【單選】我國商業(yè)銀行最為傳統(tǒng)、最為熟悉的信貸業(yè)務(wù)是( )。

　　A.流動(dòng)資金貸款 B.固定資產(chǎn)貸款

　　C.項(xiàng)目融資 D.房地產(chǎn)貸款

　　【答案】A

　　【解析】流動(dòng)資金貸款是我國商業(yè)銀行最為傳統(tǒng)、最為熟悉的信貸業(yè)務(wù)。

　　【判斷】商業(yè)銀行可以向企業(yè)發(fā)放流動(dòng)資金貸款，并用于固定資產(chǎn)投資。( )

　　A.正確 B.錯(cuò)誤

　　【答案】B

　　【解析】流動(dòng)資金貸款不得用于固定資產(chǎn)、股權(quán)等投資，不得用于國家禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的領(lǐng)域和用途。

　　【判斷】按照管理渠道，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額可分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。( )

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　【答案】A

　　【解析】按照管理渠道，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額可分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分。

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　　【多選】一般來講，客戶申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款應(yīng)具備的條件包括( )。

　　A.借款人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記

　　B.借款人信用狀況良好，無不良記錄

　　C.借款用途及還款來源明確、合法

　　D.項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序

　　E.符合國家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定

　　【答案】ACDE

　　【解析】一般來講，客戶申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款應(yīng)具備以下條件：借款人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記;借款人信用狀況良好，無重大不良記錄;借款人為新設(shè)項(xiàng)目法人的，其控股股東應(yīng)有良好的信用狀況，無重大不良記錄;國家對(duì)擬投資項(xiàng)目有投資主體資格和經(jīng)營資質(zhì)要求的，符合其要求;借款用途及還款來源明確、合法;項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)、土地、環(huán)保等相關(guān)政策，并按規(guī)定履行了固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的合法管理程序;符合國家有關(guān)投資項(xiàng)目資本金制度的規(guī)定等。

　　【判斷】對(duì)于固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)下借款人單筆支付金額不超過項(xiàng)目總投資5%或不超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用商業(yè)銀行受托支付方式。

　　A.正確

　　B.錯(cuò)誤

　　【答案】B

　　【解析】對(duì)于固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)下借款人單筆支付金額超過項(xiàng)目總投資5%或超過500萬元人民幣的貸款資金支付，應(yīng)采用商業(yè)銀行受托支付方式。

　　【多選】根據(jù)用途，固定資產(chǎn)貸款一般包括( )。

　　A.技術(shù)改造貸款 B.科技開發(fā)貸款

　　C.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貸款 D.并購貸款

　　E.基本建設(shè)貸款

　　【答案】AE

　　【解析】根據(jù)用途，固定資產(chǎn)貸款一般包括基本建設(shè)貸款、技術(shù)改造貸款。

　　【判斷】對(duì)于投資大、回收期長的大型能源開發(fā)、資源開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目通常都采取項(xiàng)目融資的方式籌措資金。( )

　　A.正確 B.錯(cuò)誤

　　【答案】A

　　【解析】對(duì)于投資大、回收期長的大型能源開發(fā)、資源開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目，以及不確定性大、風(fēng)險(xiǎn)高的文化創(chuàng)意和新技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目，通常都采取項(xiàng)目融資的方式籌措資金。

　　【單選】下列各項(xiàng)中有關(guān)項(xiàng)目融資的說法不正確的是( )。

　　A.借款人通常是為建設(shè)、經(jīng)營該項(xiàng)目或?yàn)樵擁?xiàng)目融資而專門組建的企事業(yè)法人

　　B.還款資金來源主要依賴該項(xiàng)目產(chǎn)生的銷售收入、補(bǔ)貼收入或其他收入

　　C.項(xiàng)目融資屬于特殊的固定資產(chǎn)貸款

　　D.項(xiàng)目融資通常不需要多家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與

　　【答案】D

　　【解析】項(xiàng)目融資具有不同于一般固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特征，如貸款償還主要依賴項(xiàng)目未來的現(xiàn)金流或者項(xiàng)目自身資產(chǎn)價(jià)值;通常融資比例較高、金額較大、期限較長、成本較高和參與者較多，從而風(fēng)險(xiǎn)較大，往往需要多家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參與，并通過復(fù)雜的融資和擔(dān)保結(jié)構(gòu)以分散和降低風(fēng)險(xiǎn)等。

　　【多選】商業(yè)用房開發(fā)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于( ) 等商用項(xiàng)目建設(shè)的貸款。

　　A.商品住房

　　B.酒店

　　C.寫字樓

　　D.大型購物中心

　　E.賓館

　　【答案】BCDE

　　【解析】商業(yè)用房開發(fā)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于賓館(酒店)、寫字樓、大型購物中心及其配套設(shè)施等商用項(xiàng)目建設(shè)的貸款。

　　【判斷】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)銀行貸款，其自有資金(指所有者權(quán)益)應(yīng)不低于國家規(guī)定的資本金比例要求，且要“三證”齊備。

　　A.正確 B.錯(cuò)誤

　　【答案】B

　　【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)銀行貸款，其自有資金(指所有者權(quán)益)應(yīng)不低于國家規(guī)定的資本金比例要求，且應(yīng)取得土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，即“四證”齊備。