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      2019年房地產(chǎn)估價(jià)師相關(guān)知識(shí)日常基礎(chǔ)訓(xùn)練題(3)

      中華考試網(wǎng)  [ 2018年12月20日 ]  【

        單項(xiàng)選擇題

        1、任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間。在這期間內(nèi),有很多因素如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率等都會(huì)發(fā)生變化,而這些變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng),從而使工程造價(jià)呈現(xiàn)( )的特點(diǎn)。

        A、動(dòng)態(tài)性

        B、大額性

        C、層次性

        D、個(gè)別性和差異性

        2、政府通常是用工程造價(jià)作為評(píng)價(jià)指標(biāo),對(duì)工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理,這體現(xiàn)了工程造價(jià)具有( )職能。

        A、預(yù)測(cè)

        B、控制

        C、評(píng)價(jià)

        D、調(diào)控

        3、在工程項(xiàng)目劃分中,一個(gè)工廠是一個(gè)( )。

        A、建設(shè)項(xiàng)目

        B、單項(xiàng)工程

        C、單位工程

        D、分項(xiàng)工程

      試題來(lái)源:[2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試焚題庫(kù)]: 歷年真題+模擬試卷+錯(cuò)題練習(xí)

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        4、某市擬建一大型體育館,現(xiàn)根據(jù)該體育館電氣安裝工程施工圖編制的預(yù)算書(shū)為( )預(yù)算書(shū)。

        A、建設(shè)項(xiàng)目

        B、工程項(xiàng)目

        C、單位工程

        D、分項(xiàng)工程

        5、( )也稱單項(xiàng)工程,是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。

        A、分項(xiàng)工程

        B、分部工程

        C、單位工程

        D、工程項(xiàng)目

        6、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資不包括( )。

        A、建設(shè)投資

        B、建設(shè)期利息

        C、流動(dòng)資金

        D、直接工程費(fèi)

        7、進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)指的是( )。

        A、進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)

        B、進(jìn)口從屬費(fèi)

        C、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)

        D、離岸價(jià)

        8、建筑安裝企業(yè)組織施工和生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用為( )。

        A、人工費(fèi)

        B、材料費(fèi)

        C、施工機(jī)具使用費(fèi)

        D、企業(yè)管理費(fèi)

        9、( )是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。

        A、企業(yè)管理費(fèi)

        B、規(guī)費(fèi)

        C、直接工程費(fèi)

        D、措施費(fèi)

        10、( )是指在施工過(guò)程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。

        A、暫列金額

        B、暫估價(jià)

        C、計(jì)日工

        D、總承包服務(wù)費(fèi)

        單項(xiàng)選擇題

        1、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。任何一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期間。在這期間內(nèi),有很多因素如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率等都會(huì)發(fā)生變化,而這些變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng),從而使工程造價(jià)呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)性的特點(diǎn)。參見(jiàn)教材P124。

        2、

        【正確答案】 D

        【答案解析】 本題考查的是工程造價(jià)概述。調(diào)控職能:工程建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān),也直接關(guān)系到國(guó)家對(duì)重要資源的分配和資金流向,對(duì)國(guó)計(jì)民生有重要影響。對(duì)此國(guó)家要對(duì)工程建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進(jìn)行宏觀調(diào)控和管理。政府通常是用工程造價(jià)作為評(píng)價(jià)指標(biāo),對(duì)工程建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)控和管理。參見(jiàn)教材P125。

        3、

        【正確答案】 A

        【答案解析】 本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。建設(shè)項(xiàng)目是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上,按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工、并受總概(預(yù))算控制的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和。建設(shè)項(xiàng)目可由一個(gè)或幾個(gè)工程項(xiàng)目構(gòu)成。建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算,具有獨(dú)立的組織形式,如一個(gè)工廠、礦井、學(xué);蛞粭l鐵路等。參見(jiàn)教材P125。

        4、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。單位工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖和相應(yīng)的概(預(yù))算書(shū),能夠單獨(dú)施工,但竣工后不能獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益的工程。如:土建工程,電氣安裝工程,工業(yè)管道工程,暖衛(wèi)工程,通風(fēng)工程等。參見(jiàn)教材P125。

        5、

        【正確答案】 D

        【答案解析】 本題考查的是工程項(xiàng)目的劃分。工程項(xiàng)目也稱單項(xiàng)工程,是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。參見(jiàn)教材P125。

        6、

        【正確答案】 D

        【答案解析】 本題考查的是設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。參見(jiàn)教材P126。

        7、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成。進(jìn)口設(shè)備原價(jià)指的是進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)。參見(jiàn)教材P127。

        8、

        【正確答案】 D

        【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。企業(yè)管理費(fèi)是建筑安裝企業(yè)組織施工和生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。參見(jiàn)教材P128。

        9、

        【正確答案】 D

        【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。措施費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。參見(jiàn)教材P129。

        10、

        【正確答案】 C

        【答案解析】 本題考查的是建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。計(jì)日工是指在施工過(guò)程中,施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。參見(jiàn)教材P129。

      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:qingqing
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