某民用建筑A，首層、二層為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二層以上為住宅，住宅部分每層建筑面積600m2，屋頂為坡屋面。室外設(shè)計(jì)地面到住宅屋脊、檐口、商店屋頂?shù)臉?biāo)高分別為54.3m、52.3m、10.5m，建筑首層室內(nèi)地面高出室外設(shè)計(jì)地面0.60m，室外地坪高為-0.300m。距建筑A南側(cè)6m處為公共建筑B，地上25層，地下2層，室外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高為-0.600m，建筑首層標(biāo)高為±0.000m。建筑B首層至五層為商場(chǎng)層高6m，外窗均采用玻璃幕墻，其他樓層為辦公室、旅館，層高4m，地下部分為汽車庫(kù)和設(shè)備用房，建筑A在與建筑B相鄰側(cè)設(shè)置無(wú)任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑A屋頂耐火極限為1.50h。因建筑B北側(cè)無(wú)法布置消防車道，消防車登高操作場(chǎng)地沿建筑的東側(cè)和北側(cè)間隔布置，間隔距離為10m，距建筑外墻水平距離為6～7m，設(shè)計(jì)地面標(biāo)高為-1.00m。

建筑A首層、二層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)采用耐火極限為2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板進(jìn)行單元分隔，分隔單元之間開甲級(jí)防火門連通，每個(gè)分隔單元總建筑面積300m2，其中二層面積為210m2，設(shè)兩部室內(nèi)樓梯與首層連通，保證二層內(nèi)最不利點(diǎn)至室內(nèi)樓梯的距離不大于8m，室內(nèi)樓梯的水平投影長(zhǎng)度為3m，首層設(shè)1個(gè)安全出口直通室外，首層內(nèi)最不利點(diǎn)到安全出口的距離不大于6m。住宅部分與商店之間采用耐火極限為2.00h的無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻和1.00h的樓板分隔，住宅戶門采用乙級(jí)防火門，設(shè)有1部防煙樓梯間連通各層，防煙樓梯間設(shè)有使用面積為6m2的前室，樓梯間與前室的門為甲級(jí)防火門，前室與疏散走道的門為乙級(jí)防火門。

建筑B設(shè)有避難層，第一個(gè)避難層地面距離室外設(shè)計(jì)地面的高度為49.5m，兩個(gè)避難層之間的間隔為48m，避難層兼做設(shè)備層，各種設(shè)備、管道豎井集中布置分隔成間，采用耐火極限3.00h的防火隔墻與避難層分隔，與避難層連通處開設(shè)乙級(jí)防火門。避難層設(shè)置固定的乙級(jí)防火窗、并設(shè)有獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑B共設(shè)置3部消防電梯和4部客梯，均能做到從首層到頂層層次�？�。

建筑A和建筑B防火設(shè)計(jì)其他事項(xiàng)均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了相應(yīng)的消防設(shè)施。

根據(jù)以上材料，回答下列問題：

1.指出建筑A和建筑B的建筑類別、建筑高度。

2.指出建筑A和建筑B總平面布局存在的問題，并說明理由。

3.指出建筑建筑A和建筑B防火分隔存在的問題，并說明理由。

4.指出建筑A安全疏散存在的問題，并說明理由。

5.指出建筑B避難層設(shè)置存在的問題，說明理由，并簡(jiǎn)述該避難層還需設(shè)置的消防設(shè)施。

1.建筑A：(54.3+52.3)/2=53.3m，該建筑為住宅建筑，對(duì)于住宅建筑，0.6<1.5m，可不計(jì)入建筑高度，住宅A建筑高度為：53.3-0.6=52.7m，為二類高層住宅建筑;建筑B：6×5+4×20=110m，公共建筑B的建筑高度為110-(-0.6)=110.6m，為一類高層公共建筑。

2.1)存在的問題：距A建筑南側(cè)6m處為公共建筑B，A建筑與B建筑相鄰面設(shè)置無(wú)任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑A屋頂耐火極限為1.50h不符合規(guī)范要求。

理由：建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距不能減少，一級(jí)耐火等級(jí)高層建筑與一級(jí)耐火等級(jí)高層建筑的防火間距不應(yīng)小于13m。

2)存在的問題：因B建筑北側(cè)無(wú)法布置消防車道，消防車登高操作場(chǎng)地沿建筑的東側(cè)和南側(cè)間隔布置，間隔距離為10m，不符合規(guī)范要求。

理由：建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地確有困難時(shí)，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，該建筑高度大于50m不能間隔布置消防車道。

3.1)存在的問題：兩個(gè)分隔單元之間防火隔墻上開甲級(jí)防火門連通不符合規(guī)范要求。

理由：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，題中開甲級(jí)防火門不符合規(guī)范要求。

2)存在的問題：住宅部分與商店之間采用耐火極限為2.00h的無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻和1.00h的樓板分隔不符合規(guī)范要求。

理由：居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無(wú)門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。

4.1)存在的問題：每個(gè)分隔單元總建筑面積300m2，其中二層面積為210m2，設(shè)兩部疏散樓梯與首層連通，首層設(shè)1個(gè)安全出口不符合規(guī)范要求。

理由：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)店當(dāng)二層的建筑面積大于200m2時(shí)，二層需設(shè)置2部樓梯，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口。

2)存在的問題：住宅部分戶門采用乙級(jí)防火門，設(shè)有1部防煙樓梯間不符合規(guī)范要求。

理由：住宅建筑樓梯當(dāng)不能通至屋面或不能通過屋面連通時(shí)，應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口。

5.

1)存在的問題：設(shè)備間與避難層連通處開設(shè)乙級(jí)防火門不符合規(guī)范要求。

理由：設(shè)備管道區(qū)管道井和設(shè)備間的門不應(yīng)直接開向避難區(qū);確需直接開向避難區(qū)時(shí)，與避難層區(qū)出入口的距離不應(yīng)小于5m，且應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

2)存在的問題：4部客梯，能從首層到頂層層次�？�。

理由：普通電梯因不能阻擋煙氣進(jìn)入，則嚴(yán)禁在避難層開設(shè)電梯門。

3)避難層還應(yīng)設(shè)置消防專線電話和應(yīng)急廣播、消防軟管卷盤。