1[.單選題]留置權(quán)的客體為()。

　　A.動產(chǎn)

　　B.不動產(chǎn)

　　C.動產(chǎn)或不動產(chǎn)

　　D.動產(chǎn)和不動產(chǎn)

　　[答案]A

　　[解析]留置權(quán)只能以動產(chǎn)為客體，不能設(shè)置于不動產(chǎn)之上。

　　2[.單選題]物權(quán)需要公示的原因在于物權(quán)的()。

　　A.支配性

　　B.排他性

　　C.絕 對性

　　D.交換性

　　[答案]C

　　[解析]物權(quán)之所以需要公示，原因在于，物權(quán)是絕 對權(quán)，除權(quán)利人以外的一切人都是義務(wù)人，欲為不特定他人所尊重，物權(quán)的享有必須為人所知。告知不特定他人的各種方式中，統(tǒng)一依法定方式公示顯然是成本最低、最為可行的。

　　3[.單選題]下列各項中，不屬于動產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得的方式是()。

　　A.先占

　　B.添附

　　C.繼承

　　D.發(fā)現(xiàn)埋藏物

　　[答案]C

　　[解析]動產(chǎn)所有權(quán)的特殊取得方式，包括先占、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物及添附等。

　　4[.單選題]房地產(chǎn)抵押時，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是()。

　　A.以登記記載的內(nèi)容為準

　　B.以抵押合同為準

　　C.依據(jù)法院裁定

　　D.重新簽訂抵押合同，再重新進行抵押登記

　　[答案]A

　　[解析]抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準。

　　5[.單選題]甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設(shè)定了抵押，債務(wù)到期后，甲不清償債務(wù)，乙對房屋行使抵押權(quán)，已知這段時間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關(guān)于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是()。

　　A.應(yīng)當(dāng)首先清償100萬元的借款

　　B.應(yīng)當(dāng)先清償10萬元的利息

　　C.應(yīng)當(dāng)首先清償實現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費用5萬元

　　D.所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍

　　[答案]C

　　[解析]以抵押物所得價款清償債務(wù)時，須首先支付實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，其次支付主債權(quán)的利息，最后支付主債權(quán)。

　　6[.多選題]在下列情形中，債權(quán)人可以行使留置權(quán)的有()。

　　A.甲倉庫為乙工廠保管一臺設(shè)備，乙工廠拒絕支付保管費

　　B.甲公司運輸乙工廠的一臺設(shè)備，乙工廠拒絕支付運輸費

　　C.甲工廠租用乙工廠的一臺設(shè)備，甲工廠拒絕支付租賃費

　　D.甲企業(yè)為乙工廠加工一臺設(shè)備，乙工廠拒絕支付加工費

　　[答案]ABD

　　[解析]留置權(quán)是指債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，并有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。選項C，甲工廠不是債權(quán)人。

　　7[.多選題]下列關(guān)于留置權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有()。

　　A.留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)

　　B.自留置開始之時起，留置權(quán)人就享有收取留置物孳息的權(quán)利

　　C.債務(wù)人超過規(guī)定的期限仍不履行其債務(wù)，留置權(quán)人可依法以留置物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償

　　D.留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

　　[答案]ABCD

　　[解析]題目四個選項的表述均是正確的。

　　8[.多選題]下列有關(guān)拾得遺失物的說法中，正確的有()。

　　A.拾得人拾得遺失物后，如果無人來認領(lǐng)，所有權(quán)歸拾得人

　　B.拾得人拾得遺失物后，不能享有拾得物的所有權(quán)，但可享有費用償還請求權(quán)

　　C.遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個月內(nèi)無人認領(lǐng)的，歸國家所有

　　D.如果遺失人發(fā)出懸賞廣告，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權(quán)

　　[答案]BCD

　　[解析]所謂拾得遺失物，是指發(fā)現(xiàn)他人遺失之物而實施占有。拾得行為不足以令拾得人取得遺失物的所有權(quán)，而負有歸還權(quán)利人的義務(wù)。因此選項A錯誤。

　　9[.多選題]下列情形中可能因加工行為成為新物所有權(quán)之人的有()。

　　A.小張用一塊兒木頭進行雕刻

　　B.小王在他人畫紙上所進行的繪畫行為

　　C.小劉將自己的鋼筋用于別人的房屋上

　　D.小謝將他人的木板做成板凳

　　[答案]ABD

　　[解析]將他人木板加工為板凳，另外，諸如書寫、素描、繪畫、印刷、雕刻或其他于物之表面的類似勞作行為，都屬加工。通過對一項或數(shù)項材料加工或改造而形成新物之人，只要加工或改造的價值不明顯低于材料價值，即取得新物所有權(quán)。因此選項ABD可能因加工取得所有權(quán)，選項C屬于附合，不是加工。

　　10[.多選題]下列各項中，屬于限制流通物的有()。

　　A.文物

　　B.房屋

　　C.藥品

　　D.黃金

　　[答案]ACD

　　[解析]限制流通物是被法律限制市場流通之物，如文物、黃金、藥品等;房屋是流通物，不屬于限制流通物。