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      2020年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》第六章輔導(dǎo):宏觀經(jīng)濟學(xué)概述

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年11月15日 ]  【

        第七節(jié) 宏觀經(jīng)濟學(xué)概述

        一、國民收入核算體系

        (一)國民收入核算中的幾個總量

        1.國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)

        國內(nèi)生產(chǎn)總值是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。(國土原則 )

        2.國民生產(chǎn)總值(GNP)

        國民生產(chǎn)總值是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。(國民原則 )。姚明的例子

        GNP=GDP+對外要素收入凈額

        3.國內(nèi)生產(chǎn)凈值(NDP)

        國內(nèi)生產(chǎn)凈值是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)在國內(nèi)新增加的產(chǎn)值,即國內(nèi)生產(chǎn)總值扣除了資本設(shè)備的折舊以后的凈產(chǎn)值。

        NDP=GDP-折舊

        4.國民收入(NI)

        一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)各種生產(chǎn)要素所獲得的報酬總和,即工資、利息、租金和利潤的總和。

        5.個人收入(PI)

        個人收入是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)個人得到的全部收入。

        PI=NI+政府轉(zhuǎn)移支付+公債利息支出-公司未分配利潤-公司所得稅-社會保險費

        6.個人可支配收入(DPI)

        個人可支配收入是指一個國家以當年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)可以由個人支配的全部收入,即從個人收入中扣除了個人所得稅后留給個人支配的收入,可用于消費支出或儲蓄。

        DPI=PI-個人所得稅

        名義GDP是指按當年價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值;實際GDP是指以某一年作為基期,再以該年的價格為不變價格計算的國內(nèi)生產(chǎn)總值。

        名義GDP與實際GDP的比率,GDP折算指數(shù)=名義GDP/實際GDP

        (二)國民收入核算的幾種基本方法

        1.用收入法 核算GDP

        GDP=工資+利息+利潤+租金+間接稅+企業(yè)轉(zhuǎn)移支付+折舊

        2.用支出法 核算GDP

        GDP=消費支出+投資支出+政府購買+凈出口

        二、總需求與總供給

        (一)總需求(AD)

        總需求由居民消費C、投資I、政府支出G構(gòu)成:

        AD=C+I+G

        在開放經(jīng)濟 中,總需求等于封閉經(jīng)濟 的總需求加上凈出口(X-I):

        AD=C+I+G+(X-I)

        在封閉和開放經(jīng)濟中,總需求曲線總是向下傾斜的。

        (二)總供給(AS)

        總供給是價格水平的函數(shù),它取決于資源利用情況。在不同的資源利用情況下,總供給與價格水平之間關(guān)系的曲線,即總供給曲線是不同的。

        (三)供給與需求的均衡

        總需求曲線和總供給曲線的交點。

        三、消費、投資與乘數(shù)理論

        (一)消費函數(shù)

        簡單國民收入決定的條件可表示為:投資I等于儲蓄S 。整個經(jīng)濟體系實現(xiàn)總供求相等、國民收入保持均衡穩(wěn)定。

        消費函數(shù):消費與收入之間的關(guān)系:

        C=C(Y)

        式中C——消費;

        Y——收入。

        消費傾向 是指人們用于消費的支出在實際收入中所占的比重。

        平均消費傾向 是指平均每單位可支配收入中消費所占的比重。若以Y表示收入,C表示消費,平均消費傾向APC=C/Y。

        邊際消費傾向 是考察收入變動而引起的消費變動,若以dC表示消費增量,dY表示收入增量,邊際消費傾向MPC=dC/dY。

        消費函數(shù)可表示為:

        C=A+BY

        A—自主消費 或基本消費;

        BY—引致消費 ,B—邊際消費傾向。

        (二)投資函數(shù)

        投資是指資本的形成,亦即社會實際資本的增加額。投資者決定是否投資時,主要考慮資本邊際效率(MEC)與利息率兩個因素。資本邊際效率是使一項資本品供給價格與資本預(yù)期收益相等的貼現(xiàn)率,即投資者增加一筆投資時的預(yù)期利潤率。資本邊際效率隨投資的增加而遞減的。

        投資與利息率呈反方向變動。

        (三)乘數(shù)理論

        投資乘數(shù) :投資增量引起國民收入成倍增加。投資支出減少,會引起國民收入成倍減少。(雙刃劍)

        四、宏觀經(jīng)濟政策目標

        (一)充分就業(yè)

        首要目標。失業(yè)的三種類型:摩擦失業(yè)(技術(shù)原因引起)、自愿失業(yè)和非自愿失業(yè)。

        降低失業(yè)率,實現(xiàn)充分就業(yè),是宏觀經(jīng)濟政策的重要目標。

        (二)價格穩(wěn)定

        指價格總水平的穩(wěn)定。一般用價格指數(shù)來表示一般價格水平的變化。如CPI、PPI等。

        (三)經(jīng)濟增長

        指在一個特定時期內(nèi)經(jīng)濟社會所生產(chǎn)的人均產(chǎn)量和人均收入的持續(xù)增長,通常用一定時期內(nèi)實際國內(nèi)生產(chǎn)總值的平均增長率來衡量。GDP

        (四)國際收支平衡

        外匯結(jié)余,赤字。

        五、宏觀經(jīng)濟政策

        (一)財政政策

        國家為實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟目標而對政府支出、稅收和借債水平 進行的選擇,或是對政府收入和支出水平 作出的決策。主要內(nèi)容:政府支出(政府購買、舉辦公共工程與轉(zhuǎn)移支付)和稅收。

        增加政府支出可以擴大總需求,增加國民收入;減少政府支出可以縮小總需求,減少國民收入。

        增加稅收可以減少總需求,減少國民收入;減少稅收可以擴大總需求,增加國民收入。

        在蕭條時期,增加政府支出、減少稅收以刺激總需求的擴大,消除失業(yè)。(擴張性政策,刺激)

        在膨脹時期,減少政府支出,增加稅收以抑制總需求,消除通貨膨脹。(緊縮性政策)

        (二)貨幣政策

        貨幣政策是指國家通過中央銀行控制貨幣供應(yīng)量,來調(diào)節(jié)利率,進而影響投資和整個經(jīng)濟,以達到一定經(jīng)濟目標的措施。貨幣政策一般也分為擴張性的和緊縮性的。

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