1、按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，(　)。

　　A、第三人在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)

　　B、其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利

　　C、其他共有人在任何條件均有優(yōu)先購買權(quán)

　　D、其他共有人與第三人在同等條件下有平等的購買權(quán)

　　2、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，在同等條件下，下列表述中說法正確的是(　)。

　　A、乙有優(yōu)先購買權(quán)

　　B、丙有優(yōu)先購買權(quán)，乙沒有優(yōu)先購買權(quán)

　　C、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，兩人處于平等地位

　　D、乙、丙都有優(yōu)先購買權(quán)，乙的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權(quán)

　　3、根據(jù)規(guī)定，如果不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關系人可以申請異議登記。法律要求異議登記申請人在異議登記之日起一定時間內(nèi)起訴，不起訴的，異議登記失效。該一定時間是(　)。

　　A、5日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　4、甲向乙借款10萬元，丙將自己的一輛捷達牌汽車抵押給乙擔保甲到期付款，此時乙(　)。

　　A、可以轉(zhuǎn)讓其債權(quán)而自己保留抵押權(quán)

　　B、可以轉(zhuǎn)讓其抵押權(quán)而自己保留債權(quán)

　　C、可以在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓

　　D、可以將債權(quán)和抵押權(quán)分別轉(zhuǎn)讓給兩個人

　　5、房地產(chǎn)抵押時，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，根據(jù)擔保法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是(　)。

　　A、以登記記載的內(nèi)容為準

　　B、以抵押合同為準

　　C、依據(jù)法院裁定

　　D、重新簽訂抵押合同，再重新進行抵押登記

　　6、甲向乙借款100萬元，甲以自己價值110萬元的房屋設定了抵押，債務到期后，甲不清償債務，乙對房屋行使抵押權(quán)，已知這段時間產(chǎn)生了10萬元的利息，為實現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費用5萬元，在甲乙沒有約定的情形下，關于抵押物拍賣后的清償順序，下列說法正確的是(　)。

　　A、應當首先清償100萬元的借款

　　B、應當先清償10萬元的利息

　　C、應當首先清償實現(xiàn)抵押權(quán)的拍賣費用5萬元

　　D、所產(chǎn)生的10萬元利息不屬于優(yōu)先受償范圍

　　7、抵押權(quán)實現(xiàn)時，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以該抵押財產(chǎn)折價、拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償，協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一定期限內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。該期限是(　)。

　　A、1年內(nèi)

　　B、半年內(nèi)

　　C、3年內(nèi)

　　D、5年內(nèi)

　　8、甲向乙借款10萬元，以甲的貨車提供抵押，并且約定“到期甲不還款，貨車歸乙所有”。抵押期間，甲開著貨車長期跑長途，使貨車磨損嚴重。對此下列表述不正確的是(　)。

　　A、乙可以要求甲停止開該貨車跑長途的行為

　　B、如果貨車價值減少，乙有權(quán)要求甲恢復貨車的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保

　　C、貨車價值減少，如果甲不恢復抵押物價值也不提供擔保，乙有權(quán)要求甲提前還款

　　D、“到期甲不還款，貨車歸乙所有”的約定有效

　　9、讓與動產(chǎn)物權(quán)的時候，如果讓與人的動產(chǎn)由第三人占有，讓與人可以將其享有的對第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人。這種交付方式屬于(　)。

　　A、簡易交付

　　B、現(xiàn)實交付

　　C、指示交付

　　D、占有改定

　　10、甲、乙、丙、丁共同共有一輪船，現(xiàn)甲欲將該船作抵押向某銀行貸款500萬元。已知各共有人事先對此未作約定，則下列說法中正確的是(　)。

　　A、甲將共有輪船抵押應經(jīng)過乙、丙、丁中任意兩人的同意

　　B、甲將共有輪船抵押應經(jīng)過乙、丙、丁中任意一人的同意

　　C、甲將共有輪船抵押須經(jīng)乙、丙、丁同意

　　D、甲將共有輪船抵押無需經(jīng)其他人同意

　　11、下列不可以適用留置方式擔保的合同是(　)。

　　A、保管合同

　　B、建設工程合同

　　C、行紀合同

　　D、承攬合同

　　12、同一財產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時的受償順序是(　)。

　　A、抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償

　　B、抵押權(quán)人后于質(zhì)權(quán)人受償

　　C、同時受償

　　D、先成立的先受償

　　13、有關部門收到遺失物后，法定期限內(nèi)無人認領的，遺失物歸國家所有。該法定期限是(　)。

　　A、自發(fā)出招領公告之日起1個月內(nèi)

　　B、自發(fā)出招領公告之日起2個月內(nèi)

　　C、自發(fā)出招領公告之日起3個月內(nèi)

　　D、自發(fā)出招領公告之日起6個月內(nèi)

　　14、甲利用乙的樹根，雕刻成藝術(shù)價值很高的精美根雕。雙方為該藝術(shù)品的所有權(quán)發(fā)生爭執(zhí)。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，擁有該根雕所有權(quán)的是(　)。

　　A、甲

　　B、乙

　　C、收歸國有

　　D、甲、乙共有

　　15、物可分為原物和孳息物，下列選項中屬于孳息物的是(　)。

　　A、鹿頭上的鹿茸

　　B、奶牛體內(nèi)的牛奶

　　C、蘋果樹上掉下的蘋果

　　D、電燈發(fā)出的燈光