【2011年真題】

　　房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，即可以房地產(chǎn)估價師的名義從事房地產(chǎn)估價活動。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》，并經(jīng)注冊，取得《房地產(chǎn)估價師注冊證書》，才可以以房地產(chǎn)估價師的名義從事估價活動。參見教材P162。

　　【例題】下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試報名條件，說法不正確的是(　)。

　　A.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、土地管理、城市規(guī)劃等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷

　　B.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷

　　C.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有2年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷

　　D.取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷。參見教材P163。

　　【例題】房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格延續(xù)注冊的許可機(jī)關(guān)是(　)。

　　A.國務(wù)院人事主管部門　　B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

　　C.省級人事主管部門　　　D.省級房地產(chǎn)主管部門

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。國務(wù)院建設(shè)主管部門為房地產(chǎn)估價師注冊管理部門。省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門為房地產(chǎn)估價師注冊初審部門。參見教材P164。

　　【2011年真題】

　　房地產(chǎn)估價師的注冊管理部門是(　)。

　　A.國務(wù)院人力資源和社會保障主管部門

　　B.國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

　　C.所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

　　D.所在地市級房地產(chǎn)主管部門

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。國務(wù)院建設(shè)主管部門為房地產(chǎn)估價師注冊管理部門，省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門為房地產(chǎn)估價師注冊初審部門。參見教材P164。

　　【2012年真題】

　　由房地產(chǎn)估價師本人申請的注冊種類有(　)。

　　A.初始注冊

　　B.變更注冊

　　C.延續(xù)注冊

　　D.注銷注冊

　　E.撤銷注冊

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。初始注冊、變更注冊、延續(xù)注冊需要當(dāng)事人申請，注銷注冊可由當(dāng)事人申請，也可由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門依職權(quán)直接作出，撤銷注冊由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門依職權(quán)或者根據(jù)利害關(guān)系人的請求直接作出。參見教材P164。

 　　【例題】

　　凡取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的離退休人員，都可以辦理房地產(chǎn)估價師注冊。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊�！蹲�冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第十四條規(guī)定不予注冊的情形包括：年齡超過65周歲的。參見教材P165。

　　【2014年真題】

　　王某取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格超過3年申請初始注冊，需要接受繼續(xù)教育(　)學(xué)時。

　　A.30　　B.60　　C.120　　D.150

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本考查的是房地產(chǎn)估價師的繼續(xù)教育，接受繼續(xù)教育的時間為120學(xué)時，必修和選修各為60學(xué)時。參見教材P168。

　　【2014年真題】

　　科研院所從事房地產(chǎn)研究的人員取得房地產(chǎn)估價師資格后，經(jīng)所在單位書面同意，可在房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)注冊。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。大專院校、科研院所從事房地產(chǎn)研究的人員取得房地產(chǎn)估價師資格后，經(jīng)所在單位書面同意，可在房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)注冊。參見教材P165。

　　【2014年真題】

　　房地產(chǎn)估價師的注冊有效期為(　)年。

　　A.2　　B.3　　C.4　　D.6

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。房地產(chǎn)估價師注冊有效期為3年。參見教材P166。

　　【例題】

　　下列關(guān)于房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度的表述中，正確的有(　)。

　　A.國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度

　　B.《房地產(chǎn)估價師注冊證書》由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其授權(quán)的部門頒發(fā)

　　C.房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期為3至5年，具體由各省、市、自治區(qū)人民政府確定

　　D.取得房地產(chǎn)估價師資格超過3年申請初始注冊的，需達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)

　　E.房地產(chǎn)估價師受刑事處罰的，其注冊應(yīng)被撤銷

　　『正確答案』ABD

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊�！蹲�冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》第九條規(guī)定，注冊證書是注冊房地產(chǎn)估價師的執(zhí)業(yè)憑證。注冊有效期為3年。受到刑事處罰的注冊房地產(chǎn)估價師應(yīng)當(dāng)及時向國務(wù)院建設(shè)主管部門提出注銷注冊的申請，交回注冊證書，國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)辦理注銷手續(xù)，公告其注冊證書作廢。參見教材P166。

　　【例題】

　　房地產(chǎn)估價師注銷注冊可由當(dāng)事人申請。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊。注銷注冊可由當(dāng)事人申請，也可由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門依職權(quán)直接作出。參見教材P166。

　　【例題】

　　房地產(chǎn)估價師注冊證書失效的情形有(　)。

　　A.注冊期滿3年而未延續(xù)注冊的

　　B.持續(xù)離開估價崗位超過1年的

　　C.年齡超過60周歲的

　　D.聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的

　　E.不具有完全民事行為能力的

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價師注冊�！蹲�冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》(建設(shè)部令第151號)規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師有下列情形之一的，其注冊證書失效：(1)聘用單位破產(chǎn)的;(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的;(3)聘用單位被吊銷或者撤回房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書的;(4)已與聘用單位解除勞動合同且未被其他房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)聘用的;(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的;(6)年齡超過65周歲的;(7)死亡或者不具有完全民事行為能力的;(8)其他導(dǎo)致注冊失效的情形。參見教材P166。

　　【例題】

　　注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(nèi)，必須接受繼續(xù)教育且接受繼續(xù)教育的學(xué)時為120學(xué)時。(　)

　　『正確答案』√

　　『答案解析』本題考查的是注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(nèi)即3年內(nèi)，接受繼續(xù)教育的時間為120學(xué)時，其中，必修課和選修課每一注冊有效期各為60學(xué)時。參見教材P168。

　　【2013年真題】

　　注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(nèi)，最少應(yīng)接受(　)學(xué)時的繼續(xù)教育。

　　A.30　　B.60　　C.90　　D.120

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是注冊房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)監(jiān)管。注冊房地產(chǎn)估價師在每一注冊有效期內(nèi)即3年內(nèi)，接受繼續(xù)教育的時間為120學(xué)時，必修課和選修課每一注冊有效期各為60學(xué)時。參見教材P168。