正確答案：C

　　82.對于僅提供保證擔(dān)保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的( )。　　A.50%　　B.60%　　C.70%　　D.80%

　　正確答案：A

　　83.商業(yè)銀行在一手房貸款業(yè)務(wù)中最主要的合作單位是( )。

　　A.房地產(chǎn)公司　　B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司　　C.國家行政機(jī)關(guān)　　D.國家房屋管理部門

　　正確答案：A

　　84.在實(shí)踐中，個人經(jīng)營類貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，銀行多是于( )起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　A.法定利率調(diào)整即日　　B.法定利率調(diào)整次日

　　C.法定利率調(diào)整的次月1日　　D.法定利率調(diào)整的次年1月1日

　　正確答案：D

　　85.下列不屬于個人經(jīng)營專項(xiàng)貸款的是( )。

　　A.某銀行的個人工程機(jī)械按揭貸款　　B.某銀行的個人投資經(jīng)營貸款

　　C.某銀行的個人商用房貸款　　D.某銀行的個人商鋪貸款

　　正確答案：A

　　86.以下( )是不以贏利為目的，帶有較強(qiáng)的政策性。

　　A.自營個人住房貸款　　B.個人經(jīng)營類貸款

　　C.個人消費(fèi)品貸款　　D.公積金個人住房貸款

　　正確答案：D

　　87.以下關(guān)于個人消費(fèi)貸款表述不正確的是( )。

　　A.個人汽車貸款所購車輛按用途可劃分為二手車和商用車

　　B.根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

　　C.國家助學(xué)貸款實(shí)行“財政貼息、風(fēng)險補(bǔ)償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則

　　D.商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則

　　正確答案：A

　　88.銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括產(chǎn)品策略、( )、營銷渠道策略和促銷策略，即4Ps理論�！�A.定位策略　　B.定價策略　　C.定向策略　　D.市場細(xì)分策略

　　正確答案：B

　　89.在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由( )提供階段性或全程擔(dān)保�！　�A.開發(fā)商　　B.有擔(dān)保能力的第三人　　C.經(jīng)紀(jì)公司　　D.借款人

　　正確答案：A

　　90.下列關(guān)于個人抵押授信貸款的說法，正確的是( )。

　　A.銀行為抵押人　　B.抵押物必須是借款人本人的物業(yè)

　　C.銀行會設(shè)定個人最高授信額度　　D.債務(wù)人或第三人為抵押權(quán)人

　　正確答案：C

　　二、不定項(xiàng)選擇題(本大題共有40小題，每題1分，共40分。以下各小題所給出的4個選項(xiàng)中，至少有兩項(xiàng)符合題目要求)

　　1.個人貸款的對象要求( )。

　　A.可以是自然人　　B.可以是法人

　　C.必須具有完全民事行為能力　　D.可以是限制民事行為能力

　　答案：AC

　　2.在“假個貸”的防控上，一線經(jīng)辦人員應(yīng)該詳細(xì)調(diào)查( )。

　　A.借款人身份的真實(shí)性　　B.申報價格的合理性

　　C.借款人的信用狀況　　D.各類證件的真實(shí)性

　　正確答案：ABCD

　　3.等比累進(jìn)還款法的特點(diǎn)不包括( )。

　　A.每個時間段以一定比例累進(jìn)的金額償還貸款

　　B.任意一期還款計劃中的本金或利息不得小于零

　　C.如果預(yù)期未來收入呈遞增趨勢，則可選擇等比遞減法，減少提前還款的麻煩

　　D.如果預(yù)期未來收入呈遞減趨勢，則可選擇等比遞增法，減少利息支出

　　正確答案：CD

　　4.按照住房交易形態(tài)劃分，個人住房貸款可分為( )。

　　A.新建房個人住房貸款　　B.個人再交易住房貸款

　　C.個人住房轉(zhuǎn)讓貸款　　D.個人住房裝修貸款

　　正確答案：ABC

　　5.不良個人住房貸款包括( )。

　　A.關(guān)注類貸款　　B.次級類貸款　　C.可疑類貸款　　D.損失類貸款

　　正確答案：BCD

　　6.個人汽車貸款的貸前調(diào)查人在調(diào)查申請人基本情況、貸款用途和貸款擔(dān)保等情況時，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容( )。

　　A.材料一致性的調(diào)查　　B.借款人身份、資信、經(jīng)濟(jì)狀況的調(diào)查

　　C.借款用途的調(diào)查　　D.擔(dān)保情況的調(diào)查

　　答案：ABCD

　　7.如果個人對個人征信異議處理結(jié)果仍然有異議，個人可以( )。

　　A.向當(dāng)?shù)刂袊�人民銀行征信管理部門申請，在個人信用報告上發(fā)表個人聲明

　　B.向中國人民銀行征信管理部門反映

　　C.向法院提起訴訟，借助法律手段解決

　　D.向與個人有業(yè)務(wù)往來的商業(yè)銀行申請，在個人信用報告上發(fā)表個人聲明

　　正確答案：ABC

　　8.商用房貸款的貸后與檔案管理包括( )。

　　A.貸款回收　　B.合同變更　　C.貸后檢查　　D.不良貸款和貸后檔案管理

　　正確答案：ABCD

　　9.與等額本息還款法比較而言，等額本金還款法( )。

　　A.在還款初期高于等額本息還款法　　B.貸款門檻要高于等額本息還款法

　　C.對于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說是有利的

　　D.等額本金還款法的還本速度比較快，風(fēng)險比等額本息還款法小

　　答案：ABD

　　10.個人住房貸款的“直客式”營銷模式( )。

　　A.購房者可以自主地選擇貸款銀行　　B.直接接觸銀行，免去了中間諸多收費(fèi)環(huán)節(jié)

　　C.買房時享受一次性付款的優(yōu)惠　　D.擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)

　　答案：ABCD

　　11.以下借款人主體資格說法正確的是( )。

　　A.未成年人可作為購房人購買房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理