單項(xiàng)選擇題

　　1. D

　　系統(tǒng)解析： D[解析]在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任;在二手房貸款中，一般由中介機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

　　2. C

　　3. C

　　系統(tǒng)解析： C[解析]題中說法符合個(gè)人職業(yè)信息的定義，因此C為正確答案。

　　4. C

　　系統(tǒng)解析： C[解析]個(gè)人汽車貸款在貸款發(fā)放前，應(yīng)落實(shí)有關(guān)貸款發(fā)放條件，需要辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢�？梢奀項(xiàng)是錯(cuò)誤的。

　　5. B

　　6. D

　　7. B

　　8. B

　　系統(tǒng)解析： B個(gè)人抵押授信貸款的特點(diǎn)：①先授信，后用信;②一次授信，循環(huán)使用;③貸款用途綜合。故選B。

　　9. A

　　0. A

　　11. D

　　系統(tǒng)解析： D[解析]個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的個(gè)人信用信息包括個(gè)人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特別記錄、客戶本人聲明等各類信息。其中，特殊信息主要是破產(chǎn)記錄、與個(gè)人經(jīng)濟(jì)生活相關(guān)的法院判決等信息、信用報(bào)告查詢信息，包括哪些機(jī)構(gòu)因何原因何時(shí)進(jìn)行過查詢。

　　12. C

　　13. D

　　14. B

　　系統(tǒng)解析： B[解析]根據(jù)邁克爾·波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，交叉營(yíng)銷是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系，向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品，這種策略的立足點(diǎn)是把工夫花在挽留老客戶上。一個(gè)客戶擁有銀行的產(chǎn)品越多，被挽留的機(jī)會(huì)就越大。A項(xiàng)：分層營(yíng)銷策略的立足點(diǎn)是把客戶分成不同層次的細(xì)分市場(chǎng)，提供不同的產(chǎn)品和服務(wù);C項(xiàng)：大眾營(yíng)銷策略的立足點(diǎn)是銀行的產(chǎn)品和服務(wù)滿足大眾化需求;D項(xiàng)：情感營(yíng)銷策略的立足點(diǎn)是用情感打動(dòng)客戶，把客戶終身套牢。

　　15. B

　　16. C

　　17. C

　　系統(tǒng)解析： C小額擔(dān)保貸款是指通過政府出資設(shè)立擔(dān)�；�金，委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供貸款擔(dān)保，由經(jīng)辦商業(yè)銀行發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)自籌資金不足的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，包括自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來創(chuàng)業(yè)的開辦經(jīng)費(fèi)和流動(dòng)資金。下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款金額一般掌握在2萬元左右。故選C。

　　18. C

　　19. D

　　系統(tǒng)解析： D個(gè)人住房裝修貸款的貸款對(duì)象需要滿足提供借款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵(質(zhì))押或第三方保證。ABC項(xiàng)為個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款(而不是個(gè)人住房裝修貸款)的貸款對(duì)象需要滿足的條件。故選D。

　　20. A

　　系統(tǒng)解析：該筆貸款的最終到期日應(yīng)在原貸款到期日2009年4月30日的基礎(chǔ)上順延1年，即為2010年4月30日。故選A。

　　系統(tǒng)解析： B根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容作出約定。保修期從交付之日起計(jì)算，非住宅商品房的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。故選B。

　　多選題

　　1. A，C，D，E

　　系統(tǒng)解析： ACDE[解析]《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》第38條規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)區(qū)別判斷抵押物狀況。抵押物價(jià)值的確定以該房產(chǎn)在該次買賣交易中的成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較低者為準(zhǔn)。

　　2. D，E

　　3. A，C，D

　　4 A，B，C，D

　　5. A，B，C，E

　　系統(tǒng)解析： ABCE小額擔(dān)保貸款是指通過政府出資設(shè)立擔(dān)�；�金，委托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供貸款擔(dān)保，由經(jīng)辦商業(yè)銀行發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)自籌資金不足的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，包括自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來創(chuàng)業(yè)的開辦經(jīng)費(fèi)和流動(dòng)資金。D項(xiàng)合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的，實(shí)行項(xiàng)目額度總量控制、貸款單戶管理的原則。故選ABCE。

　　6. A，B，D

　　7. A，B，C

　　8. A，B，C，D，E

　　系統(tǒng)解析： ABCDE[解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸前調(diào)查除了商用房貸款的相關(guān)內(nèi)容外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查以下內(nèi)容：①貸款用途的調(diào)查。調(diào)查借款人貸款用途是否用于以借款人為主要所有人的企業(yè)經(jīng)營(yíng)所需的流動(dòng)資金;借款人開辦多個(gè)企業(yè)的，還應(yīng)調(diào)查落實(shí)貸款用于哪個(gè)具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。②借款人所經(jīng)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況的調(diào)查。對(duì)借款人開辦企業(yè)狀況的調(diào)查，應(yīng)從反映其業(yè)務(wù)繁忙程度、實(shí)際盈利能力的業(yè)務(wù)訂單、日客流量和營(yíng)業(yè)/銷售額、納稅證明、員工工資單、主要結(jié)算賬戶(對(duì)公、個(gè)人)銀行對(duì)賬單和交易流水、借款人獲取經(jīng)營(yíng)收入的憑證等原始記錄著手，深入調(diào)查其實(shí)際盈利水平和經(jīng)營(yíng)狀況。

　　9. A，B，C

　　10. A，B

　　判斷題

　　1. 錯(cuò)

　　系統(tǒng)解析：錯(cuò) [解析]有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)原則自主確定;如遇法定利率調(diào)整，可相應(yīng)調(diào)整以執(zhí)行新的利率規(guī)定。

　　2. 錯(cuò)

　　系統(tǒng)解析：錯(cuò)[解析]當(dāng)開戶放款完成后，銀行應(yīng)將放款通知書、“個(gè)人貸款信息卡”等一并交借款人作回單。

　　3. 對(duì)

　　4. 錯(cuò)

　　5. 對(duì)