無形資產(chǎn)

　　l 初始計(jì)量

　　1. 無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的，全額費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。

　　2. 無論是否符合資本化條件，都統(tǒng)一通過"研發(fā)支出"科目進(jìn)行歸集，期末不符合條件的，轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益，剩余的繼續(xù)留在研發(fā)支出科目，待達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后，轉(zhuǎn)入成本。

　　3. 企業(yè)在土地上建設(shè)自用廠房等建筑物的，土地仍然單獨(dú)作為無形資產(chǎn)核算;但如果建造的事用于出售的建筑物，則土地價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑物成本。切忌。

　　4. 外購的建筑物(即包含建筑物又包含土地使用權(quán))，應(yīng)當(dāng)按照公允價(jià)值比例分別確認(rèn)固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，確實(shí)無法分配的，全部作為固定資產(chǎn)(即建筑物成本)。

　　5. 商譽(yù)是一種單獨(dú)的資產(chǎn)，不屬于無形資產(chǎn)，切記切記。

　　l 后續(xù)計(jì)量

　　1. 有壽命的，進(jìn)行攤銷;無使用壽命的，不攤銷，每年必須進(jìn)行減值測(cè)試。

　　2. 無形資產(chǎn)的凈殘值一般為零，除非第三方承諾壽命結(jié)束后價(jià)款購買。

　　3. 持有待售不攤銷。

　　l tips

　　1. 房地產(chǎn)企業(yè)持有以待增值的，作為存貨處理。其他企業(yè)持有以待增值的，作為投資性房地產(chǎn)處理。

　　2. 取得土地上用于建造出租用房地產(chǎn)的，在取得房地產(chǎn)的當(dāng)時(shí)就確認(rèn)為"投資性房地產(chǎn)"，但僅在建筑物達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)才與建筑物同期計(jì)提折舊，相應(yīng)的折舊時(shí)間要減去取得至計(jì)提之間的空檔期。

　　3. 使用壽命有限的無形資產(chǎn)，并非只能采用直線法攤銷，應(yīng)當(dāng)采用最能體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益流入的方式，如無法確認(rèn)，才需要常用直線法。

　　4. 取得商標(biāo)權(quán)，按銷售收入計(jì)算費(fèi)用如何處理?

　　5. 房地產(chǎn)企業(yè)取得土地的處理：如用于建造自用房地產(chǎn)，作為無形資產(chǎn)處理;如用于建造對(duì)外出售房地產(chǎn)(其他企業(yè)一般作為固定資產(chǎn))，較為特殊，作為存貨;但是如果尚未完工(其他企業(yè)一般作為在建工程)，較為特殊，作為存貨。如持有以待增值(其他企業(yè)一般作為投資型房地產(chǎn))，較為特殊，作為存貨。

　　6. 長期股權(quán)投資減少持股比例，只能轉(zhuǎn)為"可供出售金融資產(chǎn)"或"交易型金融資產(chǎn)"，而不能轉(zhuǎn)為"持有至到期投資"，因?yàn)楣蓹?quán)根本沒有到期日，這個(gè)要理解。