一、物權(quán)法考點(diǎn)內(nèi)容

　　《物權(quán)法》修正內(nèi)容

　　物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的法定規(guī)則：債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)

　　主從合同的效力關(guān)系規(guī)則：擔(dān)保合同是主權(quán)債務(wù)合同的從合同。主權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。

　　二、物權(quán)法考點(diǎn)試題

　　1.(判斷)設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，不影響擔(dān)保合同的法律效力。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　【答案】B。解析：擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。

　　2.(單選)十屆全國(guó)人大五次會(huì)議通過(guò)了《人民共和國(guó)物權(quán)法》，該法于(　　)實(shí)施。

　　A.2007 年 3 月 16 日

　　B.2007 年 1o 月 1 日

　　C.2007 年 11 月 1 日

　　D.2008 年 1 月 1 日

　　【答案】B。解析：《物權(quán)法》由全國(guó)人民代表大會(huì)于 2007 年 3 月通過(guò)，自 2007 年 10 月 1日施行。

　　3.(單選)甲企業(yè)向銀行貸款 100 萬(wàn)元，以自己的機(jī)器設(shè)備作為抵押.同時(shí)由乙企業(yè)提供保證該貸款的償還，則當(dāng)甲企業(yè)不能償還貸款時(shí)，銀行應(yīng)該應(yīng)先執(zhí)行(　　)。

　　A.抵押權(quán)

　　B.要求乙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.銀行可以任意選擇 A 選項(xiàng)或者 B 選項(xiàng)

　　D.銀行應(yīng)該同時(shí)選擇 A 選項(xiàng)和 B 選項(xiàng)

　　【答案】A。解析：當(dāng)物保和人保同時(shí)存在時(shí)，對(duì)于執(zhí)行機(jī)制沒(méi)有約定的，債務(wù)人提供物保的應(yīng)先執(zhí)行.第三人提供擔(dān)保物的，則由債權(quán)人選擇。這里甲企業(yè)以自己的設(shè)備做抵押，所以銀行應(yīng)該先執(zhí)行抵押權(quán)

　　4.(單選)甲企業(yè)向銀行貸款 100 萬(wàn)元，乙企業(yè)以自己的機(jī)器設(shè)備為甲企業(yè)提供抵押，同時(shí)丙企業(yè)為該貸款的償還提供連帶保證，則當(dāng)甲企業(yè)不能償還貸款時(shí)，銀行(　　)。

　　A.只能先執(zhí)行抵押權(quán)

　　B.只能要求丙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任

　　C.可以任意選擇先執(zhí)行抵押權(quán)或者要求丙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任

　　D.既不能執(zhí)行抵押權(quán).也不能要求丙企業(yè)承擔(dān)保證責(zé)任

　　【答案】C。解析：當(dāng)物保和人保同時(shí)存在時(shí)，對(duì)于執(zhí)行機(jī)制沒(méi)有約定的，債務(wù)人提供物保的應(yīng)先執(zhí)行。第三人提供擔(dān)保物的。則由債權(quán)人選擇。這里由第三人乙企業(yè)提供抵押，所以債權(quán)人可以選擇。

　　5.(判斷)《擔(dān)保法》的規(guī)定與《物權(quán)法》不一致的，適用于《擔(dān)保法》的規(guī)定。(　　)

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　【答案】B。解析：《擔(dān)保法》的規(guī)定與《物權(quán)法》不一致的，適用于《物權(quán)法》的規(guī)定。