[單選題]下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A公積金個(gè)人住房貸款的資金來源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金

　　B相對商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對較低

　　C所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利

　　D申請公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定

　　參考答案：C

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　　[多選題]對于住房公積金貸款，承辦銀行的貸后管理職責(zé)包括( )。

　　A基金清退和利息劃回

　　B貸款數(shù)據(jù)報(bào)送

　　C對賬工作

　　D協(xié)助不良貸款催收

　　E貸款檢查

　　確定

　　參考答案：ABCDE

　　[多選題]申請商品房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人須提供的補(bǔ)充材料包括( )。

　　A借款人及參貸人的居民身份證、戶口簿原件和復(fù)印件以及共同還款承諾書

　　B婚姻狀況證明

　　C合法的商品房購買合同或協(xié)議

　　D借款人已交付符合現(xiàn)行規(guī)定首付比例的購房款的有效憑據(jù)

　　E有效的擔(dān)保證明

　　確定

　　參考答案：ABCDE

　　[多選題]申請二手房公積金個(gè)人住房貸款的借款人須提供的材料有( )。

　　A買方身份證、戶口簿復(fù)印件

　　B房產(chǎn)證原件和復(fù)印件

　　C由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告

　　D公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議

　　E由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記

　　確定

　　參考答案：BCDE

　　[多選題]借款人申請住房公積金貸款須具備的條件包括( )。

　　A有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力

　　B擁有縣城常住戶口或有效居留身份

　　C有當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金

　　D按時(shí)足額繳存公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶

　　E符合住房公積金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式的要求

　　確定

　　參考答案：ACDE

　　[判斷題]公積金個(gè)人住房貸款的利率在中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，由各經(jīng)辦行依據(jù)借款人的風(fēng)險(xiǎn)確定。( )

　　對

　　錯(cuò)

　　參考答案：錯(cuò)

　　[判斷題]承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的委托要求和具體規(guī)定，按時(shí)將回收貸款本金與利息劃入公積金管理中心指定的結(jié)算賬戶和增值收益賬戶，及時(shí)進(jìn)行資金清算。( )

　　對

　　錯(cuò)

　　參考答案：對

　　[判斷題]公積金管理中心審批通過借款人的申請后，向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》，明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容，同時(shí)將委托貸款基金劃入銀行的住房委托貸款基金賬戶。( )

　　對

　　錯(cuò)

　　參考答案：對

　　[判斷題]公積金個(gè)人住房貸款的利率比商業(yè)銀行自營性個(gè)人住房貸款利率略高。( )

　　對

　　錯(cuò)

　　參考答案：錯(cuò)

　　10[判斷題]如果借款人超過180天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出提前還款通知書，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。( )

　　對

　　錯(cuò)

　　參考答案：錯(cuò)

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