1、基礎(chǔ)資料的收集、整理與分析

　�。�1） 城市總體規(guī)劃基礎(chǔ)資料的收集，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容要求，結(jié)合城市特點(diǎn)，擬定調(diào)查內(nèi)容，有計(jì)劃有步驟地進(jìn)行，最終形成資料匯編。

　�。�2）調(diào)查城市各項(xiàng)用地的分布和面積，并要求經(jīng)過實(shí)地踏勘，查明各種用地的界線，在圖上用不同的顏色標(biāo)示，形成城市用地現(xiàn)狀圖。

　�。�3）城市用地適用性評(píng)價(jià)是綜合各項(xiàng)用地的自然條件以及整備用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟(jì)性，對(duì)用地質(zhì)量進(jìn)行的評(píng)價(jià)。

　　城市用地適用性的評(píng)定要因地制宜，特別是抓住對(duì)用地影響最突出的主導(dǎo)環(huán)境要素，進(jìn)行重點(diǎn)的分析與評(píng)價(jià)。

　　城市用地的評(píng)定一般分為三類：

　�。�1）一類用地：適用于修建的用地。

　　（2）二類用地：基本上可以修建的用地。

　　（3）三類用地：不適于修建的用地。

　　2、確定總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

　　總體規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)法規(guī)和城市的具體情況確定。

　　3、確定城市性質(zhì)

　　4、預(yù)測(cè)城市人口，確定城市規(guī)模

　�。�1）城市人口的構(gòu)成：年齡、性別、家庭、勞動(dòng)、職業(yè)等構(gòu)成情況。

　�。�2）城市人口變化：自然增長、機(jī)械增長、人口平均增長速度（人口平均增長率）

　�。�3）預(yù)測(cè)城市人口規(guī)模

　�。�4）確定城市用地規(guī)模

　5、確定城市總體布局

　�。�1）遵循原則：

　　①城鄉(xiāng)結(jié)合、統(tǒng)籌安排

　�、诠δ軈f(xié)調(diào)、結(jié)構(gòu)清晰

　　③依托舊區(qū)、緊湊發(fā)展

　�、芊制诮ㄔO(shè)、留有余地

　�。�2）城市用地布局的主要模式

　�、偌�中式的城市用地布局

　　②集中與分散相結(jié)合的城市用地布局

　�、鄯稚⑹降某鞘杏玫夭季�

　�。�3）城市用地布局的藝術(shù)問題

　�、俪鞘杏玫夭季炙囆g(shù)

　�、诔鞘锌臻g布局要充分體現(xiàn)城市審美要求

　�、鄢鞘锌臻g景觀的組織

　　④城市軸線藝術(shù)

　�、堇^承歷史傳統(tǒng)，突出地方特色