參考答案及解析：

　　一、單項選擇題

　　1.【正確答案】B

　　【答案解析】選項B，租賃主要特征是轉(zhuǎn)移使用權(quán)的控制，而不是所有權(quán)。

　　2.【正確答案】C

　　【答案解析】選項C，由于取得融資租賃所發(fā)生的成本主要與生產(chǎn)商或經(jīng)銷商賺取的銷售利得相關(guān)，生產(chǎn)商或經(jīng)銷商出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日將其計入當(dāng)期損益。

　　3.【正確答案】B

　　【答案解析】承租人有終止租賃選擇權(quán)，但合理確定將不會行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。

　　4.【正確答案】D

　　【答案解析】選項D，客車的維護(hù)服務(wù)存在可觀察的單獨價格，且市場上多家公司可提供該維護(hù)服務(wù)，因此應(yīng)當(dāng)將維護(hù)服務(wù)單獨作為非租賃部分。

　　5.【正確答案】A

　　【答案解析】應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)=50×3.9927+20×0.6806=213.25(萬元)。

　　6.【正確答案】A

　　【答案解析】承租人確認(rèn)的租賃負(fù)債金額= 300× 2.4869= 746.07(萬元); 2× 20年應(yīng)確認(rèn)的利息費用= 746.07× 10%= 74.61(萬元)， 2× 21年應(yīng)確認(rèn)的利息費用=( 746.07+ 74.61- 300)× 10%= 52.07(萬元)， 2× 20年租賃負(fù)債項目的期末列報金額等于 2× 21年租賃負(fù)債的賬面余額，即 272.75萬元( 746.07+ 74.61+ 52.07- 300× 2)， 247.93萬元( 300- 52.07)列示在 2× 20年資產(chǎn)負(fù)債表中“一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債”項目中。 租賃期開始日：

　　借：使用權(quán)資產(chǎn)746.07

　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用153.93

　　貸：租賃負(fù)債——租賃付款額900

　　2×20年年末

　　借：財務(wù)費用74.61

　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用74.61

　　借：租賃負(fù)債——租賃付款額300

　　貸：銀行存款300

　　2×21年年末

　　借：財務(wù)費用52.07

　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費用52.07

　　借：租賃負(fù)債——租賃付款額300

　　貸：銀行存款300

　　7.【正確答案】B

　　【答案解析】該合同符合短期租賃定義，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。

　　二、多項選擇題

　　8.【正確答案】ABC

　　【答案解析】選項D，被劃分為經(jīng)營租賃的轉(zhuǎn)租賃中，中間出租人應(yīng)繼續(xù)保留與原租賃相關(guān)的使用權(quán)資產(chǎn)。

　　9.【正確答案】ABCD

　　【答案解析】租賃準(zhǔn)則適用范圍不包括：承租人通過許可協(xié)議取得的電影、錄像、劇本、文稿等版權(quán)、專利等項目的權(quán)利，以出讓、劃撥或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán);出租人授予的知識產(chǎn)權(quán)許可;勘探或使用礦產(chǎn)、石油、天然氣及類似不可再生資源的租賃;承租人承租生物資產(chǎn);采用建設(shè)經(jīng)營移交等方式參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運營的特許經(jīng)營權(quán)合同。

　　10.【正確答案】AC

　　【答案解析】初始直接費用，是指為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本，如傭金、印花稅等。無論是否實際取得租賃都會發(fā)生的支出，不屬于初始直接費用，例如為評估是否簽訂租賃而發(fā)生的差旅費、法律費用等，此類費用應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。

　　11.【正確答案】ABD

　　【答案解析】常見的低價值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具、電話等小型資產(chǎn)。

　　12.【正確答案】AB

　　【答案解析】一項租賃存在下列一項或多項跡象的，出租人也可能將其分類為融資租賃： ( 1)若承租人撤銷租賃，撤銷租賃對出租人造成的損失由承租人承擔(dān)。

　　(2)資產(chǎn)余值的公允價值波動所產(chǎn)生的利得或損失歸屬于承租人。

　　(3)承租人有能力以遠(yuǎn)低于市場水平的租金繼續(xù)租賃至下一期間。

　　13.【正確答案】ABC

　　【答案解析】租賃收款額，是指出租人因讓渡在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利而應(yīng)向承租人收取的款項，包括： (一)承租人需支付的固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額;

　　(二)取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額，該款項在初始計量時根據(jù)租賃期開始日的指數(shù)或比率確定;

　　(三)購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是合理確定承租人將行使該選擇權(quán);

　　(四)承租人行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán);

　　(五)由承租人、與承租人有關(guān)的一方以及有經(jīng)濟(jì)能力履行擔(dān)保義務(wù)的獨立第三方向出租人提供的擔(dān)保余值。

　　選項D，出租人替承租人承擔(dān)的費用屬于租賃激勵，應(yīng)從承租人需支付的固定付款額及實質(zhì)固定付款額中扣除。