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      2019年房地產(chǎn)估價師考試相關知識基礎題(8)

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年1月10日 ]  【

        一、單項選擇題

        1.在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃中,屬于社會發(fā)展指標的是( )。

        A.人均GDP

        B.每萬元GDP綜合能耗

        C.三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及構成比例

        D.教育經(jīng)費占GDP比重

        『正確答案』D

        『答案解析』本題考查的是規(guī)劃簡介。城市的主要指標包括:人均GDP、每萬元GDP綜合能耗、國民收入、財政收入相當于GDP的比例、三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值及構成比例等經(jīng)濟發(fā)展指標;教育經(jīng)費、研究與開發(fā)經(jīng)費各自占GDP的比例、中小學普及率等社會發(fā)展指標;城市基礎設施和環(huán)境指標等。參見教材P1。

        2.城市總體規(guī)劃的依據(jù)是( )。

        A.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃

        B.土地利用總體規(guī)劃

        C.城市環(huán)境保護規(guī)劃

        D.國土規(guī)劃

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃與其他相關規(guī)劃的關系。國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的依據(jù),是編制和調(diào)整城市總體規(guī)劃的指導性文件。城市總體規(guī)劃要與土地利用規(guī)劃銜接;環(huán)境保護規(guī)劃是城市總體規(guī)劃中的專項規(guī)劃;國土規(guī)劃主要是涉及國土資源的開發(fā)利用治理保護。參見教材P1~3。

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        3.區(qū)域規(guī)劃與城市總體規(guī)劃之間的關系是( )。

        A.城市總體規(guī)劃是區(qū)域規(guī)劃的重要組成部分

        B.區(qū)域規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)

        C.區(qū)域規(guī)劃落實城市規(guī)劃

        D.區(qū)域規(guī)劃補充城市規(guī)劃

        『正確答案』B

        『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃與其他相關規(guī)劃的關系。區(qū)域規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要依據(jù)。要分清區(qū)域規(guī)劃和城市規(guī)劃的關系。參考教材P4。

        4.在城市規(guī)劃法律法規(guī)體系中,屬于主干法及配套法規(guī)規(guī)章的是( )。

        A.土地管理法     B.環(huán)境保護法

        C.城市房地產(chǎn)管理法  D.城鄉(xiāng)規(guī)劃法

        『正確答案』D

        『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃法律體系!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》是我國在新時期城市規(guī)劃法律體系的核心,也稱主干法,由全國人民代表大會常務委員會制定,其主要內(nèi)容是有關城鄉(xiāng)規(guī)劃分類、規(guī)劃行政、規(guī)劃編制、以及布局安排和建設控制等的法律條款。選項ABC屬于相關法律法規(guī)。參見教材P6。

        5.在城市規(guī)劃體系中,屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃的是( )。

        A.城市總體規(guī)劃

        B.城市詳細規(guī)劃

        C.城市分區(qū)規(guī)劃

        D.控制性詳細規(guī)劃

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是城市規(guī)劃運作體系。城市總體規(guī)劃屬于戰(zhàn)略性發(fā)展規(guī)劃,主要任務是制定城市的中長期戰(zhàn)略目標。參見教材P7。

        6.城市總體規(guī)劃的期限一般為( )。

        A.1年    B.5年

        C.10年    D.20年

        『正確答案』D

        『答案解析』本題考查的是城市總體規(guī)劃的主要任務和內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的期限一般為20年。參見教材P9。

        7.主要體現(xiàn)在城市各功能部分的組合與構成的關系,以及所反映的城市總體運營的效率與和諧性的指標是( )。

        A.城市用地布局結(jié)構是否合理

        B.城市用地布局結(jié)構能否適應發(fā)展

        C.城市用地分布對生態(tài)環(huán)境的影響

        D.城市內(nèi)外交通系統(tǒng)結(jié)構的協(xié)調(diào)性

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是城市用地的建設條件評價。城市用地布局結(jié)構是否合理,主要體現(xiàn)在城市各功能部分的組合與構成的關系,以及所反映的城市總體運營的效率與和諧性。參見教材P21。

        8.居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模( )相對應。

        A.30000~50000人

        B.10000~15000人

        C.1000~3000人

        D.1000人以下

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是居住區(qū)及規(guī)劃布局。選項B屬于居住小區(qū)級別,選項C屬于居住組團級別。參見教材P29。

        9.在居住區(qū)綠地系統(tǒng)中,居住組團的小塊綠地屬于( )。

        A.公共綠地     B.專用綠地

        C.宅旁綠地     D.街道綠地

        『正確答案』A

        『答案解析』本題考查的是居住區(qū)綠地的規(guī)劃布置。公共綠地指居住區(qū)內(nèi)居民公共使用的綠化用地,如居住區(qū)公園、居住小區(qū)公園、林蔭道、居住組團的小塊綠地等。教材P35。

        10.如車道寬度為單車道時,每隔( )米左右設置車輛會讓處。

        A.50      B.100

        C.150      D.200

        『正確答案』C

        『答案解析』本題考查的是居住區(qū)道路的規(guī)劃布置。如車道寬度為單車道時,每隔150米左右設置車輛會讓處。參見教材P35。

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