單項(xiàng)選擇題

　　1、影響城市用地布局結(jié)構(gòu)評價的因素不包括(　)。

　　A、城市用地布局結(jié)構(gòu)能否適應(yīng)發(fā)展

　　B、城市用地分布對生態(tài)環(huán)境的影響

　　C、城市用地結(jié)構(gòu)是否體現(xiàn)出城市性質(zhì)的要求

　　D、城市區(qū)位的評價

　　2、區(qū)位評價采用(　)的方法進(jìn)行城市土地評價。

　　A、分段地租收益測算

　　B、等額地租收益測算

　　C、累計地租收益測算

　　D、級差地租收益測算

　　3、控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用不包括(　)。

　　A、承上啟下

　　B、城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設(shè)的引導(dǎo)

　　C、確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)

　　D、城市政策的載體

　　4、乙公司在開始市場分析之前，需仔細(xì)分析該項(xiàng)目土地使用權(quán)招標(biāo)文件，其中屬于該項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃中用地控制指標(biāo)的為(　)。

　　A、綠地率

　　B、容積率

　　C、建筑密度

　　D、土地與建筑使用相容性

　　5、下列說法錯誤的是(　)。

　　A、建筑密度即規(guī)劃地塊各類建筑基底占地面積與地塊面積之比，通常以上限控制

　　B、建筑紅線后退距離即建筑相對于規(guī)劃內(nèi)道路紅線后退的距離，通常以下限控制

　　C、綠地率即各類綠地面積的總和占地塊面積的比率，通常以下限控制

　　D、停車泊位數(shù)即地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù)，通常以上限控制

　　6、修建性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容不包括(　)。

　　A、規(guī)定各地塊建筑容量

　　B、景觀規(guī)劃設(shè)計

　　C、估算工程量

　　D、工程管線規(guī)劃設(shè)計

　　7、居住區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容不包括(　)。

　　A、選擇、確定用地位置

　　B、確定規(guī)模

　　C、擬定居住建筑類型

　　D、工程管線規(guī)劃設(shè)計

　　8、某城市居住生活聚居地的人口規(guī)模約為1200人，配套建設(shè)有一套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施，則該區(qū)域最可能是城市規(guī)劃意義上的(　)。

　　A、居住社區(qū)

　　B、居住區(qū)

　　C、居住組團(tuán)

　　D、居住小區(qū)

　　9、下列不屬于住宅用地范圍的是(　)。

　　A、通向居住建筑入口的小路

　　B、專用地中的通路

　　C、宅旁綠地

　　D、雜物院

　　10、住宅建筑用地經(jīng)濟(jì)的主要依據(jù)是(　)。

　　A、每公頃居住面積密度

　　B、每平方米建筑面積造價

　　C、平面利用系數(shù)

　　D、綠地布局