1、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供( )三個文件

　　答案( )

　　A、學歷證明

　　B、實踐經(jīng)歷證明

　　C、個人身份證

　　D、職稱證明

　　E、報名申請表

　　2、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時，抵押人可以( )。

　　答案( )

　　A、用安置房作抵押

　　B、用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押

　　C、用補償費還債

　　D、用新購房屋抵押

　　E、由抵押擔保人還債

　　3、下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的：

　　答案( )

　　A、森林

　　B、山嶺

　　C、水流

　　D、灘涂

　　E、草原

　　4、在納稅人( )時，應按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。

　　答案( )

　　A、隱瞞、虛報成交價格

　　B、提供扣除項目金額不實

　　C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格

　　D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格

　　E、申報的成交價格略高于評估價格

　　5、縣級以上土地管理部門對非法轉(zhuǎn)讓土地的行為，可作出的行政處罰有( )。

　　答案( )

　　A、宣布轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

　　B、沒收轉(zhuǎn)讓所得

　　C、罰款

　　D、地上建筑物收歸國有

　　E、警告

　　6、發(fā)生( )時應當辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記

　　答案( )

　　A、房地產(chǎn)買賣

　　B、房屋租賃

　　C、房地產(chǎn)抵押

　　D、房地產(chǎn)贈與

　　E、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　7、房地產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓形式有( )

　　答案( )

　　A、買賣

　　B、贈與

　　C、繼承

　　D、抵押

　　E、交換

　　8、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)年檢制度主要是檢查( )等方面的情況

　　答案( )

　　A、遵守有關(guān)法律、法規(guī)、政策

　　B、遵守職業(yè)道德、規(guī)范

　　C、是否按照核準的業(yè)務(wù)范圍進行經(jīng)營

　　D、是否執(zhí)行規(guī)定的收費標準

　　E、執(zhí)業(yè)人員培訓情況

　　9、建設(shè)工程招標按其招標方式，可以分為( )招標。

　　答案( )

　　A、公開

　　B、邀請

　　C、內(nèi)定

　　D、協(xié)議

　　E、階段

　　10、住房抵押貸款的利率由( )決定

　　答案( )

　　A、抵押價值

　　B、借款人首期付款額與房價款比例

　　C、貸款期長短

　　D、貸款人收入水平

　　E、貸款額占抵押物估值比例

　　1： B、 C、 D、 | 2： A、 B、 D、 E、 | 3： A、 B、 D、 E、 | 4： C、 D、 | 5： A、 C、 D、 E、 | 6： A、 B、 C、 E、 | 7： B、 C、 | 8： A、 C、 D、 E、 | 9： A、 C、 D、 | 10： D、 E