61、以下關于個人住房貸款擔保方式的說法中不正確的是( )。

　　A 、 個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種擔保方式，以保證擔保為主

　　B 、 在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式

　　C 、 保證人必須是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位

　　D 、 在一手房貸款中，住房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔階段性保證責任

　　答案： A

　　解析：在個人住房貸款業(yè)務中，以抵押擔保為主。

　　62、個人住房貸款利率的原則是，個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行( )。

　　A 、 上限放開,下限管理

　　B 、 上限放開，下限放開

　　C 、 上限管理,下限管理

　　D 、 上限管理，下限放開

　　答案： A

　　解析：個人住房貸款利率原則是個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理。

　　63、商業(yè)銀行的資金成本越高，個人貸款定價(  )

　　A 、 越高

　　B 、 越低

　　C 、 不確定

　　D 、 不變

　　答案： A

　　解析：商業(yè)銀行的資金成本越高，個人貸款定價就越高。

　　64、在個人住房貸款的貸前調查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商及樓盤項目準入調查時，無需審查的是(  )。

　　A 、 開發(fā)商競爭對手的資信情況

　　B 、 開發(fā)商的資信情況

　　C 、 項目本身的有效性、合法性、進度等情況

　　D 、 對項目的實地考察

　　答案： A

　　解析：對個人住房貸款樓盤項目的準入調查包括對開發(fā)商資信的調查、項目本身的調查以及對項目的實地考察。

　　65、為了營造一個更加公平、規(guī)范的市場競爭環(huán)境，(  )中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。

　　A 、 2003年8月

　　B 、 2004年8月

　　C 、 2005年8月

　　D 、 2006年8月

　　答案： B

　　解析：為了營造一個更加公平、規(guī)范的市場競爭環(huán)境，2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。

　　66、迄今為止，()仍然是銀行最重要的個人貸款營銷渠道。

　　A 、 電子銀行

　　B 、 網(wǎng)點機構

　　C 、 合作機構

　　D 、 網(wǎng)上銀行

　　答案： C

　　解析：迄今為止，合作機構仍然是銀行最重要的個人貸款營銷渠道。

　　67、貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度，與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為( )。

　　A 、 公定利率

　　B 、 合同利率

　　C 、 實際利率

　　D 、 約定利率

　　答案： B

　　解析：合同利率是指貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。

　　68、個人征信系統(tǒng)所收集的各類信息中，個人參保和繳費信息屬于(  )的范疇。

　　A 、 個人基本信息

　　B 、 信貸信息

　　C 、 客戶本人聲明

　　D 、 非銀行信息

　　答案： D

　　解析：個人征信系統(tǒng)所搜集的個人信用信息包括個人基本信息、信貸信息、非銀行信息、客戶本人聲明等各類信息。其中非銀行信息指個人參保和繳費信息、住房公積金信息、養(yǎng)路費、電信用戶繳費等。

　　69、下列各項中,不符合國家助學貸款發(fā)放方式的是(  )。

　　A 、 借款人一次申請

　　B 、 貸款銀行一次審批

　　C 、 單戶核算

　　D 、 一次發(fā)放

　　答案： D

　　解析：國家助學貸款實行借款人一次申請、貸款銀行一次審批、單戶核算、分次發(fā)放的方式。其中,學費和住宿費貸款按學年發(fā)放,直接劃入借款人所在學校在貸款銀行開立的賬戶上;生活費貸款(每年的2月和8月不發(fā)放生活費貸款),根據(jù)合同約定定期劃入有關賬戶。

　　70、借款人申請商業(yè)助學貸款時，貸款人()。

　　A 、 可受理借款人在生源地的申請，但不可受理在就讀學校所在地的申請

　　B 、 可受理借款人在生源地的申請，也可受理在就讀學校所在地的申請

　　C 、 不可受理借款人在生源地的申請，可受理在就讀學校所在地的申請

　　D 、 不可受理借款人在生源地的申請，也不可受理在就讀學校所在地的申請

　　答案： B

　　解析：借款人可直接在生源地向貸款人申請商業(yè)助學貸款，即辦理生源地貸款，也可在就讀學校所在地申請商業(yè)助學貸款，即辦理就讀地貸款;但貸款人不得受理借款人既在生源地又在就讀地貸款的重復申請。

　　71、1999年，首先獲準開辦國家助學貸款業(yè)務的銀行是(  )。

　　A 、 中國農業(yè)銀行

　　B 、 中國工商銀行

　　C 、 中國銀行

　　D 、 中國建設銀行

　　答案： B

　　解析：1999年，為推動科教興國戰(zhàn)略的實施，解決貧困學生求學問題，中國人民銀行、教育部和財政部等有關部門聯(lián)合下發(fā)了開辦享受財政貼息的國家助學貸款業(yè)務的通知，并首先以中國工商銀行為試點在北京、上海、天津、重慶、武漢、沈陽、西安和南京等8個城市進行。

　　72、申請個人商用房貸款的借款人的年齡應在(  )周歲之間。

　　A 、 18～60

　　B 、 18～65

　　C 、 20～60

　　D 、 20～65

　　答案： B

　　解析：申請個人商用房貸款應具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)~65(不含)周歲之間。

　　73、個人客戶信用風險評估中，以下不屬于專家判斷法的不足的是(  )。

　　A 、 需要的分析人員越來越多

　　B 、 實施效果不穩(wěn)定

　　C 、 需要投入大量的設備儀器

　　D 、 難以確定共同遵循的標準

　　答案： C

　　解析：專家判斷法的缺點和不足：

　　首先，要維持這樣的專家制度需要相當數(shù)量的專業(yè)分析人員，隨著銀行業(yè)務量的不斷增加，其所需要的分析人員會越來越多。因此，對于銀行來說，對新老分析人員進行不間斷的培訓和教育就成為銀行的一項長期重要工作。在這種制度下，必然會帶來銀行冗員、效率低下、成本居高不下等諸多問題。對于銀行個人授信業(yè)務來說，由于客戶數(shù)量眾多、單筆授信金額小，這種制度對成本和效率的負面影響更為突出。其次，專家判斷法實施的效果很不穩(wěn)定，因為專家制度依靠的是具有專業(yè)知識的信貸人員，而這些人員本身的素質低和經(jīng)驗多少將會直接影響該項制度的實施效果，總會有一些人跟不上社會的變遷。最后，運用專家判斷法對借款人進行信貸分析時，難以確定共同遵循的標準，造成信貸評估的主觀性、隨意性和不一致性。

　　74、銀行向個人發(fā)放的無須提供任何擔保的貸款是( )。

　　A 、 個人信用貸款

　　B 、 個人質押貸款

　　C 、 個人抵押貸款

　　D 、 個人保證貸款

　　答案： A

　　解析：個人信用貸款是銀行向個人發(fā)放的、無須提供擔保的貸款。

　　75、下列關于個人貸款的貸款形態(tài)的表述，錯誤的是(  )。

　　A 、 一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)，而不能同時處于多種貸款形態(tài)

　　B 、 貸款形態(tài)分正常、關注、次級、可疑和損失五類

　　C 、 次級貸款是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素

　　D 、 損失貸是指借款人無力償還貸款

　　答案： C

　　解析：關注貸款:借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時、全額償還的不良因素。次級貸款:借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質)押物才能歸還全部貸款本息。

　　76、下列選項中，()是一種政策性個人住房貸款。

　　A 、 個人住房轉讓貸款

　　B 、 個人住房組合貸款

　　C 、 公積金個人住房貸款

　　D 、 自營性個人住房貸款

　　答案： C

　　解析：公積金個人住房貸款，也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建或大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專項住房貸款。該貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款。

　　77、下列關于貸前調查的說法，錯誤的是()。

　　A 、 可通過審查借款申請材料、面談借款申請人、查詢個人信用、實地調查和電話調查等多種方式進行

　　B 、 以電話調查為主要方式

　　C 、 貸前調查人應通過面談了解借款申請人的基本情況、貸款用途

　　D 、 貸前調查人應通過實地調查了解申請人抵押物狀況

　　答案： B

　　解析：貸前調查一般應以審查借款申請材料、面談借款申請人、實地調查為主，再配合電話調查和其他輔助方式核實有關申請人身份、收入等其他情況。

　　78、下列關于個人貸款定價的一般原則的說法正確的是(  )。

　　A 、 不同貸款，貸款原則不一致

　　B 、 貸款定價原則是個人貸款定價的根本思想

　　C 、 成本收益原則要求個人貸款的收益要與資金成本相匹配

　　D 、 參照法定價格是個人貸款定價的一般原則之一

　　答案： C

　　解析：A項：貸款定價原則是通用的;B項：個人貸款定價一般原則是個人貸款定價的基本思想;D項：個人貸款定價一般原則之一是參照市場價格原則。

　　79、個人教育貸款貸后與檔案管理的風險點不包括( )。

　　A 、 未對貸款使用情況進行跟蹤檢查.逾期貸款催收、處置不力

　　B 、 未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料

　　C 、 合同憑證預簽無效、合同制作不合格

　　D 、 他項權利證書未按規(guī)定進行保管

　　答案： C

　　解析：C選項，屬于簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)中的風險點。

　　80、個人創(chuàng)業(yè)擔保貸款每筆最多展期()次。

　　A 、 1

　　B 、 2

　　C 、 3

　　D 、 5

　　答案： A

　　解析：面向個人發(fā)放的創(chuàng)業(yè)擔保貸款期限最高不超過3年;貸款經(jīng)經(jīng)辦金融機構認可，可以展期1次，展期期恨不超過1年，展期期限內貸款不貼息。