制性詳細(xì)規(guī)劃的控制方式

　　1、指標(biāo)量化：指標(biāo)量化控制是指通過一系列控制指標(biāo)對用地的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行定量控制，如容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等。這種方法適用于城市一般建設(shè)用地的規(guī)劃控制。

　　2、條文規(guī)定：條文規(guī)定是通過對控制要素和實(shí)施要求的闡述，對建設(shè)用地實(shí)行的定性或定量控制。這種方法適用于規(guī)劃用地的使用說明，開發(fā)建設(shè)的系統(tǒng)性控制要求以及規(guī)劃地段的特殊要求。

　　3、圖則標(biāo)定：圖則標(biāo)定是在規(guī)劃圖紙上通過一系列的控制線和控制點(diǎn)對用地、設(shè)施和建設(shè)要求進(jìn)行的定位控制。這種方法適用于對規(guī)劃建設(shè)提出具體的定位的控制。

　　4、城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)：城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)是通過一系列指導(dǎo)性的綜合設(shè)計(jì)要求和建議，甚至具體的形體空間設(shè)計(jì)示意，為開發(fā)控制提供管理準(zhǔn)則和設(shè)計(jì)框架。這種方法宜于在城市重要的景觀地帶和歷史保護(hù)地帶，為獲得高質(zhì)量的城市空間環(huán)境和保護(hù)城市特色時(shí)采用。

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