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      2018年房地產(chǎn)估價師案例分析考試專項習(xí)題(6)

      中華考試網(wǎng)  [ 2018年3月27日 ]  【

        某監(jiān)理單位受業(yè)主委托,全權(quán)對一寫字樓工程進行施工階段工程建設(shè)監(jiān)理,并按GP—95—0202簽訂了監(jiān)理合同。由于業(yè)主要縮短建設(shè)周期,采用了邊設(shè)計,邊施工。簽訂監(jiān)理合同時,設(shè)計單位僅完成地下室施工圖;施工單位已通過邀請招標(biāo)選定但尚未簽訂合同。因此,業(yè)主口頭提出監(jiān)理單位3日內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃,并要求對設(shè)計圖紙質(zhì)量把關(guān)。

        試題來源:[2018年房地產(chǎn)估價師考試焚題庫]

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        問題:

        項目總監(jiān)理工程師為了滿足業(yè)主的要求,擬訂了監(jiān)理規(guī)劃編寫提綱如下:

        a、收集有關(guān)資料;

        b、分解監(jiān)理合同內(nèi)容;

        c、確定監(jiān)理組織;

        d、確定機構(gòu)人員;

        e、設(shè)計要把關(guān),按設(shè)計和施工兩部分編寫規(guī)劃;

        f、圖紙不齊,按基礎(chǔ)、主體、裝修三階段編寫規(guī)劃。

        你認為提綱中是否有不妥內(nèi)容、為什么?

        答案:

       、 e不正確,設(shè)計階段的監(jiān)理規(guī)劃不需要寫。

       、 因為業(yè)主沒有委托設(shè)計監(jiān)理,僅簽訂了施工階段工程監(jiān)理的合同。施工圖紙質(zhì)量把關(guān)的工作可以在施工階段監(jiān)理規(guī)劃中寫。

       、 f 不妥,不需要分階段編寫規(guī)劃。

       、 因為監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理合同的細化,施工圖紙是否完整對監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容影響不大。

      糾錯評論責(zé)編:lzy
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