投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理—房地產(chǎn)企業(yè)

　　1、成本模式下的轉(zhuǎn)換(提供投資性房地產(chǎn))

　�、僮鳛榇尕浀姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)【賬面價值】

　　存貨跌價準備【已計提存貨跌價準備】

　　貸：開發(fā)產(chǎn)品 【賬面余額】

　�、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

　　借：開發(fā)產(chǎn)品 【賬面價值】

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊

　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2、公允價值模式下的轉(zhuǎn)換

　�、僮鳛榇尕浀姆康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本【公允價值】

　　存貨跌價準備【已計提存貨跌價準備】

　　公允價值變動損益【借差】

　　貸：開發(fā)產(chǎn)品 【賬面余額】

　　其他綜合收益【貸差】