1、在企業(yè)采取某些措施和行動之后，競爭者會有不同的反應(yīng)，包括( )。

　　A、從容不迫型競爭者

　　B、隨機(jī)型競爭者

　　C、選擇型競爭者

　　D、兇猛型隨機(jī)型

　　2、( )是將資金投入與房地產(chǎn)相關(guān)的證券市場的行為。

　　A、房地產(chǎn)直接投資

　　B、房地產(chǎn)間接投資

　　C、房地產(chǎn)混合投資

　　D、房地產(chǎn)有效投資

　　3、零售商業(yè)物業(yè)的基礎(chǔ)租金與該物業(yè)承租人的經(jīng)營業(yè)績無關(guān)。( )

　　A、對

　　B、錯

　　4、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房項目用地，目前采取( )方式供地。

　　A、協(xié)議出讓

　　B、招拍掛出讓

　　C、行政劃撥

　　D、行政劃撥兼協(xié)議出讓

　　5、目前，我國個人住房抵押貸款額度的上限為所購住房價值的( )，貸款期限最長不得超過( )年。

　　A、80%;25

　　B、70%;30

　　C、70%;25

　　D、80%;30

　　6、下列投資項目中屬于特殊物業(yè)的是( )。

　　A、輕工業(yè)廠房的投資物業(yè)

　　B、高爾夫球場的投資物業(yè)

　　C、高爾夫球場的投資物業(yè)

　　D、飛機(jī)場或橋梁等物業(yè)

　　7、政府及政府機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)市場的運(yùn)行中，產(chǎn)生的影響有( )。

　　A、制定規(guī)則的權(quán)利

　　B、監(jiān)督和管理

　　C、提供相關(guān)服務(wù)

　　D、參與項目運(yùn)作

　　8、房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)投資清償能力指標(biāo)的是( )。

　　A、借款償還期

　　B、償債備付率

　　C、流動比率

　　D、利息備付率

　　9、房地產(chǎn)開發(fā)項目評估中的現(xiàn)金流量分析，一般要對( )幾個經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行測算。

　　A、財務(wù)內(nèi)部收益率

　　B、財務(wù)凈現(xiàn)值

　　C、動態(tài)投資回收期

　　D、租售期

　　10、消費者購買決策隨著購買決策類型的不同而變化，( )是對便利品的購買，消費者不需要花時間進(jìn)行選擇，也不需要經(jīng)過搜集信息、評價產(chǎn)品特點等復(fù)雜過程。因而，這種購買行為最簡單。

　　A、尋求多樣化購買行為

　　B、習(xí)慣性購買行為

　　C、化解不協(xié)調(diào)購買行為

　　D、復(fù)雜購買行為

　　答案：1、A B C D 2、B 3、A 4、C 5、D 6、B C 7、A B C 8、A B D 9、A B C 10、B