15.2009年5月8日，甲作為出租人與乙訂立房屋買賣合同，約定將丙的房屋于同年7月1日出售給乙作為辦事處。同年6月10日，甲向丙購買該出租房屋，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，關(guān)于該情形，下列說法正確的是(　)。

　　A、甲與乙于5月8日所簽買賣合同因甲對該房屋尚無處分權(quán)而無效B、該買賣合同可以撤銷

　　C、該買賣合同在5月8日即為有效合同

　　D、該買賣合同必須經(jīng)過丙的追認(rèn)后才有效，否則均無效

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核效力待定合同。出賣人沒有所有權(quán)或處分權(quán)的情形，買賣合同原則上仍屬于有效合同。據(jù)此，5月8日所簽租賃合同有效。

　　16. 下列有關(guān)代位權(quán)的表述中，不符合規(guī)定的是( )。

　　A、專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，債權(quán)人不得行使代位權(quán)

　　B、債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)

　　C、債務(wù)人的債務(wù)未到履行期或履行期間未屆滿，債權(quán)人不得行使代位權(quán)

　　D、自債務(wù)到期后債權(quán)人5年內(nèi)沒有行使代位權(quán)的，則債權(quán)人的代位權(quán)消滅

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核代位權(quán)的規(guī)定。債權(quán)人行使代位權(quán)并無時間限制。

　　17. 甲于2005年3月5日向乙借款10萬元，由丙作為一般保證人。三方約定：甲應(yīng)于2006年3月5日之前償還該借款。若本案中的當(dāng)事人約定，保證期間至2006年2月1日，則丙承擔(dān)保證責(zé)任期間應(yīng)至( )。

　　A、2006年2月1日B、2006年3月5日C、2006年6月5日D、2006年9月5日

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核點是保證期間。根據(jù)規(guī)定，保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。

　　18. 下列有關(guān)合同變更的表述中，錯誤的是( )。

　　A、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同

　　B、合同的變更不僅指合同內(nèi)容的變更，也包括合同主體的變更

　　C、當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

　　D、合同變更，僅對變更后未履行的部分有效，對已履行的部分無溯及力

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考核合同變更的有關(guān)規(guī)定。合同變更是指合同內(nèi)容的變更，合同主體的變更屬于合同的轉(zhuǎn)讓。

　　19. 根據(jù)《公司法》的規(guī)定，有限責(zé)任公司下列人員中，可以提議召開股東會臨時會議的是( )。

　　A、總經(jīng)理

　　B、人數(shù)過半數(shù)的股東

　　C、監(jiān)事會主席

　　D、半數(shù)的董事

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核點是有限責(zé)任公司股東會會議規(guī)則。代表1/10以上表決權(quán)的股東，1/3以上的董事

　　，監(jiān)事會或者不設(shè)監(jiān)事會的公司的監(jiān)事提議召開臨時會議的，應(yīng)當(dāng)召開臨時會議。

　　20. 下列關(guān)于國有獨(dú)資公司的說法中，正確的是( )。

　　A、國有獨(dú)資公司章程只能由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)制定

　　B、國有獨(dú)資公司的股東可以是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或其他國有投資主體

　　C、國有獨(dú)資公司設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于5人

　　D、國有獨(dú)資公司董事會成員中可以有公司職工代表

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核國有獨(dú)資公司的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，國有獨(dú)資公司章程由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)制定，或者由董事會制訂報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，因此選項A的說法錯誤;國有獨(dú)資公司的股東只能是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，因此選項B的說法錯誤;國有獨(dú)資公司董事會成員中應(yīng)當(dāng)有職工代表，因此選項D的說法錯誤。

　　21. 研究開發(fā)人就委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造申請取得專利權(quán)的，下列說法正確的是()。

　　A、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權(quán)利，但應(yīng)向研究開發(fā)人全額支付專利權(quán)使用費(fèi)

　　B、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權(quán)利，但應(yīng)向研究開發(fā)人支付專利權(quán)使用費(fèi)的50%

　　C、委托人可以在同等條件下優(yōu)先獲得實施該專利的權(quán)利，但應(yīng)向研究開發(fā)人支付專利權(quán)使用費(fèi)的20%

　　D、委托人可以免費(fèi)實施該專利

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費(fèi)實施該專利。

　　22. 下列有關(guān)融資租賃合同的說法，正確的是()。

　　A、融資租賃合同的承租人可以隨時解除合同

　　B、出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，必須由出租人行使索賠的權(quán)利

　　C、承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的，出租人對第三人應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任

　　D、出租人和承租人對租賃期屆滿租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，按照有關(guān)規(guī)定仍不能確定的， 租賃物的所有權(quán)歸出租人

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核融資租賃合同的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，融資租賃合同中，承租人解除合同的權(quán)利應(yīng)受到一定的限制，因此A是錯誤的;出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利，因此選項B是錯誤的;承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害的， 出租人對第三人不承擔(dān)賠償責(zé)任，因此選項C是錯誤的。

　　23. 某工程的總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設(shè)工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項中， 正確的是( )。

　　A、由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

　　B、由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

　　C、首先由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙公司承擔(dān)

　　D、由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核點是建筑工程合同中分包的規(guī)定。經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。

　　24. 劉某和信用社簽訂了期限為30個月的借款合同。如果雙方對利息支付的期限沒有約定，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時，按照《合同法》的規(guī)定，劉某支付利息的方式應(yīng)當(dāng)是( )。

　　A、每6個月支付一次

　　B、每10個月支付一次

　　C、每12個月支付一次，剩余期間不滿12個月的，在返還借款時一并支付

　　D、借款期限屆滿時一次性支付

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核點是借款合同中利息的支付規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息

　　。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付。

　　25. 甲乙雙方簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，乙公司將該房屋轉(zhuǎn)租給丙公司。甲公司得知后，表示異議。下列表述正確是( )。

　　A、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉(zhuǎn)租丙公司，但不得改變原租賃用途

　　B、乙公司可以在租期內(nèi)將該樓轉(zhuǎn)租給丙公司

　　C、甲公司有權(quán)解除租賃合同

　　D、乙公司有權(quán)解除租賃合同

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核點是租賃合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)。根據(jù)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

　　26. 甲答應(yīng)贈與乙800元，資助乙的一項發(fā)明。甲在給乙500元以后，就不再給了，乙認(rèn)為甲答應(yīng)贈與就應(yīng)全部贈與，于是向甲索要另外300元。則下列說法正確的是( )。

　　A、甲應(yīng)再給乙300元，否則即違約

　　B、贈與合同無效

　　C、甲可向乙要求返還已給的500元

　　D、贈與500元的合同有效，另300元的贈與可以撤銷

　　【正確答案】D

　　【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。贈與的撤銷分為任意撤銷和法定撤銷。任意撤銷是指，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

　　27. 甲答應(yīng)贈與下崗工人乙一部舊汽車，資助乙經(jīng)營食品廠。甲和乙辦理了公證手續(xù)后將汽車交付給乙， 但雙方未辦理過戶手續(xù)。之后甲反悔，下列說法正確的是( )。

　　A、甲應(yīng)辦理過戶手續(xù)，完成贈與B、贈與合同無效

　　C、甲可向乙要求給予一定補(bǔ)償D、贈與可以撤銷

　　【正確答案】A

　　【答案解析】本題考核點是贈與的撤銷。經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷贈與。

　　28. 買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在一定合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可以解除商品房買賣合同。該一定期限為()。

　　A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考核商品房買賣合同的解除權(quán)。根據(jù)規(guī)定，買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，出賣人可以解除合同。