1.【多選題】

　　房地產(chǎn)間接投資包括()

　　A投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)股票

　　B在建工程

　　C投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券

　　D投資房地產(chǎn)投資信托基金

　　E購(gòu)買(mǎi)住房抵押支持證券

　　正確答案A,C,D,E,

　　2.【多選題】

　　房地產(chǎn)資產(chǎn)的不可移動(dòng)性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對(duì)()都具有吸引力

　　A置業(yè)投資者

　　B開(kāi)發(fā)商

　　C承包商

　　D租客

　　E專(zhuān)業(yè)人士

　　正確答案A,B,D,

　　3.【多選題】

　　在不確定性情況下，估計(jì)未來(lái)投資收益，可選用的決策方法有()

　　A小中取大法

　　B大中取小法

　　C大中取大法

　　D小中取小法

　　E最小最大后悔值法

　　正確答案A,C,E,

　　4.【多選題】

　　按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為()

　　A機(jī)會(huì)型

　　B收益型

　　C大中取大型

　　D收益加增值型

　　E小中取大型

　　正確答案A,B,D,

　　5.【多選題】

　　按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為()幾種類(lèi)型

　　A收益型

　　B收益貶值型

　　C收益加增值型

　　D機(jī)會(huì)型

　　E保本型

　　正確答案A,C,D,

　　6.【多選題】

　　投資的作用()

　　A投資是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本推動(dòng)力

　　B投資與企業(yè)發(fā)展密切相關(guān)

　　C投資可以促進(jìn)人民生活水平提高

　　D投資有利于國(guó)家的社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)際交往

　　E投資可以抑制通貨膨脹

　　正確答案A,B,C,D,

　　7.【多選題】

　　提高貸款利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要有()。(2006年試題

　　A導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值下降

　　B導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值上升

　　C加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)

　　D抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

　　E增加房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

　　正確答案A,C,D,

　　8.【多選題】

　　房地產(chǎn)投資除了與一般投資行為一樣劃分為短期投資和長(zhǎng)期投資、直接投資和間接投資、金融投資和實(shí)物投資外，還可以按照()分類(lèi)

　　A經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類(lèi)型

　　B投資方式

　　C投資主體

　　D物業(yè)類(lèi)型

　　E投資偏好

　　正確答案A,C,D,

　　9.【多選題】

　　受制于房地產(chǎn)的()等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類(lèi)型投資的重要特性

　　A不可移動(dòng)性

　　B異質(zhì)性

　　C同質(zhì)性

　　D流動(dòng)性

　　E弱流動(dòng)性

　　正確答案A,B,E,

　　10.【多選題】

　　從物理形態(tài)上劃分，作為房地產(chǎn)投資對(duì)象的房地產(chǎn)資產(chǎn)的類(lèi)型主要有()。(2005年試題

　　A商住樓

　　B土地

　　C在建工程

　　D寫(xiě)字樓

　　E建成后的物業(yè)

　　正確答案B,C,E,

　　11.【多選題】

　　提高貸款利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要有()

　　A導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值下降

　　B導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值上升

　　C加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)

　　D抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

　　E增加房地產(chǎn)市場(chǎng)需求

　　正確答案A,C,D,

　　12.【多選題】

　　從物理形態(tài)上劃分，房地產(chǎn)資產(chǎn)的物業(yè)類(lèi)型可分為()

　　A居住物業(yè)

　　B在建工程

　　C工業(yè)物業(yè)

　　D建成后的物業(yè)

　　E商用物業(yè)

　　正確答案B,D,

　　13.【多選題】

　　在下列房地產(chǎn)投資行為中，體現(xiàn)房地產(chǎn)置業(yè)投資特點(diǎn)的有()。(2006年試題

　　A買(mǎi)地一建房一賣(mài)房

　　B買(mǎi)房一經(jīng)營(yíng)

　　C買(mǎi)房一出租一轉(zhuǎn)售

　　D買(mǎi)房一出租

　　E買(mǎi)地一開(kāi)發(fā)一轉(zhuǎn)讓

　　正確答案B,C,D,