年金的計算
1.年金的概念
年金是一定時期內每隔相等時間、發(fā)生相等金額的收付款項。
2.年金的確認標準
同時滿足下列兩個條件的資金才可定義為年金
(1)時間間隔相等;
(2)金額相等。
3.年金的類型
(1)普通年金
(2)預付年金
(3)遞延年金
(4)永續(xù)年金
4.年金終值和現值的計算
一般情況采用復利計算方法。
(1)普通年金的終值和現值的計算
①普通年金終值
F=A+A×(1+r)+A×(1+r)2+…A×(1+r)n-1
說明:其中 稱為年金終值系數,記為
②普通年金現值
(2)預付年金終值與現值的計算
①預付年金終值
預付年金的終值是指把預付年金每個等額A都換算成第n期期末的數值,再來求和。具體而言,先將其看成普通年金,套用普通年金終值的計算公式,計算出在最后一個A位置上,即第(n-1)期期末的數值,再將其往后調整一年,得出要求的第n期期末的終值。即:
F=A×(F/A,r,n)×(1+r)
=普通年金終值×(1+r)
②預付年金現值
先將其看成普通年金,套用普通年金現值的計算公式,計算出第一個A前一期位置上,即第0期期初的數值,再將其往后調整一期,得出要求的0時點(第1期期初)的數值。
即:P=A×(P/A,r,n)×(1+r)=普通年金現值×(1+r)
(3)償債基金的計算
償債基金是為了償還若干年后到期的債券,每年必須積累固定數額的資金。
從計算的角度來看,就是在普通年金終值中解出A,這個A就是償債基金。計算公式如下:
(4)年均投資回收額的計算
年均投資回收額是為了收回現在的投資,在今后一段時間內每年收回相等數額的資金。
年均投資回收額的計算相當于已知年金現值計算年金的問題。
計算公式:A=P/PVAr,n
(5)永續(xù)年金
永續(xù)年金是指無限期的年金,因此沒有終值,但是可以計算現值。
現值的計算公式:P=A/r
(6)遞延年金
遞延年金不是從第一期就開始發(fā)生年金,而是在幾期以后每期末發(fā)生相等數額的款項,遞延年金終值的計算和普通年金終值的計算一樣,遞延年金現值的計算要受到遞延期的影響。
遞延年金現值計算的兩種方法:
方法1:P=A×(PVAr,m+n-PVAr,m)
方法2:P=A×PVAr,n×PVr,m
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱房地產經紀人公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結構工程師巖土工程師安全工程師設備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)醫(yī)師衛(wèi)生資格考試衛(wèi)生高級職稱護士資格證初級護師主管護師住院醫(yī)師臨床執(zhí)業(yè)醫(yī)師臨床助理醫(yī)師中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師中醫(yī)助理醫(yī)師中西醫(yī)醫(yī)師中西醫(yī)助理口腔執(zhí)業(yè)醫(yī)師口腔助理醫(yī)師公共衛(wèi)生醫(yī)師公衛(wèi)助理醫(yī)師實踐技能內科主治醫(yī)師外科主治醫(yī)師中醫(yī)內科主治兒科主治醫(yī)師婦產科醫(yī)師西藥士/師中藥士/師臨床檢驗技師臨床醫(yī)學理論中醫(yī)理論