2017銀行從業(yè)資格考試個人理財臨考講義：黃金等其他投資市場

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　　1、黃金市場：

　　(1)特性：商品+貨幣，儲藏、保值、獲利。

　　(2)金條成色：99.99%、99.95%、99.9%、99.5%

　　(3)黃金交易：

　　參與方：產(chǎn)金商、中央銀行、個人;加工商、中央銀行、個人。

　　影響黃金價格變動的因素：供求關(guān)系、通貨膨脹、利率、匯率

　　2、房地產(chǎn)市場

　　(1)房地產(chǎn)投資特點(diǎn)：固定性、有限性、差異性、保值增值性

　　(2)房地產(chǎn)投資方式：購買、租賃、信托

　　(3)房地產(chǎn)投資特點(diǎn)：升值效應(yīng)、財務(wù)杠桿效應(yīng)、變現(xiàn)不易、政策風(fēng)險

　　(4)房地產(chǎn)的價格構(gòu)成：行政因素、社會因素、經(jīng)濟(jì)因素等

　　3、收藏市場：藝術(shù)品、古玩、紀(jì)念幣和郵票