物權移轉效力

公示生效

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，原則上須經依法登記，才能發(fā)生效力，未經登記，不發(fā)生效力。

動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力。

公示對抗

公示的效力只在于對抗第三人。

物權推定效力

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

公信效力

公示能夠產生公信力。公信效力是善意取得的必要條件。