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某北城市擬在市中心地段新建一集公寓,辦公,賓館,商業(yè)為一體的綜合性建筑,用地朝向為南偏東13°,用地四情況如下:
東側為城市支路,道路紅線寬度20米,退紅線設10米寬綠帶;
南側為城市次干道,道路紅線寬度30米,退紅線設15米寬綠帶;
北側為現(xiàn)狀居民區(qū),全部為6層磚混住宅;
西側為現(xiàn)狀辦公樓.
城市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設計條件如下:
1.低層,多層建筑退綠線不少于5米;
2.高層建筑退綠線不少于15米;
3.建筑高度100米;
4.綠地率不少于15%;
5.停車車位:按照規(guī)范要求;
6.日照要求:板式建筑間距系數(shù)為1.51,塔式建筑間距為遮擋面面寬的1.2倍.
設計單位提供的圖紙詳見附圖.

請按照我國相關規(guī)定及規(guī)劃管理部門的規(guī)劃設計條件提出設計圖紙中存在的問題.

參考答案:(15′)

1、新建建筑南側未滿足設置15M綠化帶的要求。（2分）
2、不應該占用綠化帶布置機動車停車場。（2分）
3、沿街建筑物長度超過150M時，應設消防車道。（2分）
4、高層辦公樓與高層公寓之間的間距不符合消防要求。（2分）
5、高層公寓、賓館裙房距北側住宅之間的間距不足。（2分）
6、高層建筑下部全部被裙房包圍，應該有部分高層外墻直接垂直落地（2分），并應該有直接對外出入口（1分）。（3分）

某市新建一處占地80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出審查，要求興建一懂三層辦公管理用房，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項申請，并核發(fā)建筑工程許可證。
該工程建設期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該項工程正在砌四層墻體，有的已砌到了2米多高，與此同時，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個房間內(nèi)增設了一個衛(wèi)生間，為此執(zhí)法人員當即找到了該工程的主管負責人和單位法人，在核對、查清事實后，發(fā)出了停工通知書，責令該工程立即停工，聽候處理。
試問：1、該工程被查令立即停工的具體原因是什么？
2、市規(guī)劃行政主管部門應該如何處理？

參考答案:

1、擅自改變建筑工程規(guī)劃許可證內(nèi)容（擅自改變標準 、設計圖紙）（2分）
2、自行增加層數(shù)（擴大面積）（2分）
3、擅自增加衛(wèi)生間，改變建筑使用性質(zhì)（2分）
4、已構成違法建設（2分）
5、拆除第四層墻體（1.5）和增設的衛(wèi)生間（1.5分）
6、對地下室依法罰款后（1分）補辦審批手續(xù)（1）
7、對工程主要負責人建議給予行政處分（1分）