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      2018年成考專升本《民法》鞏固提升練習及答案(17)_第2頁

      來源:考試網(wǎng)  [ 2018年10月13日 ]  【

        17.甲有三臺空調,A空調自用,B空調借給乙使用,C空調出租給丙。如今甲乙簽署買賣合同,由乙購買這三臺空調,雙方約定:(1)A空調出賣給乙,但甲由于使用需要,承租該空調;(2)甲將丙享有的C空調返還請求權讓與給乙,以代替交付。請問以下說法中正確的是(  )

        A.關于A空調的交付為占有改定

        B.關于B空調的交付為簡易交付

        C.關于C空調的交付為指示交付

        D.三臺空調均未交付

        【答案】ABC。

        18.甲依法建造二層樓房一棟,3月5日完工,7月5日辦理了所有權登記手續(xù)。甲不幸于9月5日逝世,其唯一的繼承人乙于12月5日辦理了該房屋所有權變更手續(xù)。請問以下說法中正確的是( )

        A.甲自3月5日取得該房屋的所有權

        B.甲自7月5日取得該房屋的所有權

        C.乙自9月5日取得該房屋的所有權

        D.乙自12月5日取得該房屋的所有權

        【答案】AC。

        19.甲購買了一套別墅,底層為車庫。一日甲發(fā)現(xiàn)乙將許多建筑垃圾堆放在車庫門口,致使其無法停放車輛,甲遂要求乙將建筑垃圾清理走。請問以下說法中正確的是( )

        A.甲要求乙將建筑垃圾清理走是行使排除妨害請求權

        B.甲行使該請求權應證明乙主觀上存在過錯

        C.甲行使該請求權應受兩年訴訟時效的限制

        D.甲行使該請求權應受兩年除斥期間的限制

        【答案】A。

        20.下列選項中專屬于國家所有的是( )

        A.礦藏

        B.文物

        C.無線電頻譜資源

        D.公路

        【答案】AC。物權法第46、50條。

        22.就區(qū)別所有建筑物而言,下列選項中屬于全體業(yè)主共有的是( )

        A.建筑物的外墻

        B.二樓住戶的天花板

        C.建筑區(qū)劃內的綠地

        D.建筑區(qū)劃內的車位

        【答案】A。

        23.某小區(qū)召開業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司,請問以下說法中不正確的是( )

        A.選聘物業(yè)公司應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意

        B.選聘物業(yè)公司應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意

        C.選聘物業(yè)公司應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積半數(shù)以上的業(yè)主且占總人數(shù)半數(shù)以上的業(yè)主同意

        D.業(yè)主大會的決定對未參加業(yè)主大會的業(yè)主也有約束力

        【答案】AC。物權法第76條。

        24.甲居住在某住宅小區(qū)的一樓,現(xiàn)甲欲將其住宅改建成餐館,請問應滿足何種條件( )

        A.應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定

        B.應遵守管理規(guī)約的規(guī)定

        C.應經(jīng)業(yè)主大會表決同意

        D.應征得有利害關系業(yè)主的同意

        【答案】ABD。物權法第77條。

        25.甲、乙、丙同學三人共同出資購買了一臺筆記本電腦,其中甲出資6000元,乙出資3000元,丙出資1000元。經(jīng)查,三人對共有事宜未作任何約定。請問下列說法中正確的是( )

        A.甲、乙、丙三人按份共有該電腦

        B.甲可自行決定將電腦出賣

        C.乙可隨時請求對電腦予以實物分割

        D.丙可隨時轉讓其共有份額

        【答案】ABD。

        26.甲遺失一塊手表,乙撿到該手表后以2000元的市場價格賣給了不知情的丙。兩年后,甲發(fā)現(xiàn)丙所戴的手表正是自己的那塊。請問以下說法中正確的是( )

        A.甲有權要求丙返還手表,但需要向丙支付2000元

        B.甲有權要求丙返還手表,且無須向丙支付2000元

        C.甲無權要求丙返還手表,因為除斥期間屆滿

        D.甲無權要求丙返還手表,因為丙善意取得該手表

        【答案】B。物權法第107條。

        27.張三有兩室兩廳房屋一套,孰料李三通過向登記機構提供虛假證明材料于6月5日將房屋登記到自己名下。8月5日李三以自己的名義與李四簽署了房屋買賣合同。請問下列哪些情況下不構成善意取得( )

        A.李四明知該房屋為張三所有

        B.房屋價格過分低于市場價格

        C.房屋價款尚未支付

        D.房屋尚未過戶登記到李四名下

        【答案】ABD。物權法第106條。

        28.甲在上班途中拾得錢包一個,請問以下說法中正確的是( )

        A.甲若知道錢包所有人,應于七日內通知其領取

        B.甲若不知道錢包所有人,應及時發(fā)布招領公告

        C.錢包所有人領取錢包時,甲有權要求其支付花費的必要費用

        D.錢包所有人領取錢包時,甲有權要求其支付相當比例的報酬

        【答案】C。物權法第109、110、112條。

        29.3月16日村民老張與村委會簽署了土地承包經(jīng)營權合同,6月16日辦理了土地承包經(jīng)營權登記,6月22日老張領取了土地承包經(jīng)營權證書。9月20日老張與老李簽署了土地承包經(jīng)營權轉讓合同,12月20日辦理了相應的變更登記手續(xù)。請問以下說法中正確的是( )

        A.老張3月16日取得土地承包經(jīng)營權

        B.老張6月16日取得土地承包經(jīng)營權

        C.老李9月20日取得土地承包經(jīng)營權

        D.老李12月20日取得土地承包經(jīng)營權

        【答案】AC。

        30.某市欲出讓甲、乙、丙、丁四宗土地的建設用地使用權,四宗土地的用途分別為工業(yè)、商業(yè)、旅游、商品住宅。請問該市的下列作法符合法律規(guī)定的是( )

        A.以協(xié)議的方式出讓甲地

        B.以招標的方式出讓乙地

        C.以拍賣的方式出讓丙地

        D.以掛牌出讓的方式出讓丁地

        【答案】BCD。

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      責編:jiaojiao95
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