一、單項(xiàng)選擇題

　　1.A【解析】固定利率個(gè)人住房貸款的利率風(fēng)險(xiǎn)小。 .

　　2.B【解析】中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

　　3.B【解析】個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。

　　4.C【解析】銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要設(shè)立獨(dú)立的放款執(zhí)行部門崗位，負(fù)責(zé)貸款發(fā)放和支付的審核。對于小型銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)，在風(fēng)險(xiǎn)有效控制的前提下不設(shè)立獨(dú)立的放款執(zhí)行部門，但需由獨(dú)立的崗位負(fù)責(zé)貸款發(fā)放和支付的審核工作。

　　5.A【解析】個(gè)人征信系統(tǒng)對采集到的數(shù)據(jù)只是進(jìn)行客觀展示，不做任何修改。因此，個(gè)人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性有賴于數(shù)據(jù)提供者數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

　　6.B【解析】在個(gè)人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低于40%。所以，本題的正確答案為B。

　　7.B【解析】商用房貸款中，應(yīng)調(diào)查的質(zhì)押權(quán)利的條件包括：(1)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值;(2)期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配;(3)質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押。選項(xiàng)B屬于出質(zhì)人對質(zhì)押權(quán)利占有的合法性中包含的內(nèi)容。

　　8.C【解析】當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個(gè)不同分市場有不同偏好的消費(fèi)群體時(shí)，可以采用市場型營銷組織結(jié)構(gòu)。

　　9.B【解析】略。

　　10.C【解析】一般銀行在選擇個(gè)人貸款客戶時(shí)都要求沒有違法記錄。

　　11.B【解析】題干所述為客戶待實(shí)現(xiàn)的需求。

　　12.D【解析】借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期;無欠息;無拖欠本金，本期本金已歸還。

　　13.C【解析】專項(xiàng)貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機(jī)械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

　　14.A【解析】在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

　　15.C【解析】目前，個(gè)人征信系統(tǒng)的信用信息主要使用者是金融機(jī)構(gòu)。

　　16.A【解析】抵押擔(dān)保是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

　　17.B【解析】銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過l年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限。

　　18.D【解析】貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。

　　19.A【解析】B、C、D選項(xiàng)分別是從崗位、職業(yè)和業(yè)務(wù)上的分類。

　　20.A【解析】銀行營銷人員的基本要求一般包括品質(zhì)、技能和知識三個(gè)方面。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.ACD【解析】國家助學(xué)貸款是由國家指定的商業(yè)銀行面向在校的全日制高等學(xué)校中經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的本�？茖W(xué)生(含高職學(xué)生)、研究生以及第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生發(fā)放的，用于幫助他們支付在校期間的學(xué)費(fèi)和日常生活費(fèi)，并由教育部門設(shè)立“助學(xué)貸款專戶資金”給予財(cái)政貼息的貸款。它是運(yùn)用金融手段支持教育，資助經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生完成學(xué)業(yè)的重要形式。

　　2.ABDE【解析】在個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)管理中，當(dāng)分析合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)分析合作機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)是否健全;有無完善的內(nèi)部管理規(guī)章制度(包括公司章程、相關(guān)內(nèi)部制度文件);有無財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制;對改制后的企業(yè)還要看其治理結(jié)構(gòu)是否合理。

　　3.ABD【解析】個(gè)人汽車貸款的還款方式有多種，較常用的是等額本金還款法、等額本息還款法和到期一次還本付息。

　　4.ABCDE【解析】五項(xiàng)都是判別合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的重要方面。

　　5.ABCE【解析】個(gè)人汽車貸款信用風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為借款人還款能力的降低和還款意愿的變化。另外，借款人的信用欺詐和惡意逃債行為也是對貸款資金的安全威脅很大的信用風(fēng)險(xiǎn)。

　　26.AC【解析】根據(jù)借款人的經(jīng)濟(jì)情況和還款計(jì)劃，個(gè)人抵押授信貸款可選擇最合適的還款方式，具體可采用等額本息還款法、等額本金還款法等。

　　7.ABCDE【解析】這些都是個(gè)人貸款管理的基本原則。

　　8.ABC【解析】‘‘間客式”運(yùn)行模式目前在個(gè)人汽車貸款市場中占主導(dǎo)地位�！爸笨褪健钡倪\(yùn)行模式是客戶先到銀行申請個(gè)人汽車貸款，由銀行直接面對客戶，對客戶資信情況進(jìn)行調(diào)查審核，在綜合評定后授予該客戶一定的貸款額度，并與之簽訂貸款協(xié)議。

　　9.ABC【解析】略。

　　10.ABC【解析】銀行進(jìn)行市場定位應(yīng)遵循的原則是：發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標(biāo)、突出特色。

　　三、判斷題

　　1.A【解析】略。

　　2.B【解析】對于一手個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。

　　3.A【解析】在個(gè)人征信中，若有異議時(shí)，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)在接到核查通知的10個(gè)工作日內(nèi)向征信服務(wù)中心做出核查情況的書面答復(fù)。

　　4.A【解析】略。

　　5.B【解析】承辦銀行應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的委托要求，協(xié)助公積金管理中心對不良貸款進(jìn)行催收，及時(shí)向公積金管理中心報(bào)告情況。如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時(shí)、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施包括：逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行處置;處分抵押物所得價(jià)款用于償還貸款利息、罰金及本金。

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