單項(xiàng)選擇題

　　1.某居住小區(qū)，用地面積35公頃，其中公共建筑用地占12%，道路廣場用地占22%，綠地率30%，住宅總建筑面積31.56萬平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為(　)。

　　A.0.90 B.2.50 C.2.70 D.3.90

　　2.室內(nèi)環(huán)境越來越多的受到建筑材料的污染，其中(　)材料中可能含有高本底的鐳，鐳可蛻變成放射性很強(qiáng)的氡，造成室內(nèi)氡的污染。

　　A.水泥 B.聚苯乙烯泡沫塑料 C.涂料 D.壁紙

　　3.當(dāng)建筑場地的上部土層較弱、承載力較低，在不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時宜采用(　)。

　　A.獨(dú)立基礎(chǔ) B.整體式筏式基礎(chǔ) C.箱形基礎(chǔ) D.樁基礎(chǔ)

　　4.利潤應(yīng)根據(jù)工程類別按相應(yīng)的計費(fèi)基礎(chǔ)乘以利潤率確定。其中土建工程的利潤計算基礎(chǔ)是(　)。

　　A.直接工程費(fèi) B.直接費(fèi) C.直接工程費(fèi)+間接費(fèi) D.人工費(fèi)

　　5.(　)是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。

　　A.宗地圖 B.房產(chǎn)分戶圖 C.房產(chǎn)分丘圖 D.房產(chǎn)分幅圖

　　6.若X商品對Y商品的交叉彈性系數(shù)Exy>0，則表明X商品與Y商品為(　)。

　　A.正常商品 B.替代品 C.互補(bǔ)品 D.不相關(guān)商品

　　7.某房地產(chǎn)項(xiàng)目投入自有資金支付土地投資350萬元人民幣，其余采用銀行貸款方式投入開發(fā)成本470萬元，開發(fā)周期2年，年貸款利率8%，利息支出78.21萬元，正常利潤為210萬元，若該項(xiàng)目能夠獲得超額利潤，則銷售收入至少應(yīng)該為( 　)萬元。

　　A.898.21 B.1108.21 C.1166.25 D.1322.83

　　8.以下金融工具屬于直接金融工具的是(　)。

　　A.抵押契約 B.保險單 C.銀行券 D.存款單

　　9.以下不屬于信托職能的是( )。

　　A.融通資金 B.財務(wù)管理 C.信用服務(wù) D.投資咨詢

　　10.股票與股單都是用于證明股東的出資和股東的股份證書，它們(　)。

　　A.適用范圍相同 B.性質(zhì)相同 C.表現(xiàn)形式相同 D.同屬于證據(jù)證券

　　答案

　　單項(xiàng)選擇題

　　1. B 【解析】：參見教材P37 2. A 【解析】：參見教材P56

　　3. D 【解析】：參見教材P79 4. C 【解析】：參見教材P128

　　5. C 【解析】：參見教材P155 6. B 【解析】：參見教材P167

　　7. B 【解析】：參見教材P182 8. A 【解析】：參見教材P215

　　9. D 【解析】：參見教材P237 10. D 【解析】：參見教材P259