15.多選題

　　下列關(guān)于稅務(wù)行政復(fù)議審查和決定，正確的有( )。

　　A、行政復(fù)議機(jī)關(guān)審查被申請(qǐng)人的具體行政行為時(shí)，認(rèn)為其依據(jù)不合法，本機(jī)關(guān)有權(quán)處理的，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)依法處理

　　B、行政復(fù)議期間，作為申請(qǐng)人的公民下落不明或者被宣告失蹤的，行政復(fù)議終止

　　C、行政復(fù)議期間，作為申請(qǐng)人的法人或者其他組織終止，其權(quán)利義務(wù)的承受人放棄行政復(fù)議權(quán)利的，行政復(fù)議終止

　　D、行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)做出行政復(fù)議決定

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】作為申請(qǐng)人的公民下落不明或者被宣告失蹤的，行政復(fù)議中止，只有在沒有近親屬，或者其近親屬放棄行政復(fù)議權(quán)利的，此時(shí)才是終止，因此，B選項(xiàng)的陳述不正確。

　　16.多選題

　　下列各項(xiàng)不符合納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理規(guī)定的有( )。

　　A、個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購買住房價(jià)款后的余額為銷售額，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額

　　B、納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款，可以在當(dāng)期增值稅應(yīng)納稅額中抵減，抵減不完的，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減

　　C、納稅人向其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以開具或申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票

　　D、納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除

　　【正確答案】AC

　　【答案解析】選項(xiàng)A，個(gè)人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除購買住房價(jià)款后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額;選項(xiàng)C，納稅人向其他個(gè)人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，不得開具或申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。

　　17.單選題

　　某企業(yè)有原值為3000萬元的房產(chǎn)，2016年1月1日將全部房產(chǎn)對(duì)外投資聯(lián)營，協(xié)議不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，每年按1000萬收取固定利潤。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，企業(yè)采取簡易計(jì)稅方法。該企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅為( )萬元。

　　A、16.80

　　B、116.19

　　C、28.8

　　D、120

　　【正確答案】B

　　【答案解析】用于投資聯(lián)營的房產(chǎn)，如納稅人參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按照房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅稅率為1.2%;不共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，收取固定收益，相當(dāng)于出租業(yè)務(wù)，應(yīng)以租金收入計(jì)算。該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=1000×12%÷12×4+1000÷(1+5%)×12%÷12×8=116.19(萬元)。

　　18.單選題

　　某企業(yè)有房產(chǎn)原值1200萬元，2016年5月1日將其中的40%用于對(duì)外投資，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，投資期限為3年，當(dāng)年取得固定利潤分紅24萬元。已知當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的扣除比例為20%，企業(yè)采取簡易計(jì)稅方法。該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( )元。

　　A、115200

　　B、109700

　　C、120960

　　D、111900

　　【正確答案】D

　　【答案解析】該企業(yè)2016年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=1200×(1-20%)×1.2%÷12×4+1200×60%×(1-20%)×1.2%÷12×8+24÷(1+5%)×12%=11.19(萬元)=111900(元)

　　19.多選題

　　以下關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)相關(guān)問題處理中正確的有( )。

　　A、銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測(cè)量面積不一致，在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，應(yīng)在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以調(diào)整

　　B、銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測(cè)量面積不一致，在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，不予以調(diào)整

　　C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)

　　D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用，除另有規(guī)定外，不得扣除

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】銷售合同所載商品房面積與有關(guān)部門實(shí)際測(cè)量面積不一致，在清算前已發(fā)生補(bǔ)、退房款的，應(yīng)在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以調(diào)整。

　　20.多選題

　　根據(jù)契稅法的有關(guān)規(guī)定，以下各項(xiàng)中屬于契稅的征稅對(duì)象的有( )。

　　A、某金銀首飾店用金銀首飾一批與某公司換取房屋門面房一套

　　B、一房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從國家手中購置城區(qū)一塊土地的使用權(quán)準(zhǔn)備開發(fā)商品房

　　C、鄧氏集團(tuán)接受容氏集團(tuán)的房產(chǎn)作為投資入股

　　D、甲公司購買豪華小轎車一輛

　　【正確答案】ABC

　　【答案解析】契稅的征稅對(duì)象包含國有土地使用權(quán)的出讓;房屋買賣中包含了以房產(chǎn)抵債或者實(shí)物交換房屋，以房產(chǎn)作投資或作股權(quán)轉(zhuǎn)讓;小汽車不屬于契稅的征稅范圍。選項(xiàng)A、B、C符合契稅的有關(guān)規(guī)定。

　　21.單選題

　　某公司2017年3月接受捐贈(zèng)小汽車3輛，該汽車的價(jià)格不能取得購置價(jià)格，國家稅務(wù)總局規(guī)定的同類型應(yīng)稅車輛的最低計(jì)稅價(jià)格為130000元/輛。該公司應(yīng)納車輛購置稅為( )元。

　　A、75000

　　B、39000

　　C、93919.15

　　D、60000

　　【正確答案】B

　　【答案解析】納稅人自用、受贈(zèng)使用、獲獎(jiǎng)使用和以其他方式取得并自用應(yīng)稅車輛的，不能取得該型車輛的購置價(jià)格，或者低于最低計(jì)稅價(jià)格的，以國家稅務(wù)總局核定的最低計(jì)稅價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算。應(yīng)納車輛購置稅=130000×3×10%=39000(元)。