第八章 土地增值稅法

　　[考情分析] 次重點章，分值在5分左右。

　　知識點1：土地增值稅基本原理

　　第一節(jié) 土地增值稅基本原理

　　一、土地增值稅概念：

　　土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)，取得增值收入的單位和個人征收的一種稅。

　　二、土地增值稅特點：

　　1、以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù);

　　2、征稅面比較廣;

　　3、實行超率累進稅率;

　　4、實行按次征收。