亚洲欧洲国产欧美一区精品,激情五月亚洲色五月,最新精品国偷自产在线婷婷,欧美婷婷丁香五月天社区

      各地
      資訊
      當(dāng)前位置:中華考試網(wǎng) >> 房地產(chǎn)估價師 >> 制度與政策 >> 考試輔導(dǎo) >> 2020年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》第六章輔導(dǎo):消費(fèi)者行為理論

      2020年房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》第六章輔導(dǎo):消費(fèi)者行為理論

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2019年11月11日 ]  【

        第二節(jié) 消費(fèi)者行為理論

        一、效用

        消費(fèi)者決策是消費(fèi)者行為理論的基本內(nèi)容。消費(fèi)者決策是指消費(fèi)者在既定的預(yù)算約束條件下,為使自己獲得最大滿足(效用最大化)而作出的消費(fèi)選擇。

        效用,就是商品給消費(fèi)者帶來的滿足程度。

        效用大小取決于:

       、儆缮唐返淖匀粚傩运鶝Q定、具有滿足人們某種需要的能力;

       、谌藗冊谙M(fèi)某種商品時對需要滿足程度的主觀感受。

        效用的度量理論有基數(shù)效用論和序數(shù)效用論。

        基數(shù)效用論——假設(shè)消費(fèi)者能用數(shù)字表示(效用單位)消費(fèi)單個物品的效用大小;假設(shè)每種物品的效用各自獨(dú)立;效用可以比較、加總,得到總效用。例如:饑餓的時候吃饅頭的效用。

        分析方法——邊際效用分析法。邊際效用=0,總效用最大。

        序數(shù)效用論——以序數(shù)形式(第一、第二)研究消費(fèi)者效用最大化的理論。不能用效用單位表示效用,可以對效用大小進(jìn)行排序,比較效用大小。

        分析方法——無差異曲線分析法。

        二、邊際效用分析

        (一)總效用與邊際效用

        總效用(TU),消費(fèi)一定數(shù)量商品獲得的總滿足程度。效用函數(shù):TU=U(X1,X2,X3,.......,Xm)

        邊際效用(MU),消費(fèi)某種商品每增加一個單位所獲得的總效用的增加。

        若消費(fèi)者消費(fèi)其他物品的數(shù)量不變,只考慮消費(fèi)一種物品的變化所引起的效用變化,則公式為:

        總效用TU=U(X)

        (二)邊際效用遞減規(guī)律

        隨著消費(fèi)者在一定時間內(nèi)對某種商品消費(fèi)量的增加,他從每增加一單位商品的消費(fèi)中所獲得的效用增量呈逐漸遞減的趨勢,即消費(fèi)者消費(fèi)后一單位商品所獲得的效用增量小于他消費(fèi)前一單位商品所獲得的效用增量。

        總效用達(dá)到極大值,邊際效用=0;若繼續(xù)增加該商品的消費(fèi)量,則會使邊際效用為負(fù)值,從而減少總效用。

        吃饅頭的例子。

        三、無差異曲線分析

        (一)無差異曲線

        無差異曲線是指消費(fèi)者在消費(fèi)多種商品(一般假定兩種商品)的不同數(shù)量組合時,能獲得相同效用的曲線。也稱為等效用曲線。

        無差異曲線的特點(diǎn):(重要考點(diǎn))

        (1)無差異曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線,斜率為負(fù)值;

        (2)同一曲線上各點(diǎn)總效用相同,不同曲線總效用不同;

        (3)任意兩條不相交;

        (4)凸向原點(diǎn)。

        (二)邊際替代率

        在保持消費(fèi)者總效用不變的前提下,增加一單位某商品(如X)的消費(fèi)量所要減少的另一種商品(如Y)的數(shù)量——商品X替代商品Y的邊際替代率MRSXY。

        效用函數(shù)記為:TU=U(X,Y)

        在無差異曲線上總效用不隨X與Y的變動而變動,所以有:

        邊際替代率可以用無差異曲線上任何一點(diǎn)切線的斜率來描述,而該曲線上各點(diǎn)切線的斜率并不相同,因此無差異曲線上各點(diǎn)的邊際替代率也不相同。

        無差異曲線斜率的負(fù)數(shù)值,即商品X替代商品Y的邊際替代率,等于商品X的邊際效用與商品Y的邊際效用的比率。

        (三)預(yù)算線

        假定商品的價格和消費(fèi)者預(yù)期用于購買商品的支出(收入)是既定的,則消費(fèi)者能夠購買到的商品的所有的可能數(shù)量組合的集合,即為消費(fèi)者預(yù)算線,消費(fèi)可能線或者家庭預(yù)算線。

        預(yù)算線表示:M=PXX+PYY

        或者Y=M/PY-(PX/PY)X

        四、消費(fèi)者均衡

        (一)消費(fèi)者均衡的概念

        消費(fèi)者均衡,消費(fèi)者在收入既定下的消費(fèi)組合,使消費(fèi)者總效用最大,此時消費(fèi)者不再改變消費(fèi)組合。

        研究消費(fèi)者均衡的假設(shè)條件是:

       、傧M(fèi)者嗜好與偏好是既定的;

       、谙M(fèi)者收入既定,且假定消費(fèi)者收入全部用來購買消費(fèi)品;沒有儲蓄

       、巯M(fèi)者擬購買的商品價格是既定的。

        (二)邊際效用分析法

        實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者均衡的條件可通過在家庭預(yù)算支出約束條件下求解效用函數(shù)的極大值取得。即求解:

        (最后消費(fèi)的每一元錢,獲得的邊際效用相等,總效用最大。沒有通過調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu),優(yōu)化效用的可能)

        (三)無差異曲線分析法

        在切點(diǎn)E上,無差異曲線U2和預(yù)算線AB的斜率相等,無差異曲線斜率的絕對值是商品邊際替代率MRSXY。

        預(yù)算線斜率絕對值是兩種商品的價格之比PX/PY。

        MRSXY=MUX/MUY=PX/PY

        即:

        MUX/PX=MUY/PY

        以教材大綱知識點(diǎn)為指導(dǎo),精作試題,讓你備考復(fù)習(xí)做題一步到位,提高復(fù)習(xí)效率

        【焚題庫】2020年房地產(chǎn)估價師考試題庫【歷年真題+章節(jié)題庫+模擬考生+考前密訓(xùn)試題】

        在線題庫,報名資訊答疑|網(wǎng)校通關(guān)課程資料獲取,加入房地產(chǎn)估價師考試群:交流群:686276821有老師為你解答。

      模擬考場

      章節(jié)練習(xí)

      歷年真題

      每日一練

      免費(fèi)模擬試題在線測試

      章節(jié)針對練習(xí)專項突破

      每真題練習(xí)實(shí)戰(zhàn)演練

      每天10道最新試題

      查看詳情

      查看詳情

      查看詳情 查看詳情

      糾錯評論責(zé)編:qingqing
      考試題庫
      熱點(diǎn)推薦»