參考答案及解析：

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 當(dāng)事人以技術(shù)入股方式訂立聯(lián)營(yíng)合同，但技術(shù)入股人不參與聯(lián)營(yíng)體的經(jīng)營(yíng)管理，并且以保底條款形式約定聯(lián)營(yíng)體或者聯(lián)營(yíng)對(duì)方支付其技術(shù)價(jià)款或者使用費(fèi)的，視為技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中雖然甲、乙尚未辦理房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)，但甲已入住，即所買賣的房屋已交付，除非當(dāng)事人另有約定，房屋損失由甲承擔(dān)。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的1/5的，出賣人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 根據(jù)《擔(dān)保法解釋》規(guī)定，主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2。主合同無效而導(dǎo)致?lián)�保合同無效，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/3。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 沒有約定或者約定不明的，如果保證與債務(wù)人提供的物的擔(dān)保并存，則債權(quán)人先就債務(wù)人的物的擔(dān)保求償。

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 A選項(xiàng)所述6月1日甲公司發(fā)出的函件，因?yàn)閮?nèi)容不具體，沒有數(shù)量條款，為要約邀請(qǐng);B選項(xiàng)所述6月2日乙公司發(fā)出的函件該內(nèi)容包括了合同的標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)格、履行時(shí)間、方式、付款方式等合同主要內(nèi)容，符合要約生效的條件，為初始要約;C選項(xiàng)所述6月4日甲公司發(fā)出的函件，因?yàn)榧坠�司變更了乙公司所提出的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)為新要約;D選項(xiàng)所述6月6日乙公司發(fā)出的函件，對(duì)甲公司的提議表示同意，屬于承諾行為。根據(jù)規(guī)定，承諾生效時(shí)合同成立。6月4日甲公司發(fā)出的函件是該合同成立的要約。

　　10、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 (1)要約自“到達(dá)”受要約人時(shí)生效，要約的撤回是指“不讓要約生效”，因此撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)比要約先到，至少同時(shí)到。因此選項(xiàng)A是正確的;(2)要約的撤銷是指“讓生效的要約失效”，因此撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約生效后、對(duì)方承諾之前到達(dá)。盡管選項(xiàng)B可以依法撤銷要約、使之失效，但要約生效在先，因此選項(xiàng)B是錯(cuò)誤的;(3)選項(xiàng)C意味著“承諾生效、合同成立”，因此選項(xiàng)C是錯(cuò)誤的;(4)選項(xiàng)D意味著“使原要約失效”，但原要約生效在先，因此選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共有。合作開發(fā)的當(dāng)事人一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。

　　12、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對(duì)委托人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　14、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 享有優(yōu)先權(quán)的建設(shè)工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

　　15、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。承租人租賃房屋用于以個(gè)體工商戶或者個(gè)人合伙企業(yè)方式從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同經(jīng)營(yíng)人或者其他合伙人請(qǐng)求按照原租賃合同租賃該房屋的，人民法院應(yīng)予支持。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自出借人提供借款時(shí)生效。 因此選項(xiàng)AC正確，選項(xiàng)BD錯(cuò)誤。

　　2、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題C選項(xiàng)正確的說法是：出賣人分批交付標(biāo)的物的，出賣人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

　　3、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定的期限支付利息，只有對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，借款期間不滿1年的，才應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

　　4、

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 任意撤銷，是指贈(zèng)與人基于贈(zèng)與合同的無償性及單務(wù)性特征，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷贈(zèng)與。

　　5、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。

　　6、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示反對(duì)或者要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn);A正確。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約，C不對(duì)。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效，D正確。

　　7、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：(一)債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);(二)債權(quán)人下落不明;(三)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;(四)法律規(guī)定的其他情形。

　　8、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付�？顚Ｓ玫模�在履行此項(xiàng)義務(wù)后，不再承擔(dān)責(zé)任。未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)流失的資金承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。保證人對(duì)債務(wù)人的注冊(cè)資金提供保證的，債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊(cè)資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的，保證人在注冊(cè)資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊(cè)資金的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　10、

　　【正確答案】 BC

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，租期1年以上的，應(yīng)在每滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。選項(xiàng)A不正確;在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外;租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，出租人應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。選項(xiàng)D中沒有在同等條件下購(gòu)買，因此是不正確的。

　　11、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過3%的，買受人可以請(qǐng)求解除合同。

　　12、

　　【正確答案】 AB

　　【答案解析】 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

　　13、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權(quán)：(1)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的;(3)保證人以書面形式放棄規(guī)定的權(quán)利的。

　　三、案例分析題

　　1、

　　【正確答案】 甲公司與乙企業(yè)簽訂的合同屬于委托開發(fā)合同。根據(jù)規(guī)定，技術(shù)開發(fā)合同當(dāng)事人一方僅提供資金、設(shè)備、材料等物質(zhì)條件或者承擔(dān)輔助協(xié)作事項(xiàng)，另一方進(jìn)行研究開發(fā)工作的，應(yīng)屬于委托開發(fā)合同。

　　【正確答案】 甲公司拒絕乙企業(yè)共享專利權(quán)合法。根據(jù)規(guī)定，委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。

　　【正確答案】 乙企業(yè)拒絕支付墊資的利息合法。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人可以請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人無權(quán)請(qǐng)求支付利息。

　　【正確答案】 約定吊車的日常維修保養(yǎng)由丙公司負(fù)責(zé)合法。根據(jù)規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　【正確答案】 吊車轉(zhuǎn)讓不造成租賃合同解除。根據(jù)規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　【正確答案】 乙企業(yè)與戊公司在合同中設(shè)立的抵押是最高額抵押。)

　　【提示】最高額抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍?/P>

　　【正確答案】 丙公司有優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)規(guī)定，建筑工程承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。