1.房地產(chǎn)開發(fā)投資中的銷售稅金，又稱“兩稅一費(fèi)”，包括( )。

A、營(yíng)業(yè)稅B、教育費(fèi)附加 C、城市維護(hù)建設(shè)稅D、房產(chǎn)稅E、土地使用費(fèi)

2.在下面所示的現(xiàn)金流量圖中，已知A、i和P，求F，采用復(fù)利系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)表示法表示，正確的是( )。

F=? A0 1 2 3 4 5 6 P

A、F=5A-P B、F=A(F/A,i,5)-P C、F=A(F/A,i,5)-P(F/P,i,6)

D、F=A(F/A,i,5)(F/P,i,1)-P(F/P,i,6) E、F=[A(P/A,i,5)-P](F/P,i,6)

3.按照計(jì)價(jià)方式的不同，建筑工程施工合同形式分為( )。

A、固定價(jià)格合同 B、包工包料合同 C、獨(dú)立承包合同

D、成本加酬金合同 E、計(jì)量估價(jià)合同

4.項(xiàng)目管理的目標(biāo)就是尋求項(xiàng)目( )的最優(yōu)均衡控制。

A、時(shí)間B、資源 C、質(zhì)量D、安全E、成本

5.衡量房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)償債能力的主要指標(biāo)包括( )。

A、存款周轉(zhuǎn)率B、利息保障倍數(shù)C、資產(chǎn)負(fù)債率D、流動(dòng)比率 E、速動(dòng)比率

6.通常把大型零售商業(yè)物業(yè)的輻射區(qū)域分為( )。

A、主要區(qū)域B、次要區(qū)域C、規(guī)劃區(qū)域D、衍射區(qū)域E、邊界區(qū)域

7.在工程建設(shè)中，應(yīng)由承包商承擔(dān)并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)有( )。

A、工程保險(xiǎn)B、工人人身保險(xiǎn)C、第三方保險(xiǎn)D、意外保險(xiǎn) E、質(zhì)量保險(xiǎn)

8.房屋開發(fā)費(fèi)包括( )。

A、建安工程費(fèi) B、“三通一平”費(fèi) C、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)

D、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) E、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)

9.依代理委托方的不同，物業(yè)代理可以分為( )。

A、聯(lián)合代理 B、買方代理C、獨(dú)家代理D、賣方代理 E、雙重代理

10.按照用途的不同，物業(yè)可以分為( )。

1abc 2ce 3ade 4abce 5bcde 6abe 7abc 8ade 9bde 10abc

A、居住物業(yè) B、商業(yè)物業(yè) C、工業(yè)物業(yè)D、出租物業(yè)E、土地