11.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在受贈人出現(xiàn)(　)的情況下，贈與人可以撤銷贈與。

　　A.嚴(yán)重侵害贈與人的近親屬

　　B.對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

　　C.揮霍贈與財產(chǎn)

　　D.將贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)贈他人

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考核贈與的撤銷。贈與人可以撤銷贈與的情形包括：(1)受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。

　　12.老張因身體不便將自己的一輛自行車贈與鄰居的中學(xué)生小李，讓小李上學(xué)使用，但要求小李今后回家途中給其捎帶一些生活必需品，小李同意。第二天小李上學(xué)路上因自行車剎車不靈造成摔傷。下列選項(xiàng)中，表述正確的是(　)。

　　A.老張不負(fù)任何責(zé)任

　　B.老張應(yīng)負(fù)全部責(zé)任

　　C.老張應(yīng)負(fù)部分責(zé)任

　　D.此事導(dǎo)致贈與合同無效

　　『正確答案』C

　　『答案解析』張某將自己的自行車贈與李某，同時要求李某給其捎帶生活必需品，是附義務(wù)的贈與行為;自行車剎車不靈是贈與的財產(chǎn)有瑕疵。根據(jù)規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

　　13.下列各項(xiàng)中，關(guān)于撤銷權(quán)行使的期限表述錯誤的是(　)。

　　A.贈與人的繼承人行使贈與合同的法定撤銷權(quán)，期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起6個月

　　B.因重大誤解導(dǎo)致的可撤銷合同中撤銷權(quán)，期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年

　　C.贈與人行使贈與合同的法定撤銷權(quán)，期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年

　　D.債權(quán)人對債務(wù)人行為的撤銷權(quán)，期限為自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起1年

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』因重大誤解導(dǎo)致的可撤銷合同中撤銷權(quán)，期限為知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起3個月，選項(xiàng)B錯誤;債權(quán)人對債務(wù)人行為的撤銷權(quán)，期限為自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年，選項(xiàng)D錯誤。

　　14.下列有關(guān)融資租賃合同的表述中，不正確的有(　)。

　　A.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

　　B.承租人占用租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，若租賃物毀損、滅失，承租人可拒付租金

　　C.因出租人的原因致使承租人無法使用租賃物，承租人可以請求解除融資租賃合同

　　D.融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』本題考核融資租賃合同。在租賃期間，租賃物屬于出租人，承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)，選項(xiàng)A錯誤。承租人占用租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，若租賃物毀損、滅失，正常情況下承租人是要繼續(xù)支付租金的。選項(xiàng)B錯誤。

　　15.下列有關(guān)融資租賃合同的說法，正確的有(　)。

　　A.融資租賃合同的承租人可以隨時解除合同

　　B.融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營租賃同類設(shè)備的市場租金以及出租人的合理利潤確定

　　C.出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的，如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物給第三人，出租人可以主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立

　　D.出租人和承租人對租賃期屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』融資租賃合同的承租人不可以隨時解除合同，選項(xiàng)A錯誤;融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的成本加上利潤確定，選項(xiàng)B錯誤。

　　16.甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列表述中正確的有(　)。

　　A.乙可以按照約定基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠

　　B.甲不對乙承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金

　　D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考核融資租賃合同。(1)出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，A正確;(2)租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，B正確;(3)承租人對出賣人行使索賠權(quán)，不影響其履行融資租賃合同項(xiàng)下支付租金的義務(wù)，但依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預(yù)選擇的除外，C正確;(4)出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人，D錯誤。

　　17.2014年1月2日，甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難將5套生產(chǎn)設(shè)備賣給乙公司，并約定將其中一套生產(chǎn)設(shè)備租回使用。雙方約定租期為3年，年租金300萬元，其他并無約定。甲公司對于該套生產(chǎn)設(shè)備的經(jīng)營使用取得了行政許可，但乙公司未取得該行政許可。后甲公司占有使用該套生產(chǎn)設(shè)備期間，該套生產(chǎn)設(shè)備因地震發(fā)生毀損。后甲公司和乙公司因責(zé)任承擔(dān)發(fā)生糾紛，乙公司依法向人民法院提起訴訟。根據(jù)融資租賃合同法律制度及司法解釋的規(guī)定，下列表述中，正確的是(　)。

　　A.因承租人和出賣人同為甲公司，人民法院應(yīng)認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃關(guān)系

　　B.因乙公司未取得行政許可，人民法院應(yīng)認(rèn)定該融資租賃合同無效

　　C.因該生產(chǎn)設(shè)備已毀損，乙公司要求甲公司繼續(xù)支付租金的，人民法院不予支持

　　D.在甲公司占有期間，未經(jīng)乙公司同意，將該設(shè)備轉(zhuǎn)租給丙，乙公司可以要求解除與甲公司占的融資租賃合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考核融資租賃合同。(1)選項(xiàng)A：承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系;(2)選項(xiàng)BC：融資租賃合同標(biāo)的物的行政許可、風(fēng)險承擔(dān)等問題上采取如下處理規(guī)則：①如果承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可，出租人未取得行政許可的，不得以此為理由認(rèn)定融資租賃合同無效。②承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。但當(dāng)事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。

　　18.承租人或者租賃物的實(shí)際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)善意取得制度取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有(　)情形之一除外。

　　A.出租人已在租賃物的顯著位置作出了標(biāo)識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的

　　B.出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的

　　C.第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的

　　D.承租人未按照約定支付租金的

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』本題考核善意取得制度。第三人可以按照善意取得制度取得租賃物。但是A.出租人已在租賃物的顯著位置作出了標(biāo)識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的;B.出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的;C.第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的;不適用善意取得制度。

　　19.甲根據(jù)乙的選擇，向丙購買了1臺大型設(shè)備，出租給乙使用。在合同中，對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定。下列關(guān)于融資租賃合同中租金問題說法不正確的有(　)。

　　A.若乙公司欠付租金達(dá)到3期，且催告后仍不支付，甲公司有權(quán)解除合同，取回設(shè)備

　　B.若設(shè)備有問題，甲依約向丙索賠，乙可以對甲拒付租金

　　C.若乙公司欠付租金已達(dá)到10%，且催告后仍不支付，甲公司有權(quán)解除合同，取回設(shè)備

　　D.若乙選擇設(shè)備過程中依賴了甲的的技能，一旦設(shè)備有問題，乙向丙索賠，但不影響乙履行融資租賃合同項(xiàng)下支付租金的義務(wù)

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考核欠付租金的問題。承租人對出賣人行使索賠權(quán)，不影響其履行融資租賃合同項(xiàng)下支付租金的義務(wù)，但依賴出租人的技能確定租賃物或出租人干預(yù)選擇的除外。合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達(dá)到2期以上，或者數(shù)額達(dá)到全部租金15%以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的，出租人可以解除合同。

　　20.下列關(guān)于建設(shè)工程施工合同上的竣工與驗(yàn)收的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的有(　)。

　　A.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，不得交付使用

　　B.建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以建設(shè)工程轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期

　　C.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人即擅自使用的，以發(fā)包人開始使用之日為竣工日期

　　D.承包人已提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』根據(jù)規(guī)定，建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期，因此選項(xiàng)B的說法錯誤;建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期，因此選項(xiàng)C的說法錯誤。