一、單項(xiàng)選擇題：1-30小題，每小題1分，共30分。

　　第1題 甲與乙簽訂了一份合同，約定由丙向甲履行債務(wù)，現(xiàn)丙履行債務(wù)的行為不符合合同的約定，應(yīng)向甲承擔(dān)違約責(zé)任的是(　　)

　　A.丙 B.乙 C.乙和丙 D.乙或丙

　　答案：B

　　第2題 甲公司通過電視發(fā)布廣告，稱其有100輛某型號汽車，每輛價(jià)格15萬元，廣告有效期l0天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買車，但此時(shí)車已全部售完，無貨可供。下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.甲構(gòu)成違約 B.甲應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任

　　C.甲應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 D.甲不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任

　　答案：A

　　第3題 質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)之間的關(guān)系是(　　)

　　A.請求權(quán)與抗辯權(quán) B.既得權(quán)與期待權(quán)

　　C.原權(quán)與救濟(jì)權(quán) D.主權(quán)利與從權(quán)利

　　答案：D

　　第4題 陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時(shí)以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。下列選項(xiàng)錯誤的是(　　)

　　A.陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意

　　B.如陳某將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存

　　C.如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

　　D.如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

　　答案：C

　　第5題 甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個月。乙是通過哪種交付方法取得電腦所有權(quán)的(　　)

　　A.現(xiàn)實(shí)交付 B.占有改定 C.指示交付 D.簡易交付

　　答案：B

　　第6題 2001年4月1日，范某從曹某處借款2萬元，雙方?jīng)]有約定還款期。2003年3月22日，曹某通知范某還款，并留給其10天準(zhǔn)備時(shí)間。下列說法正確的是(　　)

　　A.若曹某于2003年4月2日或其之后起訴，法院應(yīng)裁定不予受理

　　B.若曹某于2005年3月22日或其之后起訴，法院應(yīng)判決駁回其訴訟請求

　　C.若曹某于2005年4月2日或其之后起訴，法院應(yīng)裁定駁回其起訴

　　D.若曹某于2005年4月2日或其之后起訴，法院應(yīng)判決駁回其訴訟請求

　　答案：D

　　第7題 下列哪一情形不構(gòu)成意思表示(　　)

　　A.甲對乙說：我兒子如果考上重點(diǎn)大學(xué)，我一定請你喝酒

　　B.潘某在尋物啟示中稱，愿向送還失物者付酬金500元

　　C.孫某臨終前在日記中寫道：若離人世，愿將個人藏書贈與好友汪某

　　D.何某向一臺自動售貨機(jī)投幣購買飲料

　　答案：A

　　第8題 下列哪種情形成立民事法律關(guān)系()

　　A.甲與乙約定某日商談合作開發(fā)房地產(chǎn)事宜

　　B.甲對乙說：如果你考上研究生，我就嫁給你

　　C.甲不知乙不勝酒力而極力勸酒，致乙酒精中毒住院治療

　　D.甲應(yīng)同事乙之邀前往某水庫游泳，因抽筋溺水身亡

　　答案：C

　　第9題 2000年4月，甲得知乙出版社非法出版發(fā)行甲的小說，但未予理會。由于乙一直未停止上述侵權(quán)行為，甲遂于2003年5月向法院提起訴訟。下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.法院應(yīng)當(dāng)以超過訴訟時(shí)效為由不予受理

　　B.法院應(yīng)當(dāng)以超過訴訟時(shí)效為由駁回訴訟請求

　　C.法院應(yīng)當(dāng)判決乙停止侵害行為

　　D.本案應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效

　　答案：C

　　第10題 依照民法原理，連帶債務(wù)的債權(quán)人(　　)

　　A.只能向債務(wù)人中的主要責(zé)任者請求其履行全部債務(wù)

　　B.只能向全體債務(wù)人請求履行全部債務(wù)

　　C.不能向債務(wù)人中的某一人請求其履行全部債務(wù)

　　D.可以向債務(wù)人中的一人或數(shù)人請求其履行全部或部分債務(wù)

　　答案：D

　　第11題 住所地在長春的四海公司在北京設(shè)立了一家分公司。該分公司以自己的名義與北京實(shí)達(dá)公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃實(shí)達(dá)公司的樓房一層，年租金為30萬元�，F(xiàn)分公司因拖欠租金而與實(shí)達(dá)公司發(fā)生糾紛。下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.人房屋租賃合同有效，法律責(zé)任由合同的當(dāng)事人獨(dú)立承擔(dān)

　　B.該分工資不具有民事主體資格，又無四海公司的授權(quán)，租賃合同無效

　　C.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責(zé)任由四海公司承擔(dān)

　　D.合同有效，依該合同產(chǎn)生的法律責(zé)任由四海公司及其分公司承擔(dān)連帶責(zé)任

　　答案：C

　　第12題 下列關(guān)于民事權(quán)利的表述不正確的是(　　)

　　A.民事權(quán)利與民事義務(wù)構(gòu)成民事法律關(guān)系的內(nèi)容

　　B.民事權(quán)利是民事主體實(shí)現(xiàn)利益的自由行為的范圍

　　C.民事權(quán)利的享有人可以自由放棄其權(quán)利

　　D.民法以民事權(quán)利為本位

　　答案：C

　　第13題 甲、乙簽訂貨物買賣合同，約定由甲代辦托運(yùn)。甲遂與丙簽訂運(yùn)輸合同，合同中載明乙為收貨人。運(yùn)輸途中，因丙的駕駛員丁的重大過失發(fā)生交通事故，致貨物受損，無法向乙按約交貨。下列說法正確的是(　　)

　　A.乙有權(quán)請求甲承擔(dān)違約責(zé)任 B.乙應(yīng)當(dāng)向丙要求賠償損失

　　C.乙尚未取得貨物所有權(quán) D.丁應(yīng)對甲承擔(dān)責(zé)任

　　答案：A

　　第14題 甲公司于2000年5月10日申請一項(xiàng)飲料配方的發(fā)明，2004年6月1日獲得專利權(quán)，2006年5月11日與乙公司簽訂一份專利獨(dú)占實(shí)施許可合同。下列選項(xiàng)錯誤的是(　　)

　　A.該合同屬于技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

　　B.該合同的有效期不得超過20年

　　C.乙公司不得許可第三人實(shí)施該專利技術(shù)

　　D.乙公司可以起訴侵犯該專利技術(shù)的人

　　答案：B

　　第15題 關(guān)于民事法律關(guān)系，下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.民事法律關(guān)系只能由當(dāng)事人自主設(shè)立

　　B.民事法律關(guān)系的主體即自然人和法人

　　C.民事法律關(guān)系的客體包括不作為

　　D.民事法律關(guān)系的內(nèi)容均由法律規(guī)定

　　答案：C

　　第16題 甲欠乙20萬元到期無力償還，其父病故后遺有價(jià)值15萬元的住房1套，甲為唯一繼承人。乙得知后與甲聯(lián)系，希望以房抵債。甲便對好友丙說：“反正這房子我繼承了也要拿去抵債，不如送給你算了�！倍�人遂訂立贈與協(xié)議。下列說法錯誤的是(　　)

　　A.乙對甲的行為可行使債權(quán)人撤銷權(quán)

　　B.乙可主張贈與協(xié)議無效

　　C.乙可代位行使甲的繼承權(quán)

　　D.丙有權(quán)對因受贈房屋瑕疵造成的損失請求甲賠償

　　答案：C

　　第17題 關(guān)于侵犯名譽(yù)權(quán)的認(rèn)定，下列說法不正確的是(　　)

　　A.撰寫、發(fā)表文學(xué)作品，不是以生活中特定的人為描寫對象，僅是作品的情節(jié)與生活中某人的情況相似，不應(yīng)認(rèn)定為侵害他人名譽(yù)權(quán) B.因被動采訪而提供新聞材料，不管提供者同意公開與否，只要新聞單位發(fā)表，致使他人名譽(yù)受到損害的，提供者就被認(rèn)定為侵害名譽(yù)權(quán) C.新聞單位根據(jù)國家機(jī)關(guān)依職權(quán)制作的公開的文書和實(shí)施盼公開的職權(quán)行為所作的報(bào)道，其報(bào)道客觀準(zhǔn)確的，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害他人名譽(yù)權(quán) D.醫(yī)療衛(wèi)生單位向患者或其家屬通報(bào)病情，不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為侵害患者名譽(yù)權(quán)

　　答案：B

　　第18題 商品價(jià)目表是下列何種性質(zhì)的行為(　　)

　　A.要約邀請 B.要約 C.反要約 D.承諾

　　答案：A

　　第19題 訴訟時(shí)效的期間屆滿，當(dāng)事人將會(　　)

　　A.喪失實(shí)體權(quán)利 B.喪失勝訴權(quán)

　　C.喪失起訴權(quán) D.不會喪失任何權(quán)利

　　答案：B

　　第20題 張某將收藏的一件瓷器出售給趙某，趙某當(dāng)場付清價(jià)金，約定張某l0天后交貨。李某聽說后，表示愿以雙倍的價(jià)錢購買。張某當(dāng)即決定賣給李某，約定5天交貨，并收定金若干。趙某聽說此事，誘張某7歲兒子將瓷器從家中取出給她。在瓷器為趙某所占有的期間，該瓷器的所有權(quán)應(yīng)歸誰(　　)

　　A.張某 B.趙某 C.李某 D.張某、趙某共有

　　答案：A

　　第21題 精神病患者甲在要陪伴下外出散步，頑童乙前來挑逗，甲受刺激追趕，甲妻見狀竭力阻攔無效，甲將乙頭打破。乙的醫(yī)藥費(fèi)如何承擔(dān)(　　)

　　A.完全由甲妻承擔(dān) B.主要由甲妻承擔(dān)，但乙的監(jiān)護(hù)人也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)

　　C.完全由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān) D.主要由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)，甲妻也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)

　　答案：B

　　第22題 甲公司的業(yè)務(wù)員李某將兩張蓋有公司公章的空白介紹信交給某朋友王某，王某持有其中一張空白介紹信代理甲公司與乙公司訂立了一份總計(jì)百萬元的購貨合同。甲公司知道后，認(rèn)為王某是無權(quán)代理人，該合同對甲公司無效，一切責(zé)任由王某向乙公司承擔(dān)。本案由誰承擔(dān)責(zé)任(　　)

　　A.由甲公司承擔(dān) B.由甲公司承擔(dān)，再追究李某、王某的責(zé)任

　　C.由李某承擔(dān) D.由王某承擔(dān)

　　答案：A

　　第23題 李某趕著馬車運(yùn)貨，某食品店開業(yè)燃放爆竹(該地并不禁止燃放爆竹)，馬受驚，帶車向前狂奔，李某拉扯不住，眼看驚馬向剛放學(xué)的小學(xué)生沖去，張某見狀攔住驚馬，但是被驚馬踢傷。關(guān)于張某的損害，下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.李某不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任 B.李某和食品店應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

　　C.李某應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是如果李某無力賠償，張某則有權(quán)要求小學(xué)生的監(jiān)護(hù)人適當(dāng)補(bǔ)償

　　D.李某承擔(dān)賠償責(zé)任，食品店承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任

　　答案：C

　　第24題 甲15周歲因有某項(xiàng)發(fā)明，而與劉某達(dá)成轉(zhuǎn)讓該發(fā)明的協(xié)議。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力如何(　　)

　　A.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效 B.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效力未定

　　C.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效 D.該轉(zhuǎn)讓協(xié)議可撤銷

　　答案：B

　　第25題 某地要新建火車站，甲判斷站址選在A地，遂在該地買樓一座，準(zhǔn)備將來車站建成以此樓開旅店?duì)I利。但后來火車站卻是建在B地，甲的購房行為因此(　　)

　　A.屬重大誤解，可撤銷 B.屬顯失公平，可撤銷

　　C.屬意思表示真實(shí)的法律行為，有效 D.雖有誤解但不重大，有效

　　答案：C

　　第26題 下列社會關(guān)系不屬于民法調(diào)整的人格關(guān)系的有(　　)

　　A.生命權(quán)法律關(guān)系 B.健康權(quán)法律關(guān)系

　　C.姓名權(quán)法律關(guān)系 D.配偶權(quán)法律關(guān)系

　　答案：D

　　第27題 2007年6月17日眾某所乘的客輪觸礁沉沒，生死不明。余某的利害關(guān)系人若申請宣告余某死亡，最早應(yīng)是哪一天才能向法院提出申請(　　)

　　A.2009年6月17日 B.2009年6月18日 C.2009年6月19日 D.2009年6月20日

　　答案：A

　　第28題 美國某公司于2004年12月1日在美國就某口服藥品提出專利申請并被受理，2005年5月9日就同一藥品向中國專利局提出專利申請，要求享有優(yōu)先權(quán)并及時(shí)提交了相關(guān)證明文件。中國專利局于2008年4月1日授予其專利。關(guān)于該中國專利，下列選項(xiàng)正確的是(　　)

　　A.保護(hù)期從2004年12月1日起計(jì)算 B.保護(hù)期從2005年5月9日起計(jì)算

　　C.保護(hù)期從2008年4月1日起計(jì)算 D.該專利的保護(hù)期是10年

　　答案：A

　　第29題 下列可以作為民法淵源的習(xí)慣是(　　)

　　A.與法律沖突的習(xí)慣 B.與法律一致的習(xí)慣

　　C.某行業(yè)或地域的習(xí)慣 D.經(jīng)國家認(rèn)可的習(xí)慣

　　答案：D

　　第30題 下列關(guān)系中，不屬于民法調(diào)整的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的有(　　)

　　A.張某向某房地產(chǎn)公司購買一套商品房而形成的買賣合同關(guān)系

　　B.國家因建設(shè)需要征用甲村的土地而形成的土地征用關(guān)系

　　C.小張圍與小劉戀愛向小劉贈送MP3而形成的贈與關(guān)系

　　D.甲父死亡后其子甲取得遺產(chǎn)而形成的財(cái)產(chǎn)關(guān)系

　　答案：B

　　二、判斷題：31-40小題，每小題2分，共20分。正確的打(√);錯誤的打(×)。

　　第31題 受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。(　　)

　　答案：對

　　第32題 所有權(quán)人不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。(　　)

　　答案：對

　　第33題 限制民事行為能力人訂立的純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，合同直接有效，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。(　　)

　　答案：對

　　第34題 債權(quán)人的撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，自債務(wù)人行為發(fā)生之日起2年內(nèi)不行使的，撤銷權(quán)消滅。(　　)

　　答案：錯

　　第35題 在合伙中，只提供技術(shù)勞務(wù)，不提供資金、實(shí)物的合伙人，對合伙經(jīng)營的虧損額，對外不承擔(dān)連帶責(zé)任，對內(nèi)則按約定或折抵的出資比例承擔(dān)。(　　)

　　答案：錯

　　第36題 農(nóng)村村民使用宅基地應(yīng)當(dāng)先向村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出申請，經(jīng)村民代表會或村民大會討論通過后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。(　　)

　　答案：對

　　第37題 建設(shè)用地使甩權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施所用權(quán)原則上屬于建設(shè)用地所用權(quán)人。(　　)

　　答案：錯

　　第38題 債的履行地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人沒有約定或約定不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行。(　　)

　　答案：對

　　第39題 公民從成年時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。(　　)

　　答案：錯

　　第40題 物權(quán)法是調(diào)整物的歸屬關(guān)系和利用關(guān)系的法律規(guī)范。(　　)

　　答案：對

　　三、簡答題：41-43小題，每小題8分，共24分。只需簡要回答基本內(nèi)容，不需詳細(xì)分析、論證和綜合。

　　第41題 簡述物權(quán)中所有權(quán)的具體權(quán)能。

　　答案：所有權(quán)是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　(1)占有。占有是指占有人對物的實(shí)際掌握和控制。

　　(2)使用。使用是指按照物的性能對物進(jìn)行利用，以滿足生產(chǎn)和生活需要。使用包括所有人的使用和非所有人的使用。

　　(3)收益。收益是指利用物并獲取物的經(jīng)濟(jì)利益。

　　(4)處分。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。處分權(quán)一般由財(cái)產(chǎn)所有人行使，但在法律有規(guī)定的情況下也可以由非財(cái)產(chǎn)所有人行使，無法律根據(jù)擅自處分他人財(cái)產(chǎn)的屬于無權(quán)處分行為，構(gòu)成對財(cái)產(chǎn)所有人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的侵害。

　　第42題 簡述債權(quán)讓與的概念和成立要件。

　　答案：債權(quán)讓與是指不改變債的內(nèi)容，債權(quán)人將其債權(quán)移轉(zhuǎn)于第三人享有的現(xiàn)象。

　　債權(quán)讓與的要件：

　　(1)需存在有效的債權(quán)。以不存在或者無效的債權(quán)讓與他人，或者以已消滅的債權(quán)讓與他人的，都因標(biāo)的不存在或者標(biāo)的不能而導(dǎo)致債權(quán)讓與合同無效。讓與人對受讓人因此而受的損失負(fù)賠償責(zé)任。

　　(2)被讓與的債權(quán)應(yīng)具有可讓與性。依照《合同法》第79條規(guī)定，根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如基于個人信賴關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，委托、雇傭、租賃具有強(qiáng)烈的人身性，不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓往往構(gòu)成解除合同的原因。專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如專門為特定人繪肖像畫的債權(quán)。不作為債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如競業(yè)禁止的約定。屬于從權(quán)利的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

　　(3)讓與人與受讓人需就債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，且不違背法律的規(guī)定。該協(xié)議應(yīng)當(dāng)在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成。

　　第43題 在我國，法人成立有哪幾種方式，并簡要說明。

　　答案：(1)命令設(shè)立。命令設(shè)立是指政府以命令設(shè)立法人的方式，這種設(shè)立方式多適用于公法人的設(shè)立，而在我國，私法人也有適用，如國立財(cái)團(tuán)法人與事業(yè)單位法人、非公司制的全民所有制企業(yè)等。但這種設(shè)立方式不是民法法人的主要設(shè)立方式。

　　(2)發(fā)起設(shè)立。發(fā)起設(shè)立是指由設(shè)立人認(rèn)足法人設(shè)立所需要的資本，從而設(shè)立法人的方式。從我國《公司法》的規(guī)定看，有限責(zé)任公司與股份有限公司都可以采取發(fā)起設(shè)立的方式。

　　(3)募集設(shè)立。募集設(shè)立是指公司的發(fā)起人不能認(rèn)足法人設(shè)立所需要的資金，而以法定方式向社會公開募集其余部分資金而設(shè)立法人的方式。我國《公司法》第85條規(guī)定：“以募集方式設(shè)立股份有限公司的，發(fā)起人認(rèn)購的股份不得少于公司股份總數(shù)的35%，但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其現(xiàn)定�！庇纱丝梢�，我國《公司法》對股份有限公司既可以來取發(fā)起設(shè)立的方式，也可以采取募集設(shè)立的方式。但采取募集設(shè)立時(shí)，發(fā)起人認(rèn)購的數(shù)額不得少于公司股份總數(shù)的35%。

　　四、論述題：44小題，16分。要求有理有據(jù)，論證充分。

　　第44題 論述可撤銷行為中的撤銷權(quán)。

　　答案：(1)撤銷權(quán)的概念�？沙蜂N法律行為的當(dāng)事人得請求法院或仲裁機(jī)關(guān)對該行為予以變更或撤銷，這一權(quán)利稱為撤銷權(quán)，撤銷權(quán)以權(quán)利人單方的意思表示即可成立，無須相對人為同意之表示，其性質(zhì)為民法上之形成權(quán)。當(dāng)該撤銷權(quán)與一般意義上的形成權(quán)有所差別，它非為當(dāng)事人自己行使即可發(fā)生法律效力，而須由當(dāng)事人經(jīng)過訴訟或仲裁途徑，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決，方可產(chǎn)生撤銷法律行為之效果。

　　(2)撤銷權(quán)的行使。撤銷權(quán)行使的內(nèi)容。當(dāng)事人形式撤銷權(quán)不外乎兩種目的：撤銷法律行為，使法律行為歸于無效：變更法律行為，形成新的交易條件。撤銷行使權(quán)的方式。權(quán)利人如欲撤銷或變更法律行為，須向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出請求，不得僅向相對人提出而生效力。撤銷權(quán)行使的期限。根據(jù)《民法通則意見》第73條的規(guī)定，可變更或可撤銷的行為自行為成立時(shí)起超過一年當(dāng)事人才請求變更或撤銷的，法院不予保護(hù)：根據(jù)《合同法》第55條的規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

　　(3)撤銷權(quán)的消滅。撤銷權(quán)在下面兩種情形下消滅：當(dāng)事人在除斥期間內(nèi)未行使撤銷權(quán);具有撤銷權(quán)的人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。權(quán)利人以書面形式明確表示放棄撤銷權(quán)，或以其行為表示放棄撤銷權(quán)的，則不得反悔。可撤銷行為變?yōu)橛行Х�律行為�?/P>

　　(4)撤銷權(quán)的選擇。對于可撤銷的法律行為，當(dāng)事人可以選擇撤銷，也可以選擇變更。根據(jù)《民法通則意見》第73條的規(guī)定，當(dāng)事人請求變更的，法院應(yīng)予以變更：當(dāng)事人請求撤銷的，法院可以酌情予以變更或撤銷。

　　(5)撤銷權(quán)行使的后果。法律行為如被法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷，則撤銷的效力具有溯及力，行為自成立時(shí)即不具有法律效力，原則上已交付之物應(yīng)予返還，但已履行之部分如不返還更合情理與誠信，則認(rèn)可已履行部分的效力。法律行為如被法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更，則當(dāng)事人須依據(jù)變更后的行為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。在原物已為善意第三人合法取得的情形下，第三人的利益應(yīng)受保護(hù)。

　　五、案例分析題：45-46小題，每小題15分，共30分。要求對所列問題作出回答，并說明理由。

　　第45題　　A房地產(chǎn)公司(下稱A公司)與B建筑公司(下稱B公司)達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標(biāo)的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標(biāo)的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設(shè)資金，A公司用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔(dān)保證責(zé)任，但對保證方式未作約定。

　　B公司未經(jīng)A公司同意，將部分施工任務(wù)交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫(yī)藥費(fèi)5000元。

　　A公司在施工開始后即進(jìn)行商品房預(yù)售。丁某購買了1號樓101號房屋，預(yù)交了5萬元房款，約定該筆款項(xiàng)作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產(chǎn)權(quán)證辦理給了汪某。汪某不知該房已經(jīng)賣給丁某的事實(shí)。

　　汪某入住后，全家人出現(xiàn)皮膚瘙癢、流淚、頭暈?zāi)垦５炔贿m。經(jīng)檢測，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)甲醛等化學(xué)指標(biāo)嚴(yán)重超標(biāo)。但購房合同中未對化學(xué)指標(biāo)作明確約定。

　　因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)。

　　問題：(1)對于陳某的損失，應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任?如何承擔(dān)責(zé)任?為什么?

　　(2)若甲銀行行使抵押權(quán)，其權(quán)利標(biāo)的是什么?甲銀行如何實(shí)現(xiàn)自己的抵押權(quán)?

　　答案：(1)應(yīng)當(dāng)由丙建筑公司承擔(dān)責(zé)任。因劉某系丙公司的雇員，其在執(zhí)行雇主指令(或執(zhí)行工作任務(wù))中致人損害由雇主承擔(dān)責(zé)任。由于丙公司系合伙企業(yè)，故由張、李、王實(shí)際承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　(2)甲銀行的抵押權(quán)標(biāo)的為土地使用權(quán)，不包括商品房。物權(quán)法規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。甲銀行實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可以將商品房一并處分，但不能就商品房所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第46題 張某出國前將家中祖?zhèn)鞯囊粚�花瓶交給胡某保管。幾個月后，胡某突發(fā)心肌梗塞病故。胡某的女兒胡楠以為花瓶為其父所有，因辦喪事需大筆現(xiàn)金，故將花瓶以合理價(jià)格賣給了朋友陳某。第二天，陳某依約交付了全款，并將花瓶取走。

　　一年后，張某回國，到胡某家欲取走花瓶，得知胡楠已將花瓶賣給了陳某。

　　問：

　　(1)張某是否有權(quán)向陳某要回花瓶?為什么?

　　(2)張某對胡楠是否可以請求損害賠償?為什么?

　　答案：(1)張某無權(quán)向陳某要回花瓶。胡楠將花瓶賣給陳某，屬無權(quán)處分行為。而陳某取得花瓶時(shí)是符合善意取得所有權(quán)條件的，故陳某已取得花瓶所有權(quán)。

　　(2)張菜對胡楠有權(quán)請求損害賠償。胡楠的無權(quán)處分行為使張某喪失了對花瓶的所有權(quán)，損害了張某的權(quán)益。