1[.單選題]2020年2月2日，孫某在某餐廳用餐時丟失了自己的婚戒，被服務員陳某拾得。2月20日，程某以5000元的價格從陳某手中購得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2月25日，孫某發(fā)現(xiàn)并有證據(jù)證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是()。

　　A.程某取得了該戒指的所有權

　　B.王某并不當然取得該戒指的所有權

　　C.2020年2月25日，該戒指的所有權人仍是孫某

　　D.孫某應該在2022年2月25日之前請求王某返還戒指

　　[答案]A

　　[解析](1)選項A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權;(2)選項BCD：當轉讓人將所拾得的遺失物轉讓給善意第三人時，真權利人擁有選擇權，或者放棄遺失物所有權向轉讓人請求損害賠償，或者自知道或應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物。本題中，孫某最遲應在2022年2月25日前請求王某返還戒指，故選項D正確;如果孫某依法請求王某返還，王某并不能取得戒指的所有權，故選項B正確;2020年2月25日，孫某并未表示放棄遺失物所有權，故孫某仍為戒指的所有權人，選項C正確。

　　2[.單選題]根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是()。

　　A.申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效

　　B.遺失物通過轉讓被他人占有的，權利人有權自知道或者應當知道受讓人之日起2年內向受讓人請求返還原物

　　C.最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍

　　D.遺失物自發(fā)布招領公告之日起1年內無人認領的，歸國家所有

　　[答案]D

　　[解析]選項D：遺失物自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。

　　3[.單選題]甲公司因資金緊張向乙公司借款100萬元，以自己的小轎車設定抵押，該轎車市場價為50萬元。丙公司與丁公司為該債權提供保證。借款到期后，鑒于與甲公司一直以來合作愉快，乙公司決定放棄對甲公司小轎車的抵押權。后乙公司要求丙公司與丁公司承擔保證責任。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列對該案的表述正確的是()。

　　A.丙、丁公司有權拒絕承擔保證責任

　　B.丙、丁公司應承擔100萬元的保證責任

　　C.丙、丁公司應承擔50萬元的保證責任

　　D.因未通知丙、丁公司，乙公司的放棄行為無效

　　[答案]C

　　[解析](1)選項ABC：主債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。(2)選項D：抵押權人可以放棄抵押權，法律不作禁止。為了防止抵押權人通過放棄抵押權，將本應由“主債務人”自己承擔的責任轉嫁于其他擔保人，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任。

　　4[.單選題]劉某欠王某貨款200萬元，王某要求提供擔保，劉某遂以其持有的甲有限責任公司股權質押給王某，雙方簽訂股權質押合同。同日，甲公司的其他股東作出股東會決議，同意劉某將其股權質押給王某。次日，王某為股權質押合同及相關質押資料辦理了公證。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是()。

　　A.該股權的質權自雙方簽訂股權質押合同之時設立

　　B.該股權的質權未設立

　　C.該股權的質權自甲公司作出股東會決議之日起設立

　　D.該股權的質權自辦理公證之日起設立

　　[答案]B

　　[解析]以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的，質權自市場監(jiān)督管理部門辦理出質登記時設立。本題中若要設立質權，應屬于后者。

　　5[.單選題]陳某將自己的電腦送到某電腦修理部修理，但由于電腦主板損壞，修理費用為800元，陳某認為修理費過高，在電腦修好后不予支付修理費，于是該電腦修理部將陳某的電腦留置。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列選項中，正確的是()。

　　A.電腦修理部只能通過起訴來追討修理費，不能留置電腦來追討修理費

　　B.電腦修理部對該電腦的占有是合法占有

　　C.電腦修理部只能留置電腦不能留置電腦的鼠標

　　D.電腦修理部留置后可立即變賣電腦以充抵修理費

　　[答案]B

　　[解析](1)選項A：電腦修理部合法占有陳某的電腦，在陳某不支付修理費時，電腦修理部有權依法留置該電腦，并有權就該電腦優(yōu)先受償;(2)選項B：電腦修理部基于承攬合同關系對電腦合法占有;(3)選項C：留置權的效力及于從物。電腦是主物，電腦的鼠標是從物;(4)選項D：債權人留置財產后，應當與債務人約定留置財產后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給予債務人兩個月以上的履行期限。

　　6[.多選題]轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合的條件包括()。

　　A.按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書

　　B.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的35%以上

　　C.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件

　　D.轉讓房地產時，房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書

　　[答案]ACD

　　[解析]以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：①按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;②按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件;③轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

　　7[.多選題]下列行為中屬于物權變動的有()。

　　A.甲取得辦公樓的所有權

　　B.乙遺棄自行車

　　C.丙的銀行賬戶計入了相應的存款利息

　　D.丁與戊簽訂了房屋買賣合同

　　[答案]ABC

　　[解析]物權變動包括物權取得、變更與消滅三種基本型態(tài)，選項AC是物權的取得，選項B是乙的物權消滅，選項D不是物權行為，而是債權行為，不會直接引起物權的變動，選項D錯誤。

　　8[.多選題]按照法律規(guī)定，可以作為權利質權標的的有()。

　　A.存款單

　　B.倉單

　　C.專利權

　　D.應收賬款

　　[答案]ABCD

　　[解析]債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：(1)匯票、支票、本票;(2)債券、存款單;(3)倉單、提單;(4)可以轉讓的基金份額、股權;(5)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;(6)應收賬款;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。