甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×4年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為2 200萬元。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第9小題至第10小題。

　　9.下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是( )

　　A.出租辦公樓應(yīng)于20×4年計(jì)提折舊150萬元 B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認(rèn)資本公積175萬元

　　C.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價(jià)3 000萬元確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

　　D.出租辦公樓20×4年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值

　　【答案】：B

　　【解析】：20×4年應(yīng)計(jì)提的折舊=3 000/20×6/12=75(萬元)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤;辦公樓出租前的賬面價(jià)值=3 000-3 000/20×2.5=2 625(萬元)，出租日轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，租賃期開始日按當(dāng)日的公允價(jià)值確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤;應(yīng)確認(rèn)的資本公積=2 800-2 625=175(萬元)，選項(xiàng)B正確;出租辦公樓取得的租金收入應(yīng)當(dāng)作為其他業(yè)務(wù)收入，選項(xiàng)D正確。

　　10.上述交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司20X4年度營業(yè)利潤(rùn)的影響金額是( )。

　　A.0 B.-75萬元 C.-00萬元 D.-675萬元

　　【答案】：C

　　【解析】：上述交易對(duì)20×4年度營業(yè)利潤(rùn)的影響=-75+150/2+(2200-2800)=-600(萬元)。

　　(六)20×1年度，甲公司發(fā)生的相關(guān)交易或事項(xiàng)如下：

　　(1)4月1曰，甲公司收到先征后返的增值稅600萬元。

　　(2)6月30日，甲公司以8 000萬元的拍賣價(jià)格取得一棟已達(dá)到預(yù)定可使剛狀態(tài)的房屋，該房屋的預(yù)計(jì)使用年限為50年。當(dāng)?shù)卣�府為鼓�?lì)甲公司在當(dāng)?shù)赝顿Y，于同日撥付甲公司2 000萬元，作為對(duì)甲公司取得房屋的補(bǔ)償。

　　(3)8月1日，甲公司收到政府撥付的300萬元款項(xiàng)，用于正在建造的新型設(shè)備。至12月31日，該設(shè)備仍處于建造過程中。

　　(4)10月10曰，甲公司收到當(dāng)?shù)卣�府追加的投資500萬元。甲公司按年限平均法對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊。

　　要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1 1小題至第12小題。

　　11.下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是(

　　A.收到政府撥付的房屋補(bǔ)助款應(yīng)沖減所取得房屋的成本 B.收到先征后返的增值稅應(yīng)確認(rèn)為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助

　　C.收到政府追加的投資應(yīng)確認(rèn)為遞延收益并分期計(jì)入損益 D.收到政府撥付用于新型設(shè)備的款項(xiàng)應(yīng)沖減設(shè)備的建造成本

　　【答案】：B

　　【解析】：收到的先征后返的增值稅確認(rèn)為與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助。

　　12.甲公司20×1年度因政府補(bǔ)助應(yīng)確認(rèn)的收益金額是( )。

　　A.600萬元 B.620萬元 C.900萬元 D.3400萬元

　　【答案】：B

　　【解析】：20×1年度因政府補(bǔ)助確認(rèn)的收益金額=600+2000/50×6/12=620(萬元)。