二、多項(xiàng)選擇題

　　1商用房貸款開(kāi)展中應(yīng)規(guī)范與外部合作機(jī)構(gòu)的合作，既要充分發(fā)揮合作機(jī)構(gòu)在(　　)等方面的積極作用，又要有效防范合作中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，把握好風(fēng)險(xiǎn)控制的主動(dòng)權(quán)。

　　A. 貸后管理

　　B. 貸款申請(qǐng)

　　C. 業(yè)務(wù)拓展

　　D. 貸前檢查

　　E. 客戶(hù)選擇

　　2下列屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金貸款的有(　　)。

　　A. 中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款

　　B. 交通銀行的個(gè)人商鋪貸款

　　C. 光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款

　　D. 中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款

　　E. 中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款

　　3銀行辦理個(gè)人抵押授信貸款的內(nèi)部操作流程包括(　　)。

　　A. 貸款的受理與調(diào)查

　　B. 貸款的審查與審批

　　C. 貸款的簽約與發(fā)放

　　D. 支付管理

　　E. 貸后管理

　　4下列關(guān)于個(gè)人住房貸款利率的說(shuō)法中，正確的有(　　)。

　　A. 按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行

　　B. 上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理

　　C. 計(jì)息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定

　　D. 期限在1年以?xún)?nèi)(含1年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息

　　E. 對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍

　　5市場(chǎng)環(huán)境分析的SWOT方法包括(　　)。

　　A. 優(yōu)勢(shì)

　　B. 劣勢(shì)

　　C. 機(jī)遇

　　D. 威脅

　　E. 成果

　　6業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)根據(jù)個(gè)人住房貸款審批人的審批意見(jiàn)做好(　　)等相關(guān)工作。

　　A. 對(duì)未獲批準(zhǔn)的借款申請(qǐng)，貸前調(diào)查人應(yīng)及時(shí)告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時(shí)做好信貸拒批記錄存檔

　　B. 對(duì)需補(bǔ)充材料的，貸前調(diào)查人應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充材料后重新履行審查、審批程序

　　C. 保證報(bào)批貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施合規(guī)有效

　　D. 對(duì)經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時(shí)通知借款申請(qǐng)人并按要求落實(shí)有關(guān)條件、辦理合同簽約和發(fā)放貸款等

　　E. 對(duì)借款人的信用記錄進(jìn)行考察與核實(shí)

　　7貸款發(fā)放人員應(yīng)根據(jù)審批意見(jiàn)確定應(yīng)使用的合同文本并填寫(xiě)合同。在填寫(xiě)有關(guān)合同文本過(guò)程中，應(yīng)注意(　　)。

　　A. 合同文本要使用統(tǒng)一格式的個(gè)人住房貸款的有關(guān)合同文本，對(duì)單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項(xiàng)中約定

　　B. 合同填寫(xiě)必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯(cuò)漏、不潦草，防止涂改

　　C. 空白欄不允許填寫(xiě)任何內(nèi)容

　　D. 貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見(jiàn)一致

　　E. 合同條款有空白，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章

　　8個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款可以滿(mǎn)足不同層次的私營(yíng)企業(yè)主的融資需求，其具有(　　)等特征。

　　A. 貸款期限相對(duì)較短

　　B. 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

　　C. 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

　　D. 貸款資金大

　　E. 貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)小

　　9信用交易信息中的貸款信息包括(　　)等項(xiàng)目。

　　A. 貸款種類(lèi)

　　B. 擔(dān)保方式

　　C. 賬戶(hù)狀態(tài)

　　D. 還款頻率

　　E. 還款來(lái)源

　　10個(gè)人住房貸款的要素包括(　　)。

　　A. 擔(dān)保方式

　　B. 貸款利率

　　C. 貸款對(duì)象

　　D. 貸款期限

　　E. 還款方式

　　三、判斷題

　　1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。 (　　)

　　2“直客式”運(yùn)行模式是指由購(gòu)車(chē)人首先到經(jīng)銷(xiāo)商處挑選車(chē)輛，然后通過(guò)經(jīng)銷(xiāo)商的推薦到合作銀行辦理貸款手續(xù)。(　　)

　　3借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷(xiāo)毀。 (　　)

　　4對(duì)已發(fā)放的個(gè)人信貸進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理的情況，商業(yè)銀行查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告時(shí)也應(yīng)取得被查詢(xún)?nèi)说臅?shū)面授權(quán)。(　　)

　　5 營(yíng)銷(xiāo)管理是一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制的過(guò)程。 (　　)