二、多項選擇題

　　1、根據(jù)《人民共和國合同法》的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷的有(　　)。

　　A、要約人確定了承諾期限的要約

　　B、要約人明示不可撤銷的要約

　　C、已經(jīng)到達受要約人但受要約人尚未承諾的要約

　　D、受要約人有理由認為不可撤銷，且已為履約做了準備的要約

　　2、合同中的條款具有下列情形的，造成該條款無效的有(　　)。

　　A、免除一方因故意給對方造成財產(chǎn)損失的賠償責任

　　B、免除一方因一般過失給對方造成財產(chǎn)損失的賠償責任

　　C、免除一方造成對方人身傷害的賠償責任

　　D、免除一方的違約責任

　　3、甲乙雙方簽訂了買賣合同，在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)該合同某些條款約定不明確。甲乙雙方不能達成補充協(xié)議，且按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定。下列說法符合規(guī)定的有(　　)。

　　A、質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行

　　B、價款不明確的，按照賣方所在地的市場價格履行

　　C、履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　D、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行

　　4、下列債權屬于《合同法》代位權制度中債權人不能代位行使的有(　　)。

　　A、基于扶養(yǎng)關系、撫養(yǎng)關系、贍養(yǎng)關系、繼承關系產(chǎn)生的給付請求權

　　B、人身傷害賠償請求權

　　C、勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費

　　D、人壽保險

　　5、根據(jù)法律規(guī)定，下列不得擔任保證人的有(　　)。

　　A、中學

　　B、公司經(jīng)理

　　C、公司財務部

　　D、有法人書面授權的分公司

　　6、甲借款給乙1萬元，丙為乙的保證人。此后乙與甲協(xié)商變更借款數(shù)額為1.5萬元，對此丙不知情。合同到期時，乙無力償還該借款。對此，下列說法不正確的有(　　)。

　　A、丙應承擔1.5萬元的保證債務

　　B、丙應承擔1萬元的保證債務

　　C、丙不承擔該保證債務

　　D、丙承擔保證債務后有權向乙追償

　　7、在法律沒有特別規(guī)定及合同沒有特別約定時，出現(xiàn)的下述情況中，一方當事人有權解除合同的有(　　)。

　　A、對方當事人有違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的

　　B、發(fā)生不可抗力事件，使合同目的無法實現(xiàn)

　　C、一方當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍沒有履行合同

　　D、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示不履行主要債務

　　8、如果出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當按照以下情形分別處理(　　)。

　　A、先行受領交付的買受人請求確認所有權已經(jīng)轉移的，人民法院應予支持

　　B、均未受領交付，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

　　C、均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

　　D、均未受領交付，也未支付價款，依法登記的買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持

　　9、甲和乙之間簽訂了一份買賣水泥的合同，約定2013年2月1日甲向乙交付水泥，交貨前一天當?shù)赝话l(fā)洪水，道路無法通行。但交貨當天，由于相關部門采取了相關措施，疏通了道路。但甲由于其他原因沒有在當天向乙交貨。下列有關甲和乙之間的責任承擔問題的表述，正確的有(　　)。

　　A、甲應當向乙承擔違約責任

　　B、甲可以以不可抗力為由，拒絕向乙承擔責任

　　C、如果水泥在洪水中毀損，該風險由甲承擔

　　D、如果水泥在洪水中毀損，該風險由甲和乙分擔

　　10、甲公司為了生產(chǎn)需要向乙公司借款100萬。關于該借貸關系，下列表述正確的有(　　)。

　　A、甲乙公司沒有簽訂書面借款合同，乙公司以甲公司簽發(fā)的借據(jù)作為借貸關系的證據(jù)

　　B、雙方?jīng)]有約定履行地，依據(jù)相關規(guī)定仍不能確定，以甲公司所在地為合同履行地

　　C、如果甲公司將從乙公司所得借款又借給知情的丙公司來獲取高額利息，則甲丙之間的借款合同無效

　　D、如果乙公司持有的借據(jù)上沒有記載債權人，乙公司不能提起訴訟

　　11、甲將房屋出租給乙居住，在租賃期內甲又將該房屋出售給丙。下列說法不符合《合同法》的有關規(guī)定的有(　　)。

　　A、房屋買賣合同應事先征得承租人乙的同意

　　B、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效

　　C、產(chǎn)權一經(jīng)轉移，原租賃合同即失去效力

　　D、原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效

　　12、下列情形中，承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持的有(　　)。

　　A、房屋共有人行使優(yōu)先購買權

　　B、出租人將房屋出賣給外孫女

　　C、出租人履行通知義務后，承租人在10日內未明確表示購買

　　D、第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理了登記手續(xù)

　　13、甲公司欲購乙公司生產(chǎn)的塔吊，因缺乏資金，遂由丙公司提供融資租賃。由于塔吊存在質量問題，吊裝的物品墜落并砸傷行人丁，甲公司被迫停產(chǎn)修理。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有(　　)。

　　A、甲公司無權請求丙公司賠償修理塔吊的費用

　　B、甲公司不得以塔吊存在質量問題并發(fā)生事故為由，延付或拒付租金

　　C、丙公司應當對甲公司承擔違約責任

　　D、丁可以請求丙公司賠償損失

　　14、甲建筑工程公司為承包乙房產(chǎn)公司發(fā)包的商品房建設項目墊付5000萬元工程價款，甲公司多次催討仍未受償，經(jīng)申請人民法院將該工程依法拍賣后，甲公司的優(yōu)先受償權優(yōu)于(　　)。

　　A、無抵押的一般債權

　　B、有抵押的債權

　　C、已支付全部購買該商品房價款的消費者

　　D、已支付大部分購買該商品房價款的消費者

　　15、甲公司委托乙公司開發(fā)一項科研項目，同時產(chǎn)生一項發(fā)明，在雙方事先沒有約定的情況下，正確的說法有(　　)。

　　A、申請專利的權利屬于甲公司

　　B、申請專利的權利屬于乙公司

　　C、申請專利的權利屬于甲、乙兩公司共有

　　D、如果研究開發(fā)人取得專利權的，委托人可以免費實施該專利

　　三、案例分析題

　　1、甲公司將一幢自有二層樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自2006年1月1日至2009年12月31日，租金為每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責任的承擔以及是否可以轉租等問題。

　　2007年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購買，甲公司遂將租賃樓房轉讓給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權后，以自己不是租賃合同當事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企業(yè)表示同意。

　　2007年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費用4000元。

　　2007年10月，乙公司另購買了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2008年1月3日得知轉租事實后，以不得轉租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，維修費用可以抵銷4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租賃合同。

　　要求：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，回答下列問題：

　　<1> 、丙企業(yè)取得租賃樓房所有權后，可否以自己不是租賃合同當事人為由解除租賃合同?說明理由。

　　<2> 、丙企業(yè)可否以不得轉租為由向乙公司主張解除租賃合同?說明理由。

　　<3> 、乙公司可否以維修費用抵銷4000元租金?說明理由。