91. 王某因出國請自己的好朋友張某代為保管家傳的一幅油畫，后張某因急用錢而將該畫賣給了吳某。問張某與吳某之間就油畫的買賣合同效力為(　)。

A.有效

B.無效

C.效力待定

D.可撤銷

92. 合同被撤銷或確認為無效后，當事人之間應(yīng)承擔(　)的民事責任。

A.賠償損失

B.返還財產(chǎn)

C.支付違約金

D.返還財產(chǎn)或賠償損失

93. 下列關(guān)于抗辯權(quán)說法正確的是(　)。

A.同時履行抗辯權(quán)成立的條件之一是雙方互負的債務(wù)已屆清償期

B.先履行抗辯權(quán)由合同先履行一方行使

C.如果后履行義務(wù)一方出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴重惡化，先履行義務(wù)一方可以解除合同

D.雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)是指在符合法律規(guī)定的條件下，合同當事人一方對抗對方當事人的履行請求權(quán)，拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利

94. 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列選項關(guān)于違約責任的說法正確的是(　)。

A.當事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)后，無需賠償損失

B.當事人就遲延履行約定違約金的，非違約方可以選擇要求違約方支付違約金或履行債務(wù)

C.當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔，但違約方及時通知的除外

D.因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權(quán)責任

95. 甲向乙購買一批玉米，雙方約定，合同履行地在乙所在城市S市。5月1日，乙為甲代辦鐵路托運運往M縣。在運輸過程中，5月3日，甲與丙簽訂協(xié)議，將該批玉米轉(zhuǎn)讓給丙。5月4日，由于遇到山洪暴發(fā)，運輸該批玉米的火車在途中出軌，全部玉米毀損。各方當事人未約定標的物的風險負擔。此案中，應(yīng)承擔該損失的是(　)。

A.甲

B.乙

C.丙

D.貨運公司

96. 王某將自由房屋一套出租給趙某，租期2年。1年以后，王某由于急需用錢，欲將該房屋出售，趙某表示不買。王某遂將該房屋賣給梁某，并辦理了過戶登記手續(xù)。梁某遂要求趙某退租。對此，下列表述中正確的是(　)。

A.趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期限屆滿

B.因租賃期限未滿，梁某尚未取得該房屋的所有權(quán)

C.趙某有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，但必須與梁某重新簽訂租賃合同

D.王某與梁某的買賣合同無效，但梁某取得該房屋的所有權(quán)

97. 下列關(guān)于建設(shè)工程合同說法錯誤的是(　)。

A.建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式

B.分包單位可以將其承包的工程再分包

C.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成

D.建設(shè)工程的招標投標活動，應(yīng)當依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進行

98. 關(guān)于建設(shè)工程合同中發(fā)包人價款支付問題，說法錯誤的是(　)。

A.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款

B.發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，該工程不宜折價的除外

C.發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以申請法院將該工程依法拍賣，該工程不宜拍賣的除外

D.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以直接解除合同

99. 下列關(guān)于保證的說法正確的是(　)。

A.合同當事人之外的第三人向債權(quán)人擔保債務(wù)人履行合同義務(wù)的協(xié)議，稱為保證

B.學校、醫(yī)院在特定條件下可以成為保證人

C.保證人與債權(quán)人在保證合同中約定，保證人承擔保證直至主債務(wù)還本付息為止，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月

D.連帶保證中，主債務(wù)訴訟時效中止，保證債務(wù)訴訟時效不中止

100. 下列關(guān)于抵押權(quán)的描述中，錯誤的是(　)。

A.抵押權(quán)屬于意定擔保物權(quán)

B.抵押權(quán)是轉(zhuǎn)移抵押物占有的擔保物權(quán)

C.抵押權(quán)是就第三人或者債務(wù)人提供的財產(chǎn)而設(shè)定的擔保物權(quán)

D.抵押權(quán)的成立以債權(quán)的存在為前提

參考答案：

91.

[答案]：C

[解析]：本題考核效力待定的合同。按照規(guī)定，無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的行為，屬于效力待定的合同行為。無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

[該題針對“合同的效力”知識點進行考核]

92.

[答案]：D

[解析]：本題考核合同無效或撤銷的法律后果。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。

[該題針對“合同責任”知識點進行考核]

93.

[答案]：A

[解析]：本題考查雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)。同時履行抗辯權(quán)的成立條件有四個

(1)雙方當事人互負債務(wù)

(2)雙方的債務(wù)都已屆清償期

(3)須對方未履行債務(wù)或未提出履行債務(wù)

(4)對方的對待給付是可能履行的。因此，A項的說法是正確的。

先履行抗辯權(quán)是后履行一方對先履行一方的抗辯，是指雙務(wù)合同中應(yīng)先履行義務(wù)的一方當事人未履行時，后履行義務(wù)的一方有拒絕對方請求履行的權(quán)利。因此，B項的說法是錯誤的。

如果先履行義務(wù)一方提供確切的證據(jù)證明后履行義務(wù)的一方出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴重惡化的情況，可以中止履行，中止履行的一方應(yīng)及時通知對方。對方提供適當擔保時，應(yīng)當恢復(fù)履行;對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。因此C項的說法錯誤，這種情況不能直接解除合同。

雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)是指在符合法律規(guī)定的條件下，合同當事人一方對抗對方當事人的履行請求權(quán)，暫時拒絕履行其債務(wù)的權(quán)利。雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)，是一時的抗辯權(quán)、延緩的抗辯權(quán)，在產(chǎn)生抗辯權(quán)的原因消除以后，債務(wù)人仍應(yīng)當履行債務(wù)，因此是“暫時”拒絕履行債務(wù)，D項的說法是錯誤的。

[該題針對“合同履行中的抗辯權(quán)”知識點進行考核]

94.

[答案]：D

[解析]：本題考核違約責任的承擔。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。所以選項A錯誤。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。選項B錯誤。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。這里沒有除外條款，選項C錯誤。

[該題針對“合同責任”知識點進行考核]

95.

[答案]：C

[解析]：本題考核買賣合同中涉及運輸?shù)娘L險承擔問題。我國《合同法》第142條規(guī)定：“標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外�！倍�《合同法》第144條規(guī)定：“出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。”本題中，合同在乙地履行時，隨著合同的履行交付，風險已經(jīng)轉(zhuǎn)移至甲。而在甲丙之間合同成立時，根據(jù)上述第144條的規(guī)定，風險轉(zhuǎn)移至丙承擔。

[該題針對“買賣合同”知識點進行考核]

96.

[答案]：A

[解析]：本題考核租賃合同及其效力問題。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。所以趙某有權(quán)租賃該房屋直到租賃期屆滿。

[該題針對“租賃合同”知識點進行考核]

97.

[答案]：B

[解析]：本題考核建設(shè)工程合同。根據(jù)規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

[該題針對“建設(shè)工程合同”知識點進行考核]

98.

[答案]：D

[解析]：本題考核建設(shè)工程合同。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款;發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣;建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

[該題針對“建設(shè)工程合同”知識點進行考核]

99.

[答案]：A

[解析]：本題考核保證的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的國家機關(guān)可以作為保證人，所以選項B錯誤。

保證人與債權(quán)人在保證合同中約定，保證人承擔保證直至主債務(wù)還本付息為止，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年，所以選項C錯誤。

一般保證和連帶責任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止，所以選項D錯誤。

[該題針對“保證的概念和特征”知識點進行考核]

100.

[答案]：B

[解析]：本題考查抵押權(quán)的特征。抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移抵押物占有的擔保物權(quán)，不同于質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，轉(zhuǎn)移物的占有。