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【單選題】2019年10月王某購買一套住房，支付購房價款97萬元、增值稅稅額8.73萬元。已知契稅適用稅率為3%，計算王某應(yīng)繳納契稅稅額的下列算式中，正確的是()。

A.(97+8.73)×3%=3.17(萬元)

B.97÷(1-3%)×3%=3(萬元)

C.(97-8.73)×3%=2.65(萬元)

D.97×3%=2.91(萬元)

【答案】D

【單選題】老李擁有一套價值72萬元的住房，老張擁有一套價值52萬元的住房，雙方互換住房，由老張補差價20萬元給老李。已知，本題涉及的價值、價格均不含增值稅，契稅的稅率為3%，下列各項中，正確的是()。

A.老李應(yīng)繳納契稅2.16萬元

B.老張應(yīng)繳納契稅0.6萬元

C.老李應(yīng)繳納契稅0.6萬元

D.老張應(yīng)繳納契稅2.16萬元

【答案】B

【解析】(1)“老張補差價”，老張是多付差價的一方，應(yīng)由老張繳納契稅，排除選項AC;(2)應(yīng)以價格差額為計稅依據(jù)，即老張應(yīng)繳納的契稅=20×3%=0.6(萬元)。

【單選題】2019年10月，甲廣告公司從乙公司購入一處寫字樓，支付不含增值稅價款500萬元。該寫字樓乙公司賬面原值300萬元，已提折舊75萬元。已知，契稅稅率為4%。計算甲廣告公司當(dāng)月該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅稅額的下列算式中，正確的是()。

A.300×4%=12(萬元)

B.500×4%=20(萬元)

C.[500-(300-75)]×4%=11(萬元)

D.(300-75)×4%=9(萬元)

【答案】B

【解析】這是契稅!不是房產(chǎn)稅!房屋買賣，契稅應(yīng)以不含增值稅的成交價格(500萬元)為計稅依據(jù)。