1. 以下財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是( )。

　　A 抵押人所有的債券

　　B 抵押人所有的房屋

　　C 抵押人所有的土地使用權(quán)

　　D 抵押人所有的交通運(yùn)輸工具

　　答案：A

　　[解析] A屬于質(zhì)押物。

　　根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

　�、诘盅喝怂�有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　�、鄣盅喝艘婪ㄓ袡�(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　　④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　�、莸盅喝艘婪ǔ邪�并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　�、抟婪�可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　2. 企業(yè)信用程度的標(biāo)志是( )。

　　A 企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表

　　B 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　C 企業(yè)資信等級(jí)

　　D 企業(yè)擔(dān)保情況

　　答案：C

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　　[解析] 企業(yè)資信等級(jí)是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。

　　3. 專項(xiàng)貸款最主要的還款來(lái)源是( )。

　　A 經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流

　　B 拍賣(mài)其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金

　　C 再貸款取得的現(xiàn)金

　　D 融資獲得的現(xiàn)金

　　答案：A

　　[解析] 專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來(lái)源是由經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

　　4. 個(gè)人汽車貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括( )。

　　A 掌握個(gè)人汽車貸款的規(guī)章制度

　　B 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

　　C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險(xiǎn)的管理政策

　　D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　答案：B

　　[解析] B是信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施。

　　5. 標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)的標(biāo)志的是( )。

　　A 1992年銀行部門(mén)出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

　　B 1985年中國(guó)建設(shè)銀行開(kāi)展住房貸款業(yè)務(wù)

　　C 1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D 1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布

　　答案：C

　　6. 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的( )。

　　A 60%

　　B 70%

　　C 80%

　　D 90%

　　答案：B

　　[解析] 使用公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度最高不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%。

　　7. 以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

　　A 展期后的利息，超過(guò)6個(gè)月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計(jì)息

　　B 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)2年

　　C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

　　D 貸款期限超過(guò)1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　答案：B

　　[解析] 個(gè)人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

　　8. 常用的個(gè)人貸款還款方式是( )。

　　A 到期一次還本付息法

　　B 等額本息還款法

　　C 等比累進(jìn)還款法

　　D 等額累進(jìn)還款法

　　答案：B

　　[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

　　9. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括( )。

　　A 未按獨(dú)立公正原則審批

　　B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C 審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D 與借款人簽訂的合同無(wú)效

　　答案：D

　　[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對(duì)應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

　　10. 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是( )。

　　A 商務(wù)部門(mén)

　　B 商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)

　　C 司法部門(mén)

　　D 監(jiān)察部門(mén)

　　答案：B

　　11. 目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信息來(lái)源主要是( )。

　　A 商務(wù)部門(mén)　　2015年上半年銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》模擬試題(8)

　　21. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)( )的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案：A

　　[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時(shí)，按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　12. 下列關(guān)于代理的說(shuō)法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為

　　B 法人可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動(dòng)中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理

　　答案：C

　　[解析] 代理人在代理活動(dòng)中具有獨(dú)立的法律地位。

　　13. 以下關(guān)于個(gè)人消費(fèi)貸款表述不正確的是( )。

　　A 個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個(gè)人教育貸款分為國(guó)家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

　　C 國(guó)家助學(xué)貸款實(shí)行“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、�？顚Ｓ煤桶雌趦斶�”的原則

　　D 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、專款專用和按期償還”的原則

　　答案：A

　　[解析] 個(gè)人汽車貸款所購(gòu)車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊(cè)登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　14. 借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款的條件有( )。

　　A 應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂

　　B 家庭經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難，無(wú)法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用

　　C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

　　D 誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違紀(jì)行為

　　答案：A

　　[解析] 借款人申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有人民共和國(guó)國(guó)籍，并持有合法身份證件;

　　b.應(yīng)無(wú)不良信用記錄，不良信用等行為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂;

　　c.必要時(shí)須提供有效的擔(dān)保;

　　d.必要時(shí)須提供其法定代理人同意申請(qǐng)貸款的書(shū)面意見(jiàn);

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　15. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說(shuō)法不正確的是( )。

　　A 最高不得超過(guò)借款人購(gòu)買(mǎi)或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過(guò)200萬(wàn)元

　　B 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，貸款最高額不得超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的80%

　　C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過(guò)經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價(jià)值的70%

　　D 以第三方保證方式申請(qǐng)貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級(jí)確定貸款額度

　　答案：B