定金

　　1.定金與預(yù)付款的區(qū)別

　　2.定金與違約金的區(qū)別

　　(1)定金的給付一般是在訂立合同之時或者訂立合同之后履行合同之前，而違約金是在違約時支付。

　　(2)定金有證約和預(yù)先給付作用，違約金沒有。

　　(3)定金主要是擔(dān)保作用，違約金則反映的是合同的責(zé)任。

　　(4)定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，違約金沒有限額。

　　3.定金的種類

　　(1)成約定金：以定金的支付作為合同成立的條件

　　(2)證約定金：以定金的交付作為合同成立的證明

　　(3)違約定金：以定金作為不履行合同的賠償

　　(4)解約定金：以定金作為自由解除合同的條件

　　(5)立約定金：為保證訂立合同而交付的定金

　　4.定金罰則

　　(1)給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)“雙倍返還”定金。

　　(2)因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實現(xiàn)”，可以適用定金罰則，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　(3)當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

　　(4)實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

　　(5)當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。