參考答案:

　　1.根據(jù)資料一,運用SWOT分析方法,評估榮誠酒店上市前的優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅。

　　答案：

　　(1)優(yōu)勢：

　　•在一線城市具有較高的市場占有率。

　　•良好的品牌效應(yīng)。

　　•連鎖經(jīng)營有利于分散經(jīng)營風(fēng)險。

　　•實際控制人擁有旅游業(yè)的行業(yè)經(jīng)驗。

　　•以租賃改造代替?zhèn)鹘y(tǒng)的自建酒店模式及簡化酒店設(shè)施,初期投資成本較低。

　　•酒店設(shè)施簡化,日常維護及更新費用低。

　　•選址貼近周邊資源,為住客提供生活便利。

　　•提供舒舒適的住宿及工作環(huán)境。

　　•提供快捷及24小時便利服務(wù)。

　　•在銷售渠道上利用先進科技,率先建立互聯(lián)網(wǎng)訂房系統(tǒng)。

　　•注重管理體系規(guī)范化建設(shè)。

　　(2)劣勢

　　•酒店配置主要針對商旅人士的需求,住宿產(chǎn)品類型單一。

　　•經(jīng)進據(jù)年議常以元

　　•二三線城城市發(fā)展不足。

　　•分店經(jīng)營決策流程較為繁瑣。

　　•與餐飲娛樂公司租用同一樓宇,對住宿環(huán)境造成不利影響。

　　•輕資產(chǎn)的經(jīng)營模式造成銀行融資困難。

　　(3)機會:

　　•居民收入不斷提高,老百姓越來越注重改善生活水平和方式。

　　•旅游成為老百姓政善生活水平和方式的重要選擇,旅游住宿需求依然旺盛。

　　•國內(nèi)舉辦大型展銷會或博覽會逐漸增多的良好契機。

　　•二三線城市具有較大的市場空間。

　　•風(fēng)險投資公司看好經(jīng)濟型酒店,樂于提供資金支持。

　　(4)威脅:

　　•國內(nèi)經(jīng)濟型酒店的市場竟?fàn)幖觿　?/P>

　　•成本上漲,價格上調(diào)空間有限,經(jīng)濟型酒店的利潤空間逐年下降。器

　　•顧客對房價敏感度較高。

　　•質(zhì)量參差的民宿酒店對經(jīng)濟型酒店的形象造成不良影響。

　　依據(jù):《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》教材第二章第三節(jié)SWOT分析。

　　2.根據(jù)資料二,逐條分析公司梳理發(fā)現(xiàn)的事項是否符合創(chuàng)業(yè)板上市要求,簡要說明理由。

　　答案:

　　(1)符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求發(fā)行人最近兩年內(nèi)“實際控制人沒有發(fā)生變更”。公司實際控制人2007年1月發(fā)生了變更,不屬于最近兩年內(nèi)發(fā)生的變更。

　　2)符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求發(fā)行人的董事、監(jiān)事和高級管理人員不存在“最近3年受到中國證監(jiān)會行政處罰”的情形。公司監(jiān)事張紅是在2006年12月受到行政處罰,已超過3年。

　　(3)不符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求發(fā)行人最近兩年內(nèi)董事均沒有發(fā)生重大變化,2008年6月公司三分之二董事會成員發(fā)生重大變化,屬于最近兩年內(nèi)董事發(fā)生重大變化。

　　(4)符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求“發(fā)行人是依法設(shè)立且持續(xù)經(jīng)營3年以上的股份有限公司,有限責(zé)任公司按原賬面凈資產(chǎn)値折股整體變更為股份有限公司的,持續(xù)經(jīng)營時間可以從有限責(zé)任公司成立之日起計算”。公司成立于2003年,后于2009年7月進行股份有限公司整體變更,持續(xù)經(jīng)營時間可連續(xù)計算,已超過3年。

　　(5)不符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求發(fā)行人應(yīng)具有完善的公司治理結(jié)構(gòu)。根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,最近一年內(nèi)曾經(jīng)在上市公司任職人員不得擔(dān)任獨立董事,故2009年8月聘任楊健擔(dān)任獨立董事不符合要求。

　　(6)不符合要求。理由:根據(jù)公司法律制度的規(guī)定,股東大會對修改公司章程作出決議,必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過。

　　(7)符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求發(fā)行人最近1年盈利(凈利潤以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者為計算依據(jù)),且最近1年營業(yè)收入不少于5000萬元。公司最近1年以扣除非經(jīng)常性損益前后孰低者計算的凈利潤為1500萬元,最近1年營業(yè)收入為2.5億元,大于5000萬元。

　　(8)不符合要求。理由:創(chuàng)業(yè)板上市條件要求發(fā)行人最近一期期末凈資產(chǎn)不少于2000萬元,且不存在未彌補虧損。公司雖然凈資產(chǎn)總額超過了2000萬元,但未分配利潤仍為負(fù)數(shù),尚存在未彌補的虧損。

　　依據(jù):《經(jīng)濟法》教材第六章第二節(jié)股份有限公司;第七章第二節(jié)股票的發(fā)行。

　　3.根據(jù)資料二,逐項判斷六個發(fā)展計劃屬于發(fā)展戰(zhàn)略中的何種細(xì)分戰(zhàn)略類型,簡要說明理由,并指出其實現(xiàn)途徑(如戰(zhàn)略類型可進一步細(xì)分,應(yīng)將其細(xì)分)。