建設(shè)階段及租售階段

　　第1題：邀請(qǐng)招標(biāo)是一種非公開招標(biāo)方式，被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商通常在( )。

　　A.3個(gè)以上

　　B.5～10個(gè)之間

　　C.2個(gè)以上

　　D.3～5個(gè)之間

　　答案：A

　　答案解析：被邀請(qǐng)參加投標(biāo)的承包商通常在3個(gè)以上。

　　第2題：制定進(jìn)度計(jì)劃通常采用橫道圖法和( )。

　　A.資源流動(dòng)圖

　　B.網(wǎng)絡(luò)圖法

　　C.直方圖法

　　D.控制圖法

　　答案：B

　　答案解析：制定進(jìn)度計(jì)劃的方法有兩種，一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計(jì)劃(橫道圖法)，另一種是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。

　　第3題：工程成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用的( )。

　　A.變動(dòng)費(fèi)用

　　B.固定費(fèi)用

　　C.材料費(fèi)用

　　D.人工費(fèi)用

　　答案：A

　　答案解析：成本控制的主要對(duì)象是主要費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用。

　　第4題：競爭導(dǎo)向定價(jià)法不包括( )。

　　A.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

　　B.挑戰(zhàn)定價(jià)法

　　C.隨行就市定價(jià)法

　　D.價(jià)值定價(jià)法

　　答案：D

　　答案解析：競爭導(dǎo)向定價(jià)包括領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法、挑戰(zhàn)定價(jià)法、隨行就市定價(jià)法。

　　第5題：開發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期超過一年，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的(　)。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.40%

　　D.50%

　　答案：B

　　第6題：綜合驗(yàn)收中的(　)，是竣工項(xiàng)目投入使用前的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

　　A.消防驗(yàn)收

　　B.規(guī)劃驗(yàn)收

　　C.環(huán)保驗(yàn)收

　　D.人防驗(yàn)收

　　答案：B

　　第7題：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的單位是(　)。

　　A.開發(fā)商

　　B.承包商

　　C.監(jiān)理單位

　　D.相關(guān)的政府部門

　　答案：A

　　第8題：能做到“薄利多銷”或“中利多銷”的是(　)。

　　A.成本加成定價(jià)法

　　B.目標(biāo)定價(jià)法

　　C.價(jià)值定價(jià)法

　　D.挑戰(zhàn)定價(jià)法

　　答案：C