二、多項(xiàng)選擇題

　　1在個(gè)人住房貸款中出現(xiàn)的“假個(gè)貸”的“假”體現(xiàn)在(　　)。

　　A. 不具有真實(shí)的購(gòu)房目的

　　B. 虛構(gòu)購(gòu)房行為使其具有“真實(shí)”的表象

　　C. 捏造借款人資料

　　D. 房地產(chǎn)公司內(nèi)部人員購(gòu)房

　　E. 同一購(gòu)房人在不同的開(kāi)發(fā)商處購(gòu)房

　　2貸款人受理借款人個(gè)人貸款申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)個(gè)人貸款申請(qǐng)內(nèi)容和相關(guān)情況的(　　)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并形成調(diào)查評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

　　A. 準(zhǔn)確性

　　B. 可靠性

　　C. 真實(shí)性

　　D. 詳細(xì)性

　　E. 完整性

　　3從策略理論來(lái)講，銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)策略主要包括(　　)。

　　A. 產(chǎn)品策略

　　B. 定價(jià)策略

　　C. 營(yíng)銷(xiāo)渠道策略

　　D. 促銷(xiāo)策略

　　E. 需求策略

　　4貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書(shū)面形式提出貸款申請(qǐng)，填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)，并按銀行要求提交(　　)等申請(qǐng)材料。

　　A. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證

　　B. 購(gòu)買(mǎi)或租賃用房的合同、協(xié)議或其他有效文件

　　C. 合法有效的身份證件，包括居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效身份證件

　　D. 借款人或開(kāi)發(fā)商向貸款銀行提供的證明商用房手續(xù)齊全、項(xiàng)目合法的資料

　　E. 貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明材料，包括收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等

　　5個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的特殊信息包括(　　)。

　　A. 破產(chǎn)記錄

　　B. 與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息

　　C. 信用報(bào)告查詢(xún)信息

　　D. 法院民事判決記錄

　　E. 欠稅信息

　　6 銀行在選擇目標(biāo)市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有(　　)。

　　A. 符合銀行的目標(biāo)和能力

　　B. 有一定的規(guī)模和發(fā)展?jié)摿?/P>

　　C. 目標(biāo)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度

　　D. 細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的吸引力

　　E. 目標(biāo)客戶(hù)的實(shí)力

　　7個(gè)人教育貸款簽約與發(fā)放中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要有(　　)。

　　A. 借款合同采用格式條款未公示

　　B. 合同憑證預(yù)簽無(wú)效、合同制作不合格、合同填寫(xiě)不規(guī)范、未對(duì)合同簽署人及簽字(簽章) 進(jìn)行核實(shí)

　　C. 在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款，如貸款未經(jīng)審批或是審批手續(xù)不全，各級(jí)簽字(簽章)不全;未按規(guī)定辦妥相關(guān)評(píng)估、公證等事宜

　　D. 未對(duì)借款人進(jìn)行考核和審查就發(fā)放貸款

　　E. 未按規(guī)定的貸款額度、貸款期限、貸款的擔(dān)保方式、結(jié)息方式、計(jì)息方式、還款方式、適用利率、利率調(diào)整方式和發(fā)放方式等發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯(cuò)誤發(fā)放貸款和貸款錯(cuò)誤核算

　　8抵押率根據(jù)( )等因素確定。

　　A. 抵押房產(chǎn)的房齡

　　B. 當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平

　　C. 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

　　D. 抵押物變現(xiàn)情況

　　E. 國(guó)家房地產(chǎn)政策變化

　　9銀行的業(yè)務(wù)能力包括(　　)。

　　A. 對(duì)金融業(yè)務(wù)的處理能力

　　B. 快速應(yīng)變能力

　　C. 對(duì)資源的獲取能力

　　D. 技術(shù)的改變和調(diào)整能力

　　E. 營(yíng)銷(xiāo)能力

　　10為了保證個(gè)人信用信息的合法使用，保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定頒布了一些法規(guī)，采取了(　　)等措施，保護(hù)個(gè)人隱私和信息安全。

　　A. 授權(quán)查詢(xún)

　　B. 限定用途

　　C. 保障安全

　　D. 查詢(xún)記錄

　　E. 違規(guī)處罰