1[.單選題]建筑工程承包人依約施工某小區(qū)，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款。開(kāi)發(fā)商將其中10套商品房賣(mài)給A，簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同并辦理了備案登記，但購(gòu)房者尚未支付首付款。承包人可以實(shí)施的下列行為中，不符合法律規(guī)定的是()。

　　A.承包人可以申請(qǐng)法院將工程拍賣(mài)

　　B.建設(shè)工程的價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)

　　C.該優(yōu)先受償權(quán)不可以?xún)?yōu)先于A

　　D.優(yōu)先受償?shù)墓こ炭畈话�括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

　　[答案]C

　　[解析]本題考核工程價(jià)款的結(jié)算。發(fā)包人逾期不支付工程價(jià)款的，除工程性質(zhì)決定不宜折價(jià)、拍賣(mài)的，發(fā)包人可以與發(fā)包人協(xié)議折價(jià)或者申請(qǐng)拍賣(mài)。故，選項(xiàng)A符合規(guī)定。該優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和其他債權(quán)，承包人有優(yōu)先受償權(quán)。故，選項(xiàng)B符合規(guī)定。消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗該買(mǎi)受人。本題中，買(mǎi)受人僅簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，但并未支付任何價(jià)款，不屬于受特別保護(hù)的買(mǎi)受人，不能以此對(duì)抗承包人。故，選項(xiàng)C不符合規(guī)定。該優(yōu)先受償?shù)墓こ炭�，包括�?bào)酬、材料費(fèi)等，承包人就逾期支付建設(shè)工程價(jià)款的利息、違約金、損害賠償金等主張優(yōu)先受償?shù)�，人民法院不予支持。故，選項(xiàng)D符合規(guī)定。

　　2[.單選題]根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列情形中，構(gòu)成有效承諾的是()。

　　A.受要約人向要約人發(fā)出承諾函后，隨即又發(fā)出一封函件表示收回承諾。兩封函件同時(shí)到達(dá)要約人

　　B.受要約人向要約人回函表示：“若價(jià)格下調(diào)5%，我司即與貴司訂立合同。”

　　C.受要約人發(fā)出表示承諾的函件時(shí)已超過(guò)要約人規(guī)定的承諾期限，要約人收到后未作任何表示

　　D.受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，正常情形下可如期到達(dá)要約人，但因連日暴雨致道路沖毀，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)已超過(guò)承諾期限，要約人收到承諾通知后未作任何表示

　　[答案]D

　　[解析]本題考核承諾的生效。選項(xiàng)A，撤回承諾的通知與承諾同時(shí)到達(dá)要約人處，此時(shí)承諾被撤回，未生效。選項(xiàng)B，受要約人對(duì)要約內(nèi)容中的價(jià)格條款做實(shí)質(zhì)變更，為新要約，而非承諾。選項(xiàng)C，受要約人發(fā)出承諾的函件超過(guò)規(guī)定的承諾期限，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，視為新要約。選項(xiàng)D，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因使承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，原則上承諾有效，除非要約人及時(shí)通知受要約人超過(guò)期限不接受該承諾的以外。故，本題選D。

　　3[.單選題]根據(jù)合同法律制度規(guī)定，下列可以擔(dān)任保證人的是()

　　A.主債務(wù)人

　　B.市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)

　　C.公司財(cái)務(wù)部門(mén)

　　D.落魄的書(shū)生

　　[答案]D

　　[解析]本題考核保證人身份。主債務(wù)人、國(guó)家機(jī)關(guān)和公司的職能部門(mén)，不能擔(dān)任保證人，選項(xiàng)A、B、C不選。只要以保證人身份訂立保證合同后，即便不具有完全代償能力的主體，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，選項(xiàng)D應(yīng)選。

　　4[.單選題]《合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求�！痹撘�(guī)定中當(dāng)事人享有的權(quán)利是()。

　　A.先履行抗辯權(quán)

　　B.不安抗辯權(quán)

　　C.同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　D.先訴抗辯權(quán)

　　[答案]A

　　[解析](1)選項(xiàng)B：由先履行義務(wù)的當(dāng)事人行使;(2)選項(xiàng)C：無(wú)先后履行順序，雙方當(dāng)事人均可行使;(3)選項(xiàng)D：由一般保證人行使。

　　5[.單選題]2018年4月1日紅旗小學(xué)從美服制衣廠訂購(gòu)了一批校服，約定2018年10月1日交貨，2018年9月5日美服制衣廠明確表明不再向紅旗小學(xué)交付校服。美服制衣廠的行為屬于()。

　　A.逾期違約行為

　　B.預(yù)期違約行為

　　C.屆期違約行為

　　D.締約過(guò)失行為

　　[答案]B

　　[解析]預(yù)期違約是指在履行期限到來(lái)之前一方無(wú)正當(dāng)理由而明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同，或者其行為表明其在履行期到來(lái)以后將不可能履行合同。

　　6[.多選題]甲于2月3日向乙借用一臺(tái)彩電，乙于2月6日向甲借用了一部手機(jī)。到期后，甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機(jī)。關(guān)于乙的行為，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有()。

　　A.是行使同時(shí)履行抗辯權(quán)

　　B.是行使不安抗辯權(quán)

　　C.是行使留置權(quán)

　　D.是行使抵銷(xiāo)權(quán)

　　[答案]ABCD

　　[解析]選項(xiàng)AB說(shuō)法錯(cuò)誤，同時(shí)履行抗辯權(quán)與不安抗辯權(quán)必須在同一個(gè)雙務(wù)合同中，而本案中是兩個(gè)借用合同，故他們不可能產(chǎn)生合同履行抗辯。選項(xiàng)C說(shuō)法錯(cuò)誤，自然人之間的留置必須基于同一法律關(guān)系。選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤，法定抵銷(xiāo)要求債權(quán)債務(wù)的品質(zhì)、種類(lèi)相同。

　　7[.多選題]下列協(xié)議中受《合同法》調(diào)整的有()。

　　A.甲乙訂立的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議

　　B.丙丁訂立的離婚協(xié)議

　　C.戊己訂立的小孩收養(yǎng)協(xié)議

　　D.某市政府與供應(yīng)商訂立的辦公電腦采購(gòu)協(xié)議

　　[答案]AD

　　[解析]平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議屬于《合同法》的調(diào)整范圍�；橐�、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的調(diào)整。

　　8[.多選題]自然人甲與乙簽訂了年利率為30%、為期1年的1000萬(wàn)元借款合同。后雙方又簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定：“甲把房屋賣(mài)給乙，房款為甲的借款本息之和。甲須在一年內(nèi)以該房款分6期回購(gòu)房屋。如甲不回購(gòu)，乙有權(quán)直接取得房屋所有權(quán)�！币医桓督杩顣r(shí)，甲出具收到全部房款的收據(jù)。后甲未按約定回購(gòu)房屋，也未把房屋過(guò)戶給乙。因房屋價(jià)格上漲至3000萬(wàn)元，甲主張償還借款本息。下列選項(xiàng)表述正確的有()。